湘潭生物机电学校部分建筑外墙瓷片空鼓脱落消除高空坠物风险整改项目招标公告（第三次）

湘潭生物机电学校现对部分建筑外墙瓷片空鼓脱落消除高空坠物风险整改项目进行邀请招标，欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

一、项目概况

1. 项目名称：学校部分建筑外墙瓷片空鼓脱落消除高空坠物风险整改项目

2. 采购人：湘潭生物机电学校

3. 项目最高限价（项目预算）：9万元（玖万元整）。

4. 施工工期要求：自合同签订之日起 30 个日历日内完成全部施工并达到验收合格标准。

5. 招标范围与服务内容：

****楼（9层）（5-9层外窗进行隐患排查并做好排查记录）、****楼（4层）、****楼（5层）、****楼（5层）、****楼（4层）、****楼（6层）的外墙空鼓瓷片及老化基层进行铲除、清理、打磨、修补找平，涂刷外墙抗碱封闭防水及同色外墙面漆，现场垃圾归集清运等。预估整改面积约200㎡。

主要施工工序（不可逆）：隐患点位复核定位 → 空鼓瓷片及老化基层铲除 → 基层清理、打磨、修补找平 → 涂刷外墙抗碱封闭防水 → 涂刷同色外墙面漆 → 现场垃圾归集清运。

（1）因外墙瓷片存在大量肉眼无法识别的内部隐蔽空鼓，仅通过现场目视排查，无法精准预判需要整改的风险区域面积、云梯车台班及高空作业人员出勤数量。因此本项目投标人应自行踏勘现场，了解施工环境及具体工程量，投标报价一经提交即视为已充分了解项目全部风险；

结算规则：高空机械、人工按台班计价；所有修补主材、辅材统一按施工面积㎡单价包干；建筑垃圾清运费、安全文明施工费、现场管理费、不可预见费以【直接工程费】为取费基数，按百分比计取。

（2）费用计算规则定义

直接工程费 = 云梯车台班费 + 高空人工费 + 墙面综合主材辅材费（按㎡包干）

取费基数：直接工程费

建筑垃圾清运费：按直接工程费 3.0%

安全文明施工费：按直接工程费 5.0%

现场管理费：按直接工程费 3.5%

不可预见费：按直接工程费 2.0%

（3）综合明细表

序号	费用项目	计价单位	工作内容说明	预估工程量
1	高空云梯车租赁费	台班	含进退场、场内移位、燃油、设备维保	20
2	持证高空作业人员	人・台班	铲除瓷砖、基层修补、防水、涂料施工，含劳保、高空保险	40
3	外墙修补主材 + 辅材综合包干费	㎡	包含：防水底漆、同色面漆、抗裂修补砂浆、砂纸、保护膜、美纹纸、铲刀刀片、滚刷毛刷、密封胶等全部主材辅材，含 8% 施工损耗	200
4	建筑垃圾清运费（直接费 ×3.0%）	项	废渣归集、场内转运、现场保洁	1 项
5	安全文明施工费（直接费 ×5.0%）	项	围挡、警戒线、警示牌、现场值守	1 项
6	现场管理费（直接费 ×3.5%）	项	技术交底、台账、巡查、验收资料	1 项
7	不可预见费（直接费 ×2.0%）	项	少量点位增量、材料小幅涨价备用	1 项

重要约定：

修补所有主材、辅材打包为 120 元 /㎡ 综合包干单价，不再分开列材料；按现场实际整改面积结算；

4～7 项四项费用统一以当期审定直接工程费为基数，按约定百分比实时计取；

本项目结算总价最高不超过 90000 元（玖万元整）；

6. 付款方式：验收合格后支付合同金额的97%，质保期（1年）满后结清剩余3%。

7.安全文明施工要求

高空作业下方设置安全警戒线、警示标识，安排专人定点值守；

高空人员必须佩戴安全帽、全身安全带；5 级及以上大风、高温、雨天立即停止外墙高空作业；

***网，对门窗、空调外机、管线做好成品保护。

如有损坏物品，对损坏物品进行赔偿进行恢复。

二、投标人资格要求

投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件，并提供相关证明材料：

（一）基本资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照副本复印件）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有依法缴纳税收或社会保障资金的证明材料；

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关说明或设备清单或加盖公章的承诺函等）；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格要求：

