九古置地广场线下物料及活动采购（第二次）比选邀请函

致： 。

福建升恒建设集团有限公司受漳州九龙江古雷置业有限公司委托，****广场线下物料及活动采购（第二次）的采购工作。该项目采用比选方式，按照公平、公正、公开、透明的原则，对参选人的资格等各方面进行综合比较，以公平竞争的方式优选承揽本项目的承包单位。现邀请贵单位参与本项目的比选，为本项目提供优质的服务。

一、项目概况：

1、比选人名称：漳州九龙江古雷置业有限公司

2、项目名称：****广场线下物料及活动采购（第二次）（比选编号：升恒（BX）【2025】0924号-1）

3、项目概况：****广场项目总建筑面积约65843㎡（不含农贸市场），其中：地下室约14950㎡，****中心约22084㎡，****楼约14403㎡、酒店约14407㎡，层数：地下一层，****中心，****楼，酒店17层。****广场项目品牌高度、营造市场热度、实现招商与客流双丰收，****广场线下物料及活动采购工作。

4、最高控制价：人民币壹佰捌拾万元整（小写：1800000.00元）（含增值税，详见第三章）。

二、服务范围和内容

（一）服务范围：****广场项目（****中心、****楼及酒店等）在本次比选文件中约定的服务清单所涉及的所有线下物料及活动采购的内容；（详见第三章）

（二）服务内容

****广场线下物料及活动采购工作，至少包含以下服务内容：①阵地包装制作；②宣传物料印制；③阶段性活动（含招商期活动和预热期活动，如：国潮年货大集、中医养生文化市集、乡镇大篷车拓客 (杜浔/霞美/沙西)、春季人才招聘会等）；④开业专题活动 (1场)；⑤其他双方约定的物资及活动采购服务等。（①、②、③、④的具体服务内容及要求详见第三章）

三、参选人资格要求：

1、参选人须具有独立承担民事责任的能力，须提供有效的营业执照复印件。

2、参选人须具有良好的商业信誉，目前没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

3、参选人须提供财务状况报告的相关证明材料：①成立年限满1年及以上的参选人，提供经审计的2024年度的财务报告。②成立年限满半年但不足1年的参选人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告。③无法按第①、②条规定提供财务报告复印件的参选人，应提供参选文件提交截止时间前六个月内任意一个月基本开户银行出具的且在有效期内的资信证明复印件。

注：成立年限按照提交参选文件截止时间推算。财务报告至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”。

4、参选人须提供参选文件提交截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；若为参选文件提交截止时间的当月成立的参选人,无须提供缴纳税收的凭据，视同满足本项资格条件要求；若为依法免税范围的参选人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

5、参选人须提供参选文件提交截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金（应含缴纳基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险）的凭据；若为参选文件提交截止时间的当月成立的参选人，无须提供缴纳社会保障资金的凭据，视同满足本项资格条件要求； 若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的参选人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

6、信用记录查询结果：

①信用记录查询的截止时点：本项目参选文件提交截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn/xinxigongshi/）、***网（www.****.gov.cn）。③信用记录的查询：***网站查询并打印参选人的信用记录。④经查询，参选人参加本项目比选活动(比选截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格；***网站原因导致评审小组无法查询参选人信用记录的（***网站查询参选人信用记录时的原始页面打印后随比选文件一并存档），视为查询结果未存在参选人应被拒绝参与政府采购活动相关的信息。

7、参选人须提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的承诺。

8、参选人须提供参加本次比选活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明。

9、未被有关部门禁止或限制承接国有资金投资项目的相关业务。

10、参选人近3年（2022年1月1日至今）至少完成过1个商业综合体或大型房地产活动执行项目（须含商业综合体，须提供合同及现场照片）。

11、法律、法规、相关规章规定的其他条件。

以上所有条件参选人必须同时满足，若有一项不满足，则资格审查不通过，其参选文件将被否决。

四、比选文件获取时间和地点：

1、获取比选文件时间：2025年12月24日至2025年12月29日上午08:00至12:00，下午14:00至18:00。

2、获取比选文件地点：****广场****楼。

3、联系人：卢女士 电话：0596-***9780 邮箱：fz****@****.com。

五、参选文件提交截止时间及地点、比选时间及地点：

1、参选文件提交截止时间：2025年12月30日10时00分；

2、提交地点：****广场****楼；

3、逾期送达的或未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理；

4、比选时间：2025年12月30日10时00分。

5、比选地点：****广场****楼。

六、比选方式：

本次比选采用综合评分法的方式确定中选候选单位，即评审小组推荐参选文件满足比选文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分（即评审总得分）最高的参选人为第一中选候选人。（详见第四章比选办法和标准）

七、比选保证金：

比选保证金：人民币壹万捌仟元整（¥18000元），以现金的形式缴纳（须单独密封并加盖公章），于比选时间前现场提交，逾期提交的视为自行放弃参选资格，非中选候选人的比选保证金在比选结束后当场退还，中选候选人的比选保证金在合同签订后无息退还。

八、发布公告的媒介

***网站（http://www.****.com）、***平台(https://www.****.com上发布。

九、联系方式：

比选人：漳州九龙江古雷置业有限公司

地址：福****街****号

联系人：张先生 联系电话： 0596-***1968

比选代理机构：福建升恒建设集团有限公司

地址：****广场****楼

联系人：卢女士 联系电话：0596-***9780

2025年12月24日