曹县公安局物业服务采购项目结果公告（采购包1）_招标详情

一、项目编号：SDGP371721000202501001328

二、项目名称：曹县公安局物业服务采购项目

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
****城市运营管理有限公司	上**路**弄1号1幢一层-A575	915,000.00元	85.04

四、主要标的信息

采购包1(物业管理服务):

服务类（****城市运营管理有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准
1-1	物业管理服务	曹县公安局物业管理服务	曹县公安局物业管理服务	包括曹县公安局业务技术用房、看守所、拘留所、****中心及车管所保洁、保安、绿化、水电维护等物业服务，及曹县公安局、巡特警等单位日常水电维护。	我公司完全响应磋商文件中所有服务要求。	一年	人	1、保洁服务要求及标准（1）办公区域：每天保持清理两次，保持循环清扫地面，及时清除地面、台面、角落等处的垃圾、污迹，发现污渍立即处理，保持走廊、门厅、电梯轿厢、楼梯等地面干净无污迹、痰迹、尘土、纸屑等杂物，公共区域门框、窗框、窗台、扶手、玻璃保持干净明亮、无污渍、无痕迹、无灰尘；门把手干净、定时消毒。（2）会议室、接待室（**楼接待室）：每天进行清扫，每次会议及接待前后，要对卫生进行维护，对设施设备进行清点并及时归位，地板保持干净无灰尘，无垃圾；室内桌椅无污迹、无灰尘。（3）卫生间：每日清理不少于两次，上班时间不定时巡视，发现污渍等及时清理。洗手池、水龙头、墙角清洁，网；便器冲洗干净，便池无锈迹，洁具定期消毒；地面清洁无痰迹、无烟头、无杂物、无臭味异味。纸篓保持干净，内置垃圾不超过纸篓容量的三分之二。（4）院落：院内地面、道路、停车场、绿化带等每天进行清扫，不定时巡视，发现脏物、废品应及时处理。雨（雪）天后，及时清理院内道路、广场及公共活动区域的积水（雪）。对院内绿化植物进行定期浇水、管理，及时清理杂草及枯死的花草或树木，对区域内各种设施进行抹尘和清洗，保持外围干净整洁。另外院区道路要结合实际洒水养护、扫地、日常保洁、及时垃圾清理等（5）垃圾箱（桶）收集清理：垃圾箱（桶）每日至少清洗一次，并套上垃圾袋，废弃物及时收集，及时倾倒垃圾，并摆放整齐。箱（桶）外壁干净无垃圾附着物，内侧干净、无异味、定时消毒。垃圾日产日清，做好院内垃圾外运工作及周围环境卫生的清洁、消杀工作，每周消杀至少两次，具体消杀要求由使用单位根据实际情况确定，一定要确保避免清运过程中的二次污染。（6）雨污水池（井）、落水管、化粪池：*楼顶平台卫生，保持雨污水井落水管通畅、井盖无污迹；保证正常使用，无污水外溢、异味外散现象。 2、安保服务要求及标准主要工作内容：安保、执勤、秩序维护、巡逻、检查等。（1）保安坚守岗位履行职责，门岗 24 小时人员在岗在位，白班双人值守，无空岗现象；外来人员登记、问询、留言、服务准确。外来人员来访确需进入者，按要求做好登记（严格疫情防控要求），经相关人员确认同意后方可进入，严禁闲杂人员进入。（2）车辆进出及时准确做好引导，停放规范有序，确保交通安全，公共秩序维护管理规范。（3）加强安全管理，做到对办公设施安全巡视到位，楼内、院内巡检一次，**楼内、院内全方位巡检一次。下班后，检查公共区域及各功能室门窗、电源是否关闭，做到及时发现安全隐患、及时上报，并采取措施，预防突发事件的发生，保障办公区域的安全。（4）做好监控系统及设备的日常监管工作，通过监控系统及时关注内外公共区域情况，发现问题及时上报并处理。 3、绿化养护要求及标准负责院区工作范围内绿化的修剪、浇灌、施肥、除草、抹芽、病虫害防治等。要求：绿地及绿化养护工程内的去除枯死植株；树木扶正；病虫害防治；浇灌排水；土壤施肥；中耕除草；地被覆盖；植物（树木、绿篱、草坪等）修剪；植物防护（防寒、旱、台、涝、高温等）。负责公共区域苗木、花卉的养护管理并及时调换。负责浇水、施肥、整形、修剪、防治病虫害、扶正支撑、绿地容貌及过冬防护工作。具体管理要求由使用单位根据实际情况自行确定，相关费用由中标方（提供服务方）承担。标准： ①花草树木长势良好，修剪整齐美观； ②无病虫害，无折损现象，无斑秃，无丢失； ③合理施肥，确保无杂草； ④确保区域内花草夏季每1日浇水一次，春秋季 2-3天浇水一次，冬季适时浇水； ⑤应绿化地绿化覆盖率达100%，无黄土裸露现象。 4、工程维修要求及标准（1）负责给排水系统的正常运行、管理和维护等工作。（2）负责供电系统的日常运行管理工作。（3）负责对设施设备能耗的控制工作。（4）负责公共设备、设施的运行、管理和维护工作，严格遵守国家相关操作规程，并对设施设备的运行、巡查、维修、保养等记录准确、完整。（5）配备持有专业资格证书的维修人员。（6）对公共设施设备每日组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属小修范围的及时组织修复，属大、中修范围或者需要更新改造的及时编制维修更新改造计划并报甲方，并做到急修不过时、小修不过夜，保证办公正常使用。（7）对容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施，对可能发生各种突发设备故障有应急预案。（8）消防设备：定期组织消防设备的检查和演练，保证消防设备始终处于完好状态，消防通道畅通无阻。设备运行、维护记录清晰，管理完善，可随时查阅。

