后勤保障部工程服务市场调研公告（含预公告）_招标详情

****中心人民医院金山院区顺利投入使用、营造洁净安全的诊疗环境，彻底清理院区施工残留、卫生死角，打造洁净、安全、舒适的就医与工作场所，保障院区各项医疗服务有序开展，现面向市场公开调研，后勤保障部将对市场调研情况组织论证，并结合医院实际形成采购需求。

****中心人民医院金山院区开荒清洁服务项目的市场调研（询价），并非正式采购行为。正式***网站***网采购公告。

（一）项目名称：

院区	名称	数量	服务周期
金山院区	****中心人民医院金山院区开荒清洁服务项目	1项	开荒工期：30天

（二）项目概况：

****中心人民医院金山院区，本项目开荒保洁服务以全域覆盖、精细作业、院感达标为核心目标，完成建筑物内全区域保洁作业，清除地面、墙面、玻璃等建筑材料表面的水泥渍、胶渍、油渍及各类灰尘污垢；对公共区域（步行梯、电梯间、洗手间等）及室内所有设施设备开展彻底擦拭、全面除尘、表面养护、地面清洗、厕所除污消毒，并完成各类装修痕迹清理，确保符合医疗场所保洁标准及院感要求。

门诊、住院部总开荒清洁面积约为：81902.6㎡，地下车库面积约为：44259.61㎡，垃圾用房（两层) 面积约为200㎡，室外面积约为：17500㎡，高空外墙面面积约为：34700㎡，开荒清洁服务需在30天内完成工作。

