福建省泉州体育运动学校消防维护保养服务

福建省泉州体育运动学校消防维护保养服务-询价公告

一、项目概况

本项目为福建省泉州体育运动学校消防维护保养服务。学校总建筑面积约为17000平方米，服务范围包含但不限于：****楼、****楼、****楼等建筑物内全套消防设施设备。消防维保属于消防系统常态化预防性健康体检服务，不以消防设施存在故障、损坏为实施前提，无论系统当前运行状态良好或正常，均需按规范开展定期维护保养。通过周期性检查、测试、调校、清洁，及时排查潜在隐患，保障消火栓系统、应急照明疏散指示、防火门等消防设施完整有效、处于可靠待命状态，满足国家消防相关规范要求，保障在校师生人身及校园建筑消防安全；现面向社会对我校消防维护保养服务公开询价，服务期：1年，欢迎符合资质条件的单位参与本次书面报价。

二、服务工作内容

本次维保服务覆盖学校所有建筑区域内全部消防设施设备，实行全方位、常态化专业维保，具体内容包含：

1、消防系统日常巡检，定期对室内外消火栓系统、应急照明和疏散指示系统、防火门、消防水泵、稳压设备、消防配电系统等所有消防设施进行全覆盖检查，排查设备故障、老化、失效、损坏等各类隐患。

2、设备定期保养，对各类消防设备进行清洁、除尘、紧固、调试、润滑、防腐等常规保养工作，定期测试系统联动功能，保障设备机械、电气性能正常。

3、故障维修更换，对巡检及日常使用中发现的故障设备、损坏配件及时维修，对老化严重、无法修复的配件及设施出具整改方案并协助更换，保障系统正常运行。

4、资料台账管理，定期更新完善学校消防设施台账、维保记录、巡检报表、检测报告等全套消防资料，做到一设备一档案，资料完整、真实、可追溯。

5、专项检测与隐患整改，配合完成年度消防设施检测、消防安全自查工作，针对排查出的消防安全隐患，出具专业整改建议，协助学校完成隐患闭环整改。消防检查完工、日期填写、检查标识张贴对应部位。

6、应急保障服务，学校发生消防突发情况、专项检查、消防演练时，提供全程技术支持和现场保障，协助学校规范开展消防演练、处置消防突发问题。

7、根据业主需要协助业主进行消防安全教育培训及消防应急演练，每年分别不少于2次。

8、协助业主完成“消管家”事宜。

9、若相关国家部门有定期检测或检验的强制性规定的,乙方应指导、协助甲方办理相关定期检测或检验的手续，协助甲方配合上级部门消防检查。

三、供应商资格要求

1.依法独立注册的法人企业，持有有效营业执照。

2.企业无失信被执行人记录、近三年无行业行政处罚记录.

3.有关联关系的公司(如母子公司、同一法人、交叉持股、管理人员相同等)不允许参与此次询价活动。

四、服务标准及工作要求

1、人员要求：服务商须配备专业持证维保人员，熟悉校园老旧建筑消防系统特性，具备丰富的消防设施维保经验，固定专人对接本校维保工作，不得随意更换服务人员，如需更换需提前报备学校并完成工作交接。

2、巡检工作要求：建立常态化巡检机制，每月开展不少于1次全面消防巡检，每季度开展1次系统全功能调试检测，重大节假日、开学、训练赛事高峰期须提前开展专项排查，及时发现并处置各类消防隐患，每次维保、巡检后24小时内提交正式书面报告。

3、故障处置要求：接到设备故障报修通知后，维保人员须在规定时限内响应，一般故障当日修复，重大故障第一时间到场排查、制定处置方案，快速推进整改修复，最大限度缩短设备停运时间。

4、配合协作要求：服务商需全程配合学校消防安全管理工作，主动对接学校安保部门，按时完成隐患整改、资料上报、消防培训、演练指导、迎检保障等相关工作，无条件配合各级消防部门的检查、抽检工作。

5、安全作业要求：所有维保作业须严格遵守校园管理制度及安全作业规范，作业过程中做好安全防护，杜绝施工安全事故、校园设施损坏及师生人身安全影响，作业完成后及时清理现场。

6、长效管理要求：服务商需建立专属校园维保档案，定期向学校汇报消防设施运行状态、维保工作开展情况，针对老旧消防系统存在的结构性短板，持续提供优化升级专业建议，助力学校建立长效消防安全运维管理体系。

7、合规性标准：所有维保作业、设备运行状态必须严格遵守《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）、《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）等国家及行业现行消防规范、标准，同时满足属地消防救援机构监督检查要求。

8、设备运行标准：维保后所有消防设施设备完好率需达到100%，系统运行稳定正常，报警、联动、供水、疏散、排烟等各项功能灵敏有效，无故障、无失灵、无带病运行情况，可随时投入应急使用。

9、服务质量标准：维保工作全程规范化、标准化，巡检无死角、保养无遗漏、故障处置无拖延，所有维保记录真实准确、填写规范、归档完整，可随时接受主管部门核查。

10、核验达标标准：通过常态化维保，确保学校全年顺利通过各级消防监督检查、专项督查及年度消防安全考核，无消防安全隐患通报、无消防违规问题。

五、报价要求及违约处置

（一）报价要求

1、项目预算金额（最高限价）：【¥：15000.00元（壹万伍仟元整）】

2、本次报价为含税全包总价，包含服务周期内完成本项目全部维保工作所需的一切费用，涵盖人工服务费、日常巡检费、设备调试费、常规耗材及小额配件更换费、仪器设备使用费、检测配合费、资料台账编制费、交通费、安全文明作业费、管理费、利润、税金、风险费以及合同履约过程中所有不可预见费用。除采购人书面另行确认的大型设备主材更换费用外，服务期内不再产生任何额外增项费用。

3、现场踏勘：报价人应对项目所在地和周围环境进行勘察，以获取编制报价文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由报价人自己承担。采购人提供的有关资料和数据，仅供参考，采购人对报价人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。报价人因自身原因未到现场实地踏勘的，签订合同时和履约过程中，成交人不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加款项或索赔的要求。采购人于2026年09月07日上午09:30组织现场踏勘，报价人须准时参与。【联系人：吴老师、联系电话：135****6728】

（二）违约处置

1.未按约定时限交付工作成果、或工作出现重大错漏、违规泄露项目资料、与参建单位串通抬高造价等情形，委托方有权扣除相应服务费用，情节严重可直接终止合作，由此造成的损失由供应商全额承担。

2.报价文件格式由报价单位自行拟定，报价函须加盖单位公章。

六、递交材料要求

所有响应材料统一装订成册，每页加盖单位公章（或加盖骑缝章），材料包含：企业资质文件、信用记录查询报告（信用中国）、报价函、承诺函等相关资料。

七、材料报送相关事项

1.报送截止时间：2026年09月07日18:00，逾期送达的响应材料一律不予接收；

2.报送方式：由报价单位专人现场送达，不接受邮寄、线上报送；

3.联系人员：谢先生

4.联系电话：0595-****8000

5.送达地址：****街****号****大厦

福建省泉州体育运动学校

福建立晟项目管理咨询有限公司

2026年9月2日