起步区崔寨片区理想社区项目全过程工程咨询_招标详情

起步区崔寨片区理想社区项目全过程工程咨询招标公告

公共资源交易编号：	2025JSQZ91Z5000001	项目编号:	QZX17202509130102
项目名称:	起步区崔寨片区理想社区项目全过程工程咨询
工程地点:	起步区崔寨片区
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	全过程咨询
本项目总投资额：	33700万元	招标项目合同估算价：	650万元
结构形式：	框架	工程规模：	51884平方米
计划文号：	济起管规划管函(2025]8号	建设单位：	****城市建设发展有限公司
建设单位联系人：	倪庆臣	建设单位联系电话：	0531-****5318
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	****城市建设发展有限公司
招标单位联系人：	倪庆臣	招标单位联系电话：	0531-****5318
招标代理单位：	山东新鲁建工程管理咨询有限公司
招标代理项目负责人：	苏萌	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	186****6262
招标代理联系人：	苏萌	招标代理机构联系电话（手机）：	186****6262

一、项目基本情况

1.项目名称：起步区崔寨片区理想社区项目全过程工程咨询

2.建设地点：起步区崔寨片区

建设规模：起步区崔寨片区理想社区项目共涉及崔寨街道安置一区、二区、三区、五区共5个地块的配套项目，项目总用地面积28074平方米，总建筑面积51884平方米。主要建设内容为****中心，内部功能包含社区卫生服务站、****中心（社区养老服务设施）、托儿所、文化活动站（含儿童、青少年活动站、老年活动站等）、公共厕所、社区食堂、生活垃圾分类收集站、社区服务站（社区综合服务设施用房）、微型消防站、社区应急救援站、地下停车库等，配套服务于周边居民日常生活。

招标内容：起步区崔寨片区理想社区项目全过程工程咨询

3.工程咨询服务期：940日历天；自签订本项目全过程咨询服务合同之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止，其中建设工程工期180日历天，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算24个月。

4.标段划分：共分1个标段。投标人可选投1标段，最多中标1个标段。

标段名称	规模	标段内容
不分标段	51884平方米	起步区崔寨片区理想社区项目全过程工程咨询

二、投标条件

1、资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照；投标人应当同时具备(1)工程设计综合资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；(2)工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质；(3)工程勘察综合资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））丙级及以上资质；具备承担本项目全过程工程咨询的能力。

2、人员要求：

投标人拟派全过程工程咨询团队必须配备全过程工程咨询项目经理、总监理工程师、勘察负责人（如招标范围内包含勘察内容，应配备勘察负责人）、设计负责人、造价负责人（如招标范围内包含造价内容，应配备造价负责人）；

人员资格要求如下：

（1）全过程工程咨询项目经理：具备注册建筑师、****城市规划师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级造价师、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）等一项或多项国家（一级）注册执业证书，同时具有高级工程师技术职称。项目经理必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作。

（2）总监理工程师：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）注册执业证书；总监理工程师必须为本单位注册人员。

（3）勘察负责人：具有注册土木工程师(岩土)执业资格;勘察负责人必须为本单位注册人员。
（4）设计负责人：具备国家二级及以上注册建筑师(一级建筑师注册证书必须为有效的电子证书)或二级及以上注册结构工程师注册执业证书。设计负责人必须为本单位注册人员。
（5）造价负责人：具备一级注册造价工程师执业资格，造价负责人必须为本单位注册人员。
注：1.项目经理与总监理工程师可为同一人；
2.项目经理不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作,是指不能同时在其他工程项目中担任项目经理工作。

3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2022年度至2024年度,企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。

