北京大学深圳医院物业一体化出租租金评估服务项目的招标公告

北京大学深圳医院（以下简称“医院”）****中心区，于1999年底建成开业，是深圳市政府投资建成的现代化三级甲等综合性公立医院。医院占地面积5.9万平方米，总建筑面积近24.9万平方米。是建立健全现代医院管理制度的国家级试点单位，广东省高水平医院第三批重点建设医院、广东省公立医院改革与高质量发展示范医院。在全国三级公立医院绩效考核中，连续五年进入全国百强（2022年度第38位），获得A+等级。

一、项目概况

（一）项目名称：北京大学深圳医院物业一体化出租租金评估服务项目；

（二）项目地点：****路****号；

（三）项目服务期限：自合同签订之日起一个月。

（四）项目预算：5万元以下（不含5万元）

二、服务需求

（一）评估标的物

1. 餐饮区（合计5254平方米）

（1）****楼一、****楼，每层各1900平方米，总计3800平方米（包含加工区及就餐区）；

（2） ****楼美食街，11个摊位，共计1454平方米，包括加工区。

2. 便民商业服务（合计353平方米）

（1）****楼受理部旁，共计113平方米；

（2）****楼出入口位置，共计80平方米；

（3）****楼美食街观光梯旁，共计120平方米；

（4）****楼大厅扶梯下，共计40平方米。

3. 便民自助商业服务（合计140平方米）

包括但不限于自助轮椅、自助贩卖柜、快递柜、充电宝、外卖柜、陪护床等，根据医院现有点位分布。

4. 停车场运营区（合计35000平方米）

****楼负一、****楼，****楼，****楼，750个停车位。

（二）服务要求：

1、以上4类资产评估出具一份评估报告，评估报告中要写明各类标的物的租金评估值；

2、该评估报告一式叁份；

3、具有资产评估资质并在深圳市财政局备案；

4、本项目不接受联合报价。

三、供应商资格要求

（一）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）；

（二）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（三）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；

（四）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件；

（五）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“***网”为供应商信用信息的查询渠道。

四、资料提交

须包含但不限于以下内容：

（一）报价单（详见附件）、项目服务方案；

（二）***网(www.****.gov.cn)网站及“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站截图查询证明；

（三）提供有效期内的经营资料，如营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书，可体现经营范围具有相关资质证照的复印件；

（四）评估资质证书（复印件）、备案报告、报价人法人代表证书及授权委托书（原件）；

（五）其它相关文件资料。

提供以上资料一式叁份，除报价表外格式自拟，所有资料加盖公章入文件袋密封后提交，文件袋上须注明联系人和联系方式，供应商所有证件资料不得涂改/更改，资料概不退还。参与报价所产生的一切费用由供应商自行承担。

凡提供虚假证明文件，有损采购方或其他供应商利益的行为一经发现，该供应商需承担因此产生的一切法律责任。征集。

五、评选标准

（一）报价文件质量审查：报价文件所有内容按报价文件要求编制完整，格式规范，盖章完整，报价文件合法合规；

（二）资质审查：公司资质满足要求，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（三）以报价（总价）最低价者优先推荐为中标人。

六、报价截止时间

本次邀请报价期限:相关资料请在2026年6月23日17:00前邮寄送达至北京****楼。

七、联系人信息

联系人：黄工

联系方式：131****2249

附件：物业出租租金评估服务报价表.docx

北京大学深圳医院

后勤保卫部

2026年6月17 日