（三）项目需求：

（1）各区域保洁要求具体如下：

区域	部位	内容	开荒要求	清洁标准	检查标准
室内部分	病房、办公、公共区域（****楼梯间）	清洁大堂墙身、立柱、踢脚线	清除建筑垃圾、余胶、蜡，大堂高度较高要求高空作业	表面光滑、无污渍、无划痕	目视检测白抹布擦拭
		门	擦拭、去除保护膜	无尘、无污迹	目视检测白抹布擦拭
		天花	擦拭、掸尘，无建筑装饰残留	无尘、无污迹、***网	目视检测
		墙面	擦拭、掸尘，无建筑装饰残留	无尘、无污迹、***网	目视检测
		设备带	擦拭、去除保护膜	无尘、无污迹、无粘贴物	目视检测白抹布擦拭
		开关、插座	擦拭	无尘、无污迹	目视检测白抹布擦拭
		地面	拖洗、洗地机拖洗	无杂物、无污迹、无水泥渣	目视检测
		机房设备房、管道井	清扫、无死角	无尘、无杂物	目视检测
		风口、格栅	风口百叶顺向一致、表面无涂料	无积尘、无污垢、无手印	目视检测白抹布擦拭
		所有灯具灯饰、灯槽	去除所有标贴、灯槽内做吸尘	无积尘、无手印、明亮	目视检测白抹布擦拭
		栏杆、扶手	表面无划痕、无水泥和涂料	无尘、光亮明亮	目视检测白抹布擦拭
		储物柜	擦拭	无尘、无污迹、无粘贴物	目视检测白抹布擦拭
	玻璃门、玻璃窗	窗内侧玻璃	擦拭	光亮、无尘，无水迹手印、无划痕、***网	目视检测白抹布擦拭
		门两侧玻璃	擦拭	光亮、无尘、无水迹手印、无划痕、***网	目视检测白抹布擦拭
		窗框、门框	擦拭、去除保护膜、无涂料斑点、无划痕	无尘、无污迹、无锈斑	目视检测白抹布擦拭
		窗台	擦拭	无尘、无污迹	目视检测白抹布擦拭
	卫生间	门、框	无划痕、去保护膜、无涂料斑点（包括门吸）	表面无尘、无污垢、无锈斑	目视检测白抹布擦拭
		马桶及小便器	禁使用洁厕剂、84消毒液及强酸、强碱清洁剂	内表面无黄斑、无水垢洁白光亮；外侧面无灰、无污垢、无水迹	目视检测白抹布擦拭
		墙身、开关盒	清除建筑垃圾、余胶、蜡，无涂料斑点	表面无黄斑、无污垢、光亮整洁；	目视检测白抹布擦拭
		玻璃镜面、面盆、地面	严禁使用洁厕剂、84消毒液清洁剂	洁净光亮、无水迹污垢、整洁	目视检测白抹布擦拭
		金属天花与灯罩、灯槽表面除尘	百叶顺向一致、无涂料斑点	表面无浮尘、灯槽无积尘	目视检测白抹布擦拭
		地漏	表面无划痕、地面无污迹杂物呈本色	干净、无异味、畅通	目视检测
	各种指示牌/指示触摸屏	平面、四周角	除胶迹、除标识性粘贴物	无尘土、无手印、无胶印、无悬挂物及垃圾、无非法标识性粘贴物	目视检测白抹布擦拭
	消防栓、消防指示灯等消防设施	表面清洁有光泽无污物	消防栓箱内无杂物，器材清洁整齐、清洁玻璃（消防栓）	无尘土、无手印、无胶印、消防设备无尘土	目视检测
	导诊台	台面、地面	导诊台内地面保持干净、台面无杂物	台面无尘土、无水迹、无垃圾、无粘贴物	目视检测白抹布擦拭
	电梯轿厢	电梯门外表面、按钮	清除所有标贴、保护膜	无尘、无手印、光亮	目视检测白抹布擦拭
		电梯天花板	表面无划痕	表面无尘	目视检测
		电梯通风口、照明	百叶顺向一致、无标贴	无浮尘、无污垢	目视检测
		电梯门槽	顺滑无杂物、门槽内无泥土、垃圾	无垃圾、无异物堆积	目视检测
		电梯门内表面	表面无划痕、油面处理均匀	表面无尘、无手印、光亮	目视检测白抹布擦拭
		轿厢内壁	用碧丽珠抛光均匀	表面无划痕、光亮	目视检测
		轿厢内地坪	要求晶面处理	地坪无尘、无脚印划痕、光亮均匀	目视检测
设备层	设备层	地面	清扫、拖洗	无杂物、无污迹，无水泥渣	目视检测
		墙面	弹尘	无杂物	目视检测
		天棚	弹尘	无杂物	目视检测
		设备用房、管道井	清扫	无杂物	目视检测
		风口、格栅	擦拭、弹尘	无杂物、无污迹	目视检测
		门、窗、玻璃	擦拭、弹尘	无粘贴物、无污迹、胶印	目视检测
		消防栓、消防管道外壁、空调通风管道外壁、水电管线外侧	擦拭、清洁玻璃（消防栓）	无污迹	目视检测
室外露台车库	室外石材、沥青路面、各层露台、地下车库等	地面	清扫、拖尘、铲除水泥硬化	无杂物、无污迹、无水泥渣	目视检测
		墙面	擦拭、弹尘	无尘、无污迹	目视检测
		管线	擦拭	无尘、无污迹	目视检测
		消防栓、消防管道外壁	擦拭、掸尘、清洁玻璃	光亮、无尘、无污迹	目视检测
		灯具、配套设施	掸尘，擦拭灯具及开关面板	无尘、无污迹	目视检测
		井盖、排水沟盖板	冲洗	无泥沙及其他垃圾	目视检测
外立面	外墙面（玻璃幕墙 / 石材 / 铝板 / 涂料外墙）	1. 清除外墙表面的水泥浆、涂料点、胶渍、灰尘、蛛网、浮尘； 2. 清洗外墙玻璃、窗玻璃、窗框、玻璃胶缝； 3. 清理外墙装饰线条、凹槽、挑檐、百叶内的积尘与杂物；	1. 施工前检查外墙材料，选用对应中性清洁剂，避免腐蚀、损伤饰面； 2. 高空作业需持有效资质，系好安全带，做好防坠措施，地面设警戒区； 3. 作业时避开雨天、大风（≥5 级）、高温时段； 4. 玻璃幕墙需用专用刮水器、中性玻璃清洁剂，避免留水痕	1. 外墙面无明显污渍、胶渍、水泥点、霉斑，无大面积浮尘； 2. 玻璃幕墙 / 窗玻璃透亮，无划痕、水痕、手印、污渍，窗框无积灰； 3. 装饰线条、凹槽内无杂物、积尘，目视干净； 4. 雨棚、平台无垃圾、无积水，排水管口通畅无堵塞； 5. 外墙整体观感一致，无明显色差、无清洁残留痕迹	1. 目视检查：无大面积污渍、蛛网、杂物，玻璃透亮无明显水痕； 2. 手摸检查：窗框、线条表面无积尘，无明显粗糙感； 3. 玻璃检查：侧光观察无刮痕、污渍，透光性良好； 4. 细节检查：凹槽、排水口、装饰缝无垃圾堵塞； 5. 无清洁工具残留、无药剂腐蚀造成的饰面损伤

