广州中医药大学第一附属医院净化系统维保服务项目招标公告（第二次）

采购单位：广州中医药大学第一附属医院

项目名称：净化系统维保服务项目

项目编号：广中医一院招【2025】55号

一、项目概况：我院需购买净化系统维保服务。

二、招标限价（人民币）：357,000元（大写:叁拾伍万柒仟元整）

三、资金来源：财政性资金（非预算指标资金）

四、项目需求书：

（一） 维保时间为：至合同签订之日起后六个月

（二） 服务地点：包含但不限于医院全院区：

（1） ****楼手术室一区（20间:2间百级、18间万级其中包含1间正负压手术室）；

（2） ****楼日间手术（1间千级、4间万级）；

（3） ****楼眼科手术室（1间百级、1间万级）；

（4） ****楼手术室二区(1间百级、6间万级）；

（5） ****楼检验科PCR实验室（5间十万级净化实验室）；

（6） ****楼（千级：2间正压病房，万级:2间负压病房、三人间、五人间、大厅）；

（7） ****楼****中心(万级：抗生素药品调配间、二更，普通药品调配间、二更，危害药品调配间、二更；十万级：抗生素药品调配一更、洗衣洁具间，普通药品调配间一更、洗衣洁具间，危害药品调配间一更、洗衣洁具间)；

（8） ****中心****楼、****楼净化区域；

上述区域的净化空调系统、净化区域供电照明系统；净化区域医用气体管道系统；净化区域呼叫、电话、监控、网线及插座；净化区域给排水系统等；

投标人所提供的配件必须符合国家有关检测标准规范和环保要求的国内优质产品，包含：手术室空调控制面板、手术室计时钟面板、手术室时钟面板、手术室电话面板、手术室医用气体面板、手术室主控制面板、电极加湿器、电加热、空调机组过滤器、空调机组风机、电机、高温报警器、比例积分阀、压差计、循环机组的初效过滤器、循环机组的中效过滤器、新风机组的中效过滤器、新风机组的亚高效过滤器、新风机组的初效过滤器、手术室层流送风天花、辅助用房回风口、防火阀、手动对开多叶调节阀、定风量阀、消声器、排风机组、排风口、止回阀、温度控制面板、湿度控制面板、医用气体报警箱、压缩气体终端、氧气气体终端、中空气体终端、麻醉废气气体终端、笑气气体终端、氮气气体终端、医用气体管道、自动控制柜、温湿度传感器、PLC温度控制程序、PLC湿度控制程序、PLC电加热控制程序、PLC电极加湿器控制程序、PLC比例积分阀控制程序、PLC压力监测控制程序、医疗电话系统、医疗呼叫系统、配电柜开关、配电箱开关、配电柜内接线端子、配电箱内接线端子、照明灯管、镇流器、照明开关插座及接线头、夹层桥架和盖板以及接口、刷手池自动感应式水龙头、刷手池配件等，以上所有的配件的更换投标人均须提供设备零配件检验合格证等资料。

（三）详见维保内容清单

附表1：《维护保养设备及明细清单》

附表2：《净化空调系统风柜定期更换过滤器清单》

附表3：《每季度洁净检测清单》

附表4：《维护保养技术要求》

（四）承包方式：实行总价承包，包安全文明施工、包维修保养技工人员及其他机动服务人员的人身安全及净化空调系统设备的运行安全，包括维修保养的技术服务费及人工费、各设备品牌型号相匹配的全新的零配件的更换、耗材费用全包（整套设备更换、整体改造除外），不包括消防系统、无影灯、吊塔等医疗设备、家具家私、办公电脑的维护保养。按国家、行业的标准及要求对我院净化系统进行全面的检测、维护、保养及故障维修服务。采用全包维保服务方式（不含更换高效过滤器、地面打蜡及第三方检测），新增除外，以上价格含税全包价，采购人不再支付其它任何费用；