2.1因涉及高空作业，投标人需具备高处作业特种作业操作证的持证人员，并提供相关证明材料。

2.2因涉及现场勘查及施工细节，需与我校使用部门和后勤部门就实施具体细节进行沟通（可提前联系现场踏勘）。

2.3本项目不接受联合体投标。

（三）信用记录要求：

投标人须在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（***网站查询结果截图）。

三、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于 2026年8月10日起至2026年8月12日，每日上午9:00到12:00，下午2:00到5:00（北京时间），持以下证明资质材料的原件或复印件一套（加盖公章，留存备案用），到****楼办公室办理报名登记备案手续并领取招标文件。

2.法人参加投标的，提供法人身份证明书（附法人身份证复印件）和法人身份证原件；

3.委托代理人参加投标的，提供法人身份证明书（附法人身份证复印件）和法人授权委托书（授权委托书必须有法定代表人的书写签名，附法人身份证复印件和委托代理人身份证复印件）及委托代理人身份证原件；

4.营业执照副本复印件、资质证书副本复印件；

6.高处作业特种作业操作证持证人员证明材料；

7.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录的证明材料；

8.具有依法缴纳税收或社会保障资金的证明材料；

9.投标人须提供《施工安全责任承诺函》（格式自拟，须法定代表人签字并加盖公章），承诺施工过程中发生的一切安全事故、人员伤亡、财产损失及人工等所有责任均由投标人自行承担，招标人不承担任何责任，且因施工引发的第三方损失亦由投标人全权负责。

10.提供专项作业车辆的有效期内证明材料及相关保险资料。

11.投标人不得被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体（提供相关查询截图，查询对象包括申请人、法定代表人）。

四、投标文件的递交及开标时间

1.报名截止时间：2026年8月12日（星期三）下午17:00（北京时间）

2.开标时间：2026年8月13日（星期四）上午9:00（北京时间）

3.开标地点：****楼会议室

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将拒绝接收。

届时请投标人的法定代表人或其委托代理人出示身份证明（法人提供法人证明书和法人身份证，委托代理人提供法人授权书和委托代理人身份证）并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

4. 投标文件资料要求：

（1）投标人提供营业执照复印件（加盖投标人公章）；

（2）法定代表人资格证明书（提供法定代表人身份证复印件，法定代表人签字或盖私章，加盖投标人公章）；

（3）法定代表人授权委托书（委托书需列明委托事项、委托期限、被授权人姓名、身份证号码，提供被授权人身份证复印件，法定代表人签字或盖私章，加盖投标人公章）；

（4）投标报价单（按招标文件提供的综合单价及取费规则填报，并注明最终封顶价，法定代表人签字或盖私章，加盖投标人公章）；

（5）投标响应资料文件（包括施工组织设计、质量安全措施、售后服务承诺等，内容须涵盖综合评分法中各评分项对应材料）；

以上资质资料一起胶装成册密封并在封口处加盖投标人公章。投标文件于评标会当天现场递交至评标会议室。

五、评标办法：综合评分法

本次招标采用综合评分法。

六、发布公告的媒介

本***网发布。

七、联系方式

采购人（招标人）：湘潭生物机电学校

地址：****路****号

联系人：谭老师

电话：153****8890

特别说明：

1.本项目不收取投标保证金。

2.投标人应自行踏勘现场，了解施工环境及具体工程量，投标报价一经提交即视为已充分了解项目全部风险。

评分类别	分值	评分标准
价格部分	50分	采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的报价得分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×50 注:评委认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料;投标人不能证明其报价合理性的，评委应当将其作为无效投标处理。
技术部分	30分	施工方案与技术措施（12分）：方案详细可行、工序合理、措施完善的得12分；方案不完善、欠缺内容、描叙简单、欠可行性的，按内容得分，分别为9分、6分、3分及0分。 质量管理体系与措施（8分）：目标明确、机构健全、监控措施全面有效得8分；方案不完善、欠缺内容、描叙简单、欠可行性的，按内容得分，分别为6分、4分、2分及0分。 安全管理体系与措施（6分）：高空作业安全方案完善、应急预案完整得6分；基本完善得4分；一般得2分；未提供不得分。进度计划与工期保障（2分）：计划科学合理、保障有力得2分；基本合理得1分；未提供不得分。文明施工及环保措施（2分）：措施完善可行得2分；一般得1分；未提供不得分。
商务部分	20分	企业业绩（9分）：近三年（2023年7月至投标截止日）完成过类似外墙维修或装饰工程业绩，每项有效业绩（须提供施工合同和竣工验收资料）得3分，最高9分。人员配置（6分）：施工员、安全员、质量员等配备齐全且持证得6分；基本齐全得3分；不齐全不得分。售后服务承诺（5分）：方案完善、响应时间明确得5分；简单得2分；未提供不得分。