（2）服务范围

序号	位置	学科名称（按门诊单元由西到东排列）
		西侧			东侧
1	****楼（7171㎡）	急诊		收费处	药房			儿科（儿保、
2	****楼（6080.6㎡）	急诊留观、输液		EICU（17）	内科门诊/外科门诊		护理门诊
3	****楼（5866㎡）	****中心		功能检查	妇产门诊	护理门诊			五官科门诊
4	****楼（6428㎡）	预留诊室			行政办公（预留区域）
5	****楼（2852㎡）	****中心	DSA		/
6	****楼（3338㎡）	****中心	护理门诊		/
7	****楼（3341㎡）	****中心	病理科		/
8	****楼（3414㎡）	手术室			/
9	****楼（2463㎡）	手术辅房	手术设备间		/
10	****楼（2013㎡）	药房	收费处		/
11	****楼（1844㎡）	****中心	输血科		/
12	****楼（1978㎡）	****中心			/
13	****楼（1978㎡）	重症ICU			/
14	****楼（1918㎡）	信息部	维修部		/
15	****楼（1957㎡）	日间手术室			/
16	****楼（1949㎡）	**中心/**中心			/
17	****楼（1949㎡）	妇科肿瘤/乳腺肿瘤			/
18	****楼（1949㎡）	创伤骨科			/
19	****楼（1949㎡）	关节/运动医学			/
20	****楼（1949㎡）	脊柱外科			/
21	****楼（1949㎡）	手足外科			/
22	****楼（1949㎡）	神经外科/神经内科			/
23	****楼（1949㎡）	综合外科一区（胃肠、肝胆、胸外）			/
24	****楼（1949㎡）	综合外科二区（泌尿、眼科）			/
25	****楼（1949㎡）	综合内科（呼吸、心内、全科）			/
26	****楼（1962㎡）	（发展预留）			/
27	****楼（1962㎡）	（发展预留）			/
28	****楼（1949㎡）	肿瘤综合病区			/
29	****楼（1949㎡）	肿瘤综合病区			/
30	****楼（1949㎡）	肿瘤综合病区			/
31	地下车库	约44259.61㎡			官方批复 / 环评 / 招标权威口径
32	垃圾用房（两层）	约200㎡			预估
33	室外面积	约17500㎡			预估
34	外立面面积	约34700㎡			预估

（3）服务质量标准及验收要求

（1）基础清洁质量标准

室内地面：扫把扫净灰土，无水泥渣、无污渍、无杂物；入户门及门窗玻璃无尘、无划痕；阳台无水泥残留、无污渍。

走廊地面：清洁干净、无垃圾、无积水、无水泥块、无污渍沙子、无杂物堆积，地面平整洁净。

（2）开荒清洁质量要求

本项目开荒清洁服务项目质量必须符合双方共同确认的标准及医疗场所院感相关规范。

若质量不符合规范、标准及双方约定，院方有权要求停工、返工，返工产生的所有费用由乙方承担，且工期按返工实际时长相应顺延。

若双方对工程质量存在争议，由项目所在地市（县）建设行政主管部门质监部门进行专业鉴定，因鉴定产生的经济损失、工期拖延，均由责任方全额承担。

（三）检查与返工要求

由医院后勤保障部门牵头，联合院感部、医务部、护理部及各验收人员，组成验收小组开展终验，按诊疗核心区域 100% 全覆盖、公共区域抽查的原则进行检查，终验合格后签署验收合格文件。

（1）检查方式

目视检查：全区域无建筑垃圾、无浮尘、无污渍、无胶印、无油漆点，边角、缝隙、隐蔽区域无卫生死角，设施设备表面洁净，无施工残留；

手摸检查：墙面、台面、柜体、扶手、开关面板等手摸无灰、无粘腻感，地面手摸无砂粒、无油污；

功能检查：水龙头、地漏、下水管道通水通畅，无堵塞；门窗、抽屉、柜门开合顺畅；医疗设施接口无堵塞、保护盖完好；电梯、空调等设备表面清洁，不影响正常运行；

院感专项检查（诊疗核心区域）：清洁工具分区使用记录完整，清洁剂符合院感要求，医疗设施表面无交叉污染隐患，卫生间、洗手区无异味、无卫生死角，符合医院院感防控基础标准。