（五）报价要求：

（1）该项目为总价大包干项目，报价需报总价。

（2）需分项报价，对下总表1的分项报价内容进行报价，否则视为报价无效。

总表1
序号	设备名称	数量	单位	分项报价（元） 半年	备注
一	****楼日间手术室及眼科手术室
1	洁净空调机组维护保养服务费	9	台		含控制电箱及送回、风管道风阀
2	风机盘管机组维护保养服务费	16	台		含控制电箱及送回、风管道风阀
3	排风机、强弱电、给排水、医疗气体管路终端设备维护保养服务费	1	项		含配电箱、照明、电话、呼叫系统、汇流排出口端至气体终端、刷手池、水龙头
二	****楼****中心
1	模块式风冷热泵机组维护保养服务费	6	台		含冷冻水管路
2	空调水泵维护保养服务费	2	台		含控制电箱
3	洁净空调机组维护保养服务费	3	台		含控制电箱及送回、风管道风阀
4	风机盘管机组维护保养服务费	20	台
5	排风机、强弱电、给排水、医疗气体管路终端设备维护保养服务费	1	项		含配电箱、照明、电话、呼叫系统、汇流排出口端至气体终端、刷手池、水龙头
三	****楼手术室一区
1	洁净空调机组维护保养服务费	19	台		含控制电箱及送回、风管道风阀
2	排风机、强弱电、给排水、医疗气体管路终端设备维护保养服务费	1	项		含配电箱、照明、电话、呼叫系统、汇流排出口端至气体终端、刷手池、水龙头
四	****楼检验科PCR实验室
1	洁净空调机组维护保养服务费	2	台		含控制电箱及送回、风管道风阀
2	直膨式空调室外机维护保养服务费	3	台		含控制电箱及冷媒管路
3	排风机、强弱电、给排水、医疗气体管路终端设备维护保养服务费	1	项		含配电箱、照明、电话、呼叫系统、汇流排出口端至气体终端、刷手池、水龙头
五	****楼二区
1	洁净空调机组维护保养服务费	1	台		含控制电箱及送回、风管道风阀
2	大金多联机室外机维护保养服务费	4	台
3	多联机内机维护保养服务费	26	台
4	排风机、强弱电、给排水、医疗气体管路终端设备维护保养服务费	1	项		含配电箱、照明、电话、呼叫系统、汇流排出口端至气体终端、刷手池、水龙头
六	****楼手术室二区
1	洁净空调机组维护保养服务费	7	台		含控制电箱及送回、风管道风阀
2	风机盘管机组维护保养服务费	13	台
3	排风机、强弱电、给排水、医疗气体管路终端设备维护保养服务费	1	项		含配电箱、照明、电话、呼叫系统、汇流排出口端至气体终端、刷手池、水龙头
七	****中心****楼、8层
1	洁净空调机组维护保养服务费	9	台		含控制电箱及送回、风管道风阀
2	直膨式空调室外机维护保养服务费	4	台		含控制电箱及冷媒管路
3	风冷式冷水机组维护保养服务费	5	台		含冷冻水管路
4	排风机、强弱电、给排水、医疗气体管路终端设备维护保养服务费	1	项		含配电箱、照明、电话、呼叫系统、汇流排出口端至气体终端、刷手池、水龙头
合	计：

（六）技术标准

1. GB 51039 综合医院建筑设计规范

2. GB 50333 医院洁净手术部建筑技术规范

3. GB/T 51454 医院建筑运行维护技术标准

4. WS/T 368 医院空气净化管理规范

5. GB 19210 空调通风系统清洗规范

6. GB 50365 空调通风系统运行管理标准

7. GB 15982 医院消毒卫生标准

8. GB/T 17094 室内空气中二氧化碳卫生标准

9. WS 394 公共场所集中空调通风系统卫生规范

10. ISO16890一般通风用空气过滤器检测标准

11. WS 435 医院医用气体系统运行管理

（七）总体要求

1. 投标人提供的服务应符合国家相关法律法规及规范要求，其所从事的一切工作都应获得招标人的许可。

2. 净化空调系统投标人应配置相应的维保工具、装备及测量仪表仪器等，并保证测量仪表仪器的准确、有效。重点设备（包括：风量罩、风速仪、照度计、噪音计、差压计、数显温湿度计、尘埃粒子计数器、臭氧气体分析仪、空气离子测试仪、激光粉尘仪，辐射剂量报警仪）完备齐全，并可提供上述检测设备购买发票相关证明材料扫描件。