五、评审专家名单：

采购人代表：	张奋胜
评审专家：	谷颖、庄心军

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

0.01

代理服务费收费金额：

合同包1物业管理服务：0元

收取对象：无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(物业管理服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	综合得分
****城市运营管理有限公司	通过	通过	85.04
山东福临万家物业管理服务有限公司	通过	通过	83.67
山东东大国泰保安服务有限公司	通过	通过	83.36
山东省阳信春晖物业管理有限公司	通过	通过	80.53
山东蓝盾特卫安保服务有限公司	通过	通过	78.47
曹县亮洁物业服务有限公司	通过	通过	77.14
山东唐威物业有限公司	通过	通过	76.46

综合评分较低

合同包1(物业管理服务):

序号	供应商	未中标（成交）原因
1	山东福临万家物业管理服务有限公司	其他情形（综合评分较低)
2	山东东大国泰保安服务有限公司	其他情形（综合评分较低)
3	山东省阳信春晖物业管理有限公司	其他情形（综合评分较低)
4	山东蓝盾特卫安保服务有限公司	其他情形（综合评分较低)
5	曹县亮洁物业服务有限公司	其他情形（综合评分较低)
6	山东唐威物业有限公司	其他情形（综合评分较低)
7	****城市服务有限公司	其他情形（综合评分较低)
8	北京中超保安服务有限公司	其他情形（综合评分较低)

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：曹县公安局

地址：曹县五台山路与文化路交叉口西北角

联系方式：186****1001

2.采购机构信息

名称：****中心

地址：****路****号****中心

联系方式：0530***9017

3.项目联系方式

项目联系人：政府采购二科

电话：0530***9017

****中心

2026年08月21日

项目名称	曹县公安局物业服务采购项目
省份/直辖市	山东	所属地区	菏泽市 - 曹县
采购单位	曹县公安局	项目联系方式	186****1001
更多联系方式	135**8678 166**8966 166**8860 更多联系方式（11个）

曹县公安局物业服务采购项目结果公告（采购包1）

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