（2）开荒清洁返工要求

整改时限：对检查中发现的一般问题（如局部浮尘、轻微胶印），保洁单位需在4 小时内完成返工整改；对重点问题（如诊疗区地面大面积污渍、设施接口堵塞、卫生死角），需在24 小时内完成返工整改；对严重问题（如设施设备损坏、交叉污染、院感隐患），需立即停工整改，整改完成后经专项验收合格方可继续施工。

整改标准：返工整改需严格遵循本规范质量细则，针对问题根源采取针对性措施，确保整改后达到对应区域的清洁质量及院感要求，杜绝同类问题重复出现。

工具与耗材：返工整改所用清洁工具、清洁剂需符合医院要求，诊疗核心区域返工需使用专用消毒清洁工具，做到分区专用，避免二次污染。

三、公示时间：

2026年5月19日至2026年5月25日

公示截止时间：2026年5月25日下午5点

四、基础资格条件：

具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

五、特定资质：无

六、联系人：张护长联系电话0752-***8131

七、不允许联合体投标

八、承诺响应（投标）公司与其他响应（投标）公司不存在直接/间接持股或参股或存在管理关系，也不存在通过其他公司或人员或联系电话、地址等构成直接或间接关联关系。（参考“天眼查”股东穿透图或同号码查询情况）

九、资料清单：

提交资料要求如下：

1.营业证照；

2.资质证书；含调研项目特定资格要求。

3.法人资格证明书及法人授权书，被授权人含最近1-3个月有效社保缴交证明（（须有税务局或社保基金管理局等相关部门盖章）；

4.公司股东组成人员名单查询（通过国家企业信用信息公示系统(http://www.****.gov.cn)查询并打印截图）；

5.近三年的经营活动中没有重大违法违规记录查询证明（通过"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn) 、***网 (www.****.gov.cn) 等渠道查询并打印截图）；

6. 公司概况简介，该项目实施方案、实现该方案的支撑条件（含资质、专业人员等，必须响应）

7.报价方案：包括但不限于人员岗位配置、服务内容

8.相关业绩（1-2份）同类业绩材料要求（大型开发类采购项目可以要求为近3年内与项目相同的历史业绩）

9.诚信参与市场调研及诚信报价承诺书（见附页）；

10.无关联性承诺函；

11.非联合体声明或承诺函；

请符合以上要求的有意参加调研的公司按以下要求提交资料。参与调研公司所提供的所有资料必须在有效期内，须盖章（无盖章或复印件章无效），纸质资料+U盘/光盘（文件命名规则：产品名称-供应商，内含所有资料）文件袋封装（要求密封盖章签字）****中心****楼后勤保障部，电子档发送邮箱：hq****@****.com。

说明：本调研公告仅为面向市场广泛征集项目相关技术、服务、价格等项目要素，并非正式采购，不代表任何采购行为。所提交的相关调研资料中如涉及弄虚作假的将被列入我院黑名单。我单位对所有参与调研潜在供应商提供的资料有保密的责任。

正式***网***网***网等。

本次调研并非招标采购，仅为对该项目的可实施性进行市场行情了解以及项目预公告。

附件:1.市场调研响应资料格式

附件2：如违反本承诺书，将列入我院黑名单，不准参与医院的任何采购活动。

诚信参与市场调研及诚信报价承诺书

致：****中心人民医院

本公司郑重承诺：

一、遵守政府采购法律、法规和规章制度，维护采购市场秩序和公平竞争环境；

二、依法、诚信且认真对待医院本次市场调研活动及后续招投标活动，自觉维护医院的合法权益；

三、不恶意竞价，调研报价真实有效且可依法提供相应货物/服务/工程，调研报价与投标价不会差异巨大；

四、对于本次调研，我司不存在以下情形：

①单位负责人/法人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参与同一项目的调研；

②我司不是为该调研项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商；

③涉及围猎标的或陪标或围标的法律规定禁止的情况等。

五、主动接受医院及相关监督管理部门的监督检查。

本公司若有违反本承诺内容的行为，愿意承担相应的后果和法律责任。

公司法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：

公司名称（签章）：

日期：年月日

附件1：市场调研响应资料格式（范本）.docx

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本公告地址：https://www.120bid.com/view/2138/Rrr_PZ4BLRKCxEZflt99.html

公告原网站链接

项目名称	后勤保障部工程服务
省份/直辖市	广东	所属地区	惠州市
采购单位	金山院区惠州市中心人民医院	项目联系方式	0752-***8131

后勤保障部工程服务市场调研公告（含预公告）

医疗分类招标