3. 各种维保零配件、耗材、辅材等应符合国家相关产品标准，宜使用新型绿色环保产品。具备完善的维保零配件、耗材、辅材供应保障体系。

4. 投标人应对维保管理及技术人员进行必要的安全生产教育与技能培训。提供安全生产教育与技能培训相关记录、照片等证明材料。

5. 服务交接完成前，投标人应建立系统的维护保养管理制度、制订全合同期内的维护保养实施计划。

6. 净化空调系统的维护保养是其全生命周期管理的重要环节，应建立全面的维护保养制度，制定合理的维护保养方案，配备符合要求的维护保养人员和仪器(表)、设备、工具，按照规定程序和要求开展维护保养作业。

7. 当净化空调系统及设备运行出现故障时，应及时处理和维修。服务响应时间及维修完成时间应满足投标承诺。

8. 净化空调系统及设备超过使用寿命期限时，投标人应进行评估，并提供书面评估报告，评估报告应得到招标人相关管理部门的确认，作为报废的依据。

（八）项目团队

1. 投标人应确保派出参与维修保养工作的人员为接受过相关培训的合格人员。维保技术人员应掌握净化空调系统的维保管理知识和技能；具备《中华人民共和国特种作业操作证》。

2.其中项目负责人具有暖通专业中级及以上职称证书或制冷设备维修工（二级或以上技能证书），项目负责人无需驻场，投标人须为本项目成立一个项目团队，拟本项目安排常驻人员不少于5人，机动人员不少于3人，提供24小时值班维保。派出常驻招标人维保人员，须持有特种作业操作证（作业类别：制冷与空调作业）及特种作业操作证（作业类别：电工作业），且能操作、维护本招标项目的所有系统设备。

3.净化空调系统维保管理人员应熟悉净化空调系统的工作原理和运行特点，了解医院空气净化管理知识、医院感染管理知识。

4.净化空调系统维保管理及维保技术人员在从事本项工作前，应接受医院感染控制，消毒知识的培训，掌握防止空气生物污染物传播和净化空调系统二次污染的基本知识与技能；经考核合格后上岗。

5.维保管理负责人应履行下列职责：

（1） 对本项目的净化空调系统运行工作全面负责，保障本项目净化空调系统运行符合相关规定，掌握本项目净化空调系统运行情况；

（2） 组织制定净化空调系统维保管理和规章制度；

（3） 负责净化空调系统维保管理所需资源，包括管理人员、维保技术人员与相关检测设备及维保工具的配置；

（4） 确定逐级安全责任，落实管理制度和安全操作规程；

（5） 组织安全检查，督促整改净化空调系统运行中发现的隐患，及时处理涉及安全的重大问题；

（6） 针对本项目的实际情况，组织制定应急预案，并定期实施演练。

6.维保技术人员应履行下列职责：

（1） 熟悉和掌握招标人中央空调设施的功能和操作规程；

（2） 按照制度规定对中央空调设施进行巡视、检查、维护和保养，保证其设施处于正常运行状态；

（3） 发现故障应在确认后按相关操作规程及时排除，不能确定、不能及时排除的应立即向部门主管人员报告；

（4） 做好维护保养记录和设备运行记录。

（九）维保要求

1. 应按照招标人的需求及设备厂家特别要求，提供的定期巡检,制定净化空调设备的巡检时间、路线、检查内容,安排人员进行巡视检查,发现故障和隐患及时处理,并如实填写相关记录。

