雅安蜀天物业管理有限责任公司大興壹号（北苑）、三岔三期小区保险采购询价函

雅安蜀天物业管理有限责任公司

大興壹号（北苑）、****小区保险采购询价函

我公司拟对雅安蜀天物业管理有限责任公司管理的大興壹号（北苑）、三岔三期项目物业管理责任险及相关附加险进行询价，凡遵守中国相关法律、法规，具有相应营业范围，良好商业信誉及服务能力的单位诚邀参加。

一、项目概况

1.询价人单位名称：雅安蜀天物业管理有限责任公司。

2.项目概况

（1）****小区：建筑面积21万㎡°，电梯28部（客梯14台、货梯14台)，地下室停车位1544个。

（2）大興壹号（北苑）小区：建筑面积12万m，电梯29部（高层20台、矮层9台），地下室停车位811个。

3.含税控制价：43000元/年。

3.1 大興壹号（北苑）小区控制价16000元/年；

3.2 ****小区控制价27000元/年。

二、购买物业管理责任险责任险内容

（一）大興壹号（北苑）

1.累计赔偿限额：200万元，

2.每次事故赔偿限额：100万元，

3.每次事故每人身伤亡赔偿限额：80万元

4.每次事故每人赔偿限额：50万元，医疗费用5万；

5.每次事故财产损失赔偿限额：20万元；

附加29台电梯；

免赔说明：

（1）财产损失：每次事故绝对免赔额为500元或损失金额的10%，两者以高者为准，本保单死亡残疾免赔。

（2）医疗费用：对被保险人所支出的必要合理的，符合当地社会医疗保险主管部门规定可报销的医疗费用，实行每次事故绝对免赔额200元后在其医疗费用责任限额内按90%比例计算赔付。

特别约定：

（1）凡涉及人身伤亡的医疗费用赔偿范围，按照社会基本医疗保险管理部门规定的标准核定。

（2）投保人应于保险事故发生之日起48小时内通知本公司，否则投保人应承担由于通知延迟致使本公司增加的勘查、检验等项费用。因迟延通知导致证据丧失或者事故性质、因无法认定的，本公司有权提出异议或拒绝给付保险金。上述约定，不包括因不可抗力而导致的迟延。

（3）本保单主险每人每次事故赔偿限额50万元，其中每人医疗费用赔偿限额5万元。

（4）本保单附加电梯责任条款，共计承保电梯29台，限额同主险。

（二）****小区

1.累计赔偿限额：200万元，

2.每次事故赔偿限额：100万元，

3.每次事故每人身伤亡赔偿限额：80万元

4.每次事故每人赔偿限额：50万元，医疗费用5万；

5.每次事故财产损失赔偿限额：20万元；

附加28台电梯；

免赔说明：

（1）财产损失：每次事故绝对免赔额为500元或损失金额的10%，两者以高者为准，本保单死亡残疾免赔。

（2）医疗费用：对被保险人所支出的必要合理的，符合当地社会医疗保险主管部门规定可报销的医疗费用，实行每次事故绝对免赔额200元后在其医疗费用责任限额内按90%比例计算赔付。

特别约定：

（1）凡涉及人身伤亡的医疗费用赔偿范围，按照社会基本医疗保险管理部门规定的标准核定。

（2）投保人应于保险事故发生之日起48小时内通知本公司，否则投保人应承担由于通知延迟致使本公司增加的勘查、检验等项费用。因迟延通知导致证据丧失或者事故性质、因无法认定的，本公司有权提出异议或拒绝给付保险金。上述约定，不包括因不可抗力而导致的迟延。

（3）本保单主险每人每次事故赔偿限额50万元，其中每人医疗费用赔偿限额5万元。

（4）本保单附加电梯责任条款，共计承保电梯28台，限额同主险。

四、报价人资格要求

1.须具备独立的企业法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。

2.单位负责人为同一或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同下的报价。

3.本次询价不接受联合体报价。中选后不得分包、转包。

4.法律、行政法规规定的其他条件。

5.发生的金额均需开具足额增值税专用发票。

五、响应文件资料内容要求如下

1.报价表（附件1）；

2.营业执照复印件（附件2）；

3.法人身份证复印件或经营者身份证复印件（附件3）；

六、采购文件的获取、提交响应文件截止时间

1.获取时间：从 2025年7月28日起至 2025年7月30日。

2.递交响应文件截止时间： 2025年7月31日10时30分（北京时间）。

2.开标时间： 2025年7月31日10时30分（北京时间）。

七、报价递交地址

****路****号雅安蜀天物****楼物业管理部办公室。

八、报价须知

1.报价应在控制价范围内填报，报价以2个项目各险种合计金额最低者为第一中选候选人。报价人自主报价，报价必须按照询价人提供的询价内容要求报价。报价人私自变更内容，询价人有权拒绝，报价人对该报价真实有效负责。

