关于云从路宜邻中心F106商铺出租的公告

一、基本信息

租赁商铺位置： 云从路 ****中心商铺（具体详见附图）

租赁建筑面积： 420.78 ㎡（套内面积202.8㎡）

（最终面积以测绘报告及正式合同约定面积为准）

二、出租单位信息

出租单位：芜湖宜邻置业发展有限公司

联系人： 梅经理

联系电话： 181****5755

三、商务条件

租赁业态： 体验-****中心

租赁建筑面积单价：29.00元/㎡/月

租赁年限及递增方式：租赁期限自交付确认书签订之日起 4年，第四年递增3%，第五年不递增.

免租期： 自交付确认书签订 之日起 3个月（免租期期间不免物业费，物业费6元/㎡/月）

租赁保证金： 3 个月租赁费。

租赁费支付方式： 季度 支付。

四、公告期限：2026年 7 月1日至 7 月 7日

报名截止日：2026年 7月7日16 ：00

报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A****楼芜湖宜邻置业发展有限公司

五、报名

1、报名方式：

网上报名：请于规定报名时间内通过邮箱（wh****@****.com)登记报名，报名需上传以下材料:

（1）公司营业执照；

（2）法定代表人身份证明及授权委托书；

（3）法定代表人及授权人身份证复印件；

（4）意向承租报名表；

（5）保证金缴费的回单凭证；

（6）承诺书；

请将以上内容签字盖章后扫描发送到指定邮箱，工作人员审核无误后将通过邮箱回复报名成功通知。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，具体需提供资料内容可以咨询报名单位）

线下报名：请于规定报名时间内携带以下材料原件和复印件：

(1)公司营业执照；

(2)法定代表人身份证明及授权委托书；

(3)法定代表人及授权人身份证复印件；

(4)意向承租报名表；

(5)保证金缴费的回单凭证；

(6)承诺书。

请将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A****楼芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部报名。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，具体需提供资料内容可以咨询报名单位）

报名地址：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A****楼芜湖宜邻置业发展有限公司

报名联系部门：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部

报名联系电话：0553-***9920

六、意向承租方需知

意向承租方报名即视为已充分知晓本商铺全部商务条件，包括但不限于租赁业态、租赁费底价、租赁年限、免租期、租赁保证金、租赁费支付方式、商铺交付条件等。

报名截止后，若本商铺仅征集到一名符合条件的意向承租方，按本公告公开的租赁费底价公示完成后即可签约。若本商铺征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采取现场多轮竞价的交易方式，以本公告公开的租赁费底价为基础，竞价过程中单次加价幅度至少为0.5元/㎡/月，价高者得；同等价格条件下，以现场抽签中选者为承租方。

竞价时间：2026年 7月 8 日 下午 14 : 30

竞价地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A****楼芜湖宜邻置业发展有限公司一号会议室。

七、交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金：3个月租赁费36607.86元；

意向承租方应于报名截止日16：30前，将交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃报名资格。

开户单位：芜湖宜邻置业发展有限公司

开户银行：中国银行芜湖分行营业部

账号：1857 6711 4131

2、交易保证金处理：

意向承租方缴纳交易保证金即视为认可本条款并自愿遵守。

转为租赁保证金：意向承租方竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签订之日起，交易保证金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保证金。

退还交易保证金：竞价结束后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的交易保证金一次性原路径原额无息退还。

扣除交易保证金：非因我司原因，被确定为承租方的意向承租方未在15个工作日内与我司签订《房屋租赁合同》的，我司有权取消其承租资格，并不予退还交易保证金，该保证金作为违约金扣除；若交易保证金不足以弥补我司损失，我司有权继续追偿。

八、监督单位：芜湖宜邻置业发展有限公司审计风控部

联系电话：0553-***9920

九、其他

本公告内容发布后，商铺租赁情况以实时状态为准，最终解释权归芜湖宜邻置业发展有限公司所有。