医院物业管理服务验收公告

胶州市心理康复医院医院物业管理服务验收报告公示

一、合同编号：370281204011202600007_001

二、合同名称：医院物业管理服务

三、项目编号：SDGP370281000202601000306

四、项目名称：医院物业管理服务

五、合同主体

采购人：胶州市心理康复医院

地 址：****路****号

联系方式：186****5130

供应商（乙方）：和荣达（山东）物业管理有限公司

地 址：山东省青岛市胶州市大****路****号森林琥珀洲48栋

联系方式：185****1136

六、合同主要信息

服务内容：1、室内保洁及消毒 ****楼公共区域、大厅、楼梯、走廊、卫生间、电梯、三、****楼会议室；2、3 ****楼大厅、楼梯、电梯；5 ****楼大厅、楼梯、走廊、卫生间、电梯；6 ****楼大厅、西侧小厅、楼梯、电梯、负压间、空气压缩间、机房日常保养维护及过滤器清洗更换；****中心所有区域及甲方指定的其他保洁区域。 2、室外保洁及绿化养护 医院大门外两侧及院内所有公共区域环境卫生、垃圾清理、绿化养护、病媒生物防治。 3、日常维修服务 全院各科室日常木工维修、简单水、电、暖维修，协助电工开展必要工作，完成医院交办的临时性维修任务。 4、停车场管理 医院院内及大门外停车场车辆引导、秩序维护、安全巡查、纠纷处置。 5、医疗废物管理 医疗垃圾回收、登记、核对、上报，与科室及医废运输公司规范交接，负责医废站日常管理。乙方需严格按照《医疗废物管理条例》等国家及地方法规开展工作，医废站需每日清洁消毒并记录，医疗废物暂存时间不得超过48小时，严禁出现医疗废物泄露、混放等情况。 6、其他服务 药库院内调拨药品的运送；全院下水道疏通；窗帘、隔帘拆挂；因科室调整涉及的物品搬运；应急性工作及临时人员抽调。

服务要求：1、室内保洁及消毒：室内公共区域设施每天两次清拖擦拭，保持地面、窗台、墙面、扶手、门把手、门窗玻璃、宣传栏、卫生间和其它电子设施干净整洁，厕坑污物随时冲刷，各类保洁用具充足、清洁，定期消毒，消毒频次及消毒剂浓度按照院感科要求完成。 2、室外保洁 （1）室外地面每日清扫，垃圾桶摆放有序，按照要求进行垃圾分类，垃圾箱外表清洁，每周至少清洗二次，****楼病房露台垃圾；地面每日清扫，无纸屑、树叶及其它污物，路面无积水积雪；医院所有门窗玻璃及玻璃幕墙一年彻底擦拭2次；接到临时检查任务时随时清理。临时检查任务需在甲方通知后1小时内完成现场清理，确保达到检查要求。 （2）做好全院花草树木的养护、修剪、浇水、农药喷洒、施肥等工作，及时清理杂草，保持苗木旺盛生长。农药喷洒需提前24小时通知甲方，选用符合国家环保标准的低毒农药，避免对医院患者、工作人员及环境造成危害。 （3）根据季节做好病媒生物防治，及时灭蝇、蚊、鼠、蟑螂等。 3、维修要求 接到各科室维修需求时随叫随到，及时给予修缮处理，并做好记录，特殊情况不能及时维修须立即上报总务科。 4、停车场管理要求 （1）人员服从保卫科管理，配备人员需为男性，年龄低于60岁，无犯罪记录、无不良从业记录，坚守岗位，规范着装、语言文明，严格交接班制度，体检合格后上岗。具体岗位职责按照保卫科制度执行。 （2）及时开关职工车棚，为职工提供方便，保障车棚内车辆安全，车辆如有丢失由当值人员照价赔偿，经核实为乙方管理失职造成的，由乙方照价赔偿。 （3）维护好医院进出车辆秩序，各种车辆分类有序停放；及时调解处理院内纠纷。 5、定期提供医废回收人员体检报告，定人、定时、定点、定路线回收各科室医疗废物及未被污染输液袋，做好与科室、医废运输公司交接、登记，严格按规定流程管理医废暂存处工作。 6、工作人员统一着装，文明服务，遵守医院规章制度及操作规程。严禁工作人员与甲方患者、工作人员发生争执、冲突，一经发现，相关人员立即辞退，乙方并按本合同第三条相关约定接受处罚。

服务期限：2026年3月9日-2026年9月8日

服务地点：胶州市心理康复医院

七、验收日期：2026年6月9日

八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：赵凯仑,陆梅,崔燕

九、验收意见：合格

十、其他补充事宜：