2.响应人自行到该项目所在地进行查勘和了解项目实际情况，查勘和了解项目情况所有费用由供应商自理。现场查勘联系方式：

联系人：吴女士 联系电话：135****0406

3.报价文件应当在规定的时间前以书面、密封的形式送达指定地点。

九、保单出具

服务商确定后，在7个工作日内出具保单。

十、报价文件递交联系方式

递交地址：****路****号雅安蜀天物****楼物业管理部办公室，联系人：吴女士 联系电话：135****0406。

十二、发布公告媒介

本次询价公告***网（网址：http://www.****.com）发布。

附件：1.报价表；

2.营业执照复印件；

3.法人身份证复印件或经营者身份证复印件；

雅安蜀天物业管理有限责任公司

202 年 月 日

附件1

报价表

投保人	雅安蜀天物业管理有限责任公司(****小区)
险种	物业管理责任险
方案内容	1.累计赔偿限额：200万元， 2.每次事故赔偿限额：100万元， 3.每次事故每人身伤亡赔偿限额：80万元 4.每次事故每人赔偿限额：50万元，医疗费用5万； 5.每次事故财产损失赔偿限额：20万元； 附加28台电梯；
总面积	210000平方米
总保费	元
保险期限	一年
免赔	免赔说明：财产损失：每次事故绝对免赔额为500元或损失金额的10%，两者以高者为准，本保单死亡残疾免赔。 医疗费用：对被保险人所支出的必要合理的，符合当地社会医疗保险主管部门规定可报销的医疗费用，实行每次事故绝对免赔额200元后在其医疗费用责任限额内按90%比例计算赔付。
特别约定	（1）凡涉及人身伤亡的医疗费用赔偿范围，按照社会基本医疗保险管理部门规定的标准核定。 （2）投保人应于保险事故发生之日起48小时内通知本公司，否则投保人应承担由于通知延迟致使本公司增加的勘查、检验等项费用。因迟延通知导致证据丧失或者事故性质、因无法认定的，本公司有权提出异议或拒绝给付保险金。上述约定，不包括因不可抗力而导致的迟延。 （3）本保单主险每人每次事故赔偿限额50万元，其中每人医疗费用赔偿限额5万元。 （4）本保单附加电梯责任条款，共计承保电梯28台，限额同主险。
投保资料	营业执照、法人身份证

投保人	雅安蜀天物业管理有限责任公司(****小区)
险种	物业管理责任险
方案内容	1.累计赔偿限额：200万元， 2.每次事故赔偿限额：100万元， 3.每次事故每人身伤亡赔偿限额：80万元 4.每次事故每人赔偿限额：50万元，医疗费用5万； 5.每次事故财产损失赔偿限额：20万元； 附加29台电梯；
总面积	120000平方米
总保费	元
保险期限	一年
免赔	免赔说明：财产损失：每次事故绝对免赔额为500元或损失金额的10%，两者以高者为准，本保单死亡残疾免赔。 医疗费用：对被保险人所支出的必要合理的，符合当地社会医疗保险主管部门规定可报销的医疗费用，实行每次事故绝对免赔额200元后在其医疗费用责任限额内按90%比例计算赔付。
特别约定	（1）凡涉及人身伤亡的医疗费用赔偿范围，按照社会基本医疗保险管理部门规定的标准核定。 （2）投保人应于保险事故发生之日起48小时内通知本公司，否则投保人应承担由于通知延迟致使本公司增加的勘查、检验等项费用。因迟延通知导致证据丧失或者事故性质、因无法认定的，本公司有权提出异议或拒绝给付保险金。上述约定，不包括因不可抗力而导致的迟延。 （3）本保单主险每人每次事故赔偿限额50万元，其中每人医疗费用赔偿限额5万元。 （4）本保单附加电梯责任条款，共计承保电梯29台，限额同主险。
投保资料	营业执照、法人身份证

附件2

营业执照复印件

附件3

法人身份证复印件或经营者身份证复印件

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