4、业绩要求：投标单位近5年（自2020年9月30日至2025年9月30日），承担过类似项目业绩。

注：类似项目指承担过单项合同建筑面积1万平方米（含）以上的房屋建筑工程项目全过程工程咨询业绩【工作内容至少包含①设计（含初步设计、施工图设计）、②监理】，或同时提供以下两种类型的业绩：
（1）单项合同建筑面积1万平方米（含）以上的房屋建筑工程全过程工程咨询【工作内容包含设计（含初步设计、施工图设计）】或设计（含初步设计、施工图设计）业绩；
（2）单项合同建筑面积1万平方米（含）以上的房屋建筑工程全过程工程咨询【工作内容包含监理】或监理业绩。
联合体中根据分工至少有一家单位应符合以上业绩要求。（****城乡***平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。****城乡***平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，***平台数据保持一致，确保真实有效）
【时间以合同签订时间为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体分工单位一致】

5、信誉要求：

（1）投标人自2022年9月30日至2025年9月30日（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）。

（2）投标人未被“***网”网站（http://****.gov.cn）***网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

6、本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过/家，联合体协议应分工明确一项工作内容只能由一个联合体成员承担；全过程咨询服务单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务，在保证整个工程项目完整性的前提下，按照投标承诺或经建设单位同意，将自有资质以外的咨询业务依法依规的择优委托给具有相应资质或能力的单位，全过程咨询服务单位应对被委托单位的委托业务负总责）。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。。

三、招标范围

本建设项目勘察、测绘、工程设计[方案设计（含所有专项设计及本阶段的估算编制）、初步设计（含设计概算及所有专项设计）、施工图设计（含所有专项设计）]、其他技术咨询、工程监理、工程造价咨询等在内的全过程工程咨询服务。

四、合格投标人确定方法

资格后审。

五、采用评定分离

是

六、招标文件的获取

1.时间：2025年10月01日09时00分至2025年10月10日17时00分。

2.方式：***网上招投标，凡有意参加投标者****中心（http://****.gov.cn）上进行投标信息填报，***网上下载。

七、投标文件的提交

详见招标文件

八、投标信息填报须知

凡有意参加投标者，请2025-10-10 17:00前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)按顺序制作为PDF文档上传至系统并下载回执：

（1）营业执照副本（联合体投标的，提供联合体各方的）；

（2）法定代表人授权委托书及授权代表身份证（联合体投标的可由牵头人提供）；

（3）资质证书副本（联合体投标的，提供联合体各方的）；

（4）财务状况表（联合体投标的，提供联合体各方的）；

（5）人员注册证书、职称证书；

（6）业绩合同；

（7）企业信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）（联合体投标的，提供联合体各方的）；

（8）“***网”网站查询截图（联合体投标的，提供联合体各方的）；

（9）如为联合体，还须提供联合体协议书。

备注：

①潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，以上资料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标人组织的资格审查委员会（或评标委员会）的资格审查为准。

②潜在投标人须在***网（http://****.gov.cn）进行单位信息注册。

③具体开评标活动执行《关于疫情防控期间开展公共资源交易活动有关事项的紧急通知》等防疫防控期间相关文件的规定。本次***平台、***网及相关媒体上发布。投诉电话：0531-****4303 技术支持电话：153****2953

九、凡有意参加投标者，请在2025-10-10 17:00前****中心***平台查找项目进行投标信息填报。

招标人异议联系人：倪庆臣

招标人异议联系方式：0531-****5318

技术支持电话：133****6582，153****2953

CA办理电话：186****7312，133****6582 网址：http://****.com

公告时间:2025年10月1日 - 2025年10月10日

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本公告地址：https://www.120bid.com/view/215/-vdUmpkBJ4i9JSOwCGuU.html

公告原网站链接

项目名称	起步区崔寨片区理想社区项目
项目预算	650万
省份/直辖市	山东	所属地区	济南市
采购单位	济南先投新拓城市建设发展有限公司	项目联系方式	倪庆臣 133****6582
更多联系方式	倪庆臣 186**1981 董树志 186**5183
代理机构	山东新鲁建工程管理咨询有限公司	代理联系方式	苏萌 186**6262

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