2. 应按照相关标准规范及设备厂家技术说明书，制定净化空调系统维护保养计划, 包括：冷热源主机及附属设备的维护保养计划、***网水处理计划、空调末端设备定期的维护保养计划等。计划应包括维护保养的流程、周期、工作负责人、记录要求等。净化空调系统应该按照计划进行设备维护保养及安排系统的大修。

3. 设备常规维护保养应达到以下质量标准：

（1） 系统及设备运转正常,紧急停机开关工作正常；

（2） 系统及设备应保持清洁；

（3） 过滤器性能良好；

（4） 管道及阀门无跑、冒、滴、漏、堵现象,无明显锈蚀,保温层无脱落和破损。

4. 净化空调系统运行出故障时，投标人在接到招标人有关部门报修通知后，30分钟内到达现场，紧急情况下10分钟内到达现场，进行故障排除工作，直至恢复正常运行。

5. 洁净式空气处理机组设备运行中出现报警、突发故障等情况应查明原因，在不影响系统运行的情况下处理解决。

6. 投标人在维保过程中发现的设备隐患，属于维修范围必须马上进行维修，属于工程大修整治范围的应提出整改方案并以书面通知招标人有关部门。

7. 维保区域每季度进行一次自检，招标人相关管理人员现场监督，并出具检测报告，内容包括风速/风量、噪音、温度、相对湿度、压差、空气悬浮粒子、换气次数等，并按国家规范进行室内各项指标作出处理。

（十）服务管理

1. 投标人应结合本项目净化空调系统的特点，建立健全各项规章制度，制度内容培训应覆盖本项目团队全部成员。

2. 净化空调系统维护保养的方案应明确维护保养作业相关责任人员，作业前的准备，维护保养的周期、对象、内容和要求，实施流程，安全防护措施和质量控制措施等。

3. 国家有关法律、行政法规对维护保养作业人员有资格要求的，应取得相应资格(如维修电工、制冷设备维修工等)。

4. 对净化空调系统进行的各项维护保养均应做记录，并作为该净化空调系统的设备档案妥善保管记录应保存到净化空调系统报废为止。

5. 采用信息化技术实现无纸化维护保养记录的，其维护保养记录格式、内容和要求应满足相关法律法规和安全技术规范的要求，有关数据在保存过程中不得有任何程度和任何形式的更改，并可实时进行查询。

6. 对维护保养作业现场有可能被污染的区域应采取必要的保护措施，有可能产生废气、废水、废油或噪声的应采取必要的处置措施。

7. 对于需要断电进行的维护保养作业，在作业前应关闭电源，并悬挂“维护保养作业中，禁止送电”警示牌。

8. 维护保养作业过程中，发现事故隐患应及时书面告知采购人。

9. 维护保养作业过程中，发现存在的问题需要通过增加维护保养对象予以解决的，应相应增加并及时修订维护保养方案：仅增加维护保养对象或增加维护保养频次已经不能保证净化空调系统安全运行需要修理或改造时，应书面告知采购人。

10. 维护保养作业完成后，应拆除作业中使用的临时设施，并清理现场。

（十一）档案管理

1. 档案资料应详实，全面反映净化空调系统运行基本情况和安全管理情况，附有必要的图表，并根据变化及时更新。

2. 技术资料应存放整齐，便于查找、核对，并应分门别类建立资料清册；

3. 管理性档案应包括下列内容：

（1） 设备维修、维护保养管理：

（2） 配件及耗材使用管理：

（3） 人员培训管理，

（4） 安全管理，安全检查记录；

（5） 应急管理，应急预案演练记录；

（6） 培训考核记录。

4. 技术性档案应包括下列内容：

（1） 各洁净区域净化空调系统图、平面图(竣工图)；

（2） 空调机房系统图、平面图(竣工图)；

（3） 设备出厂合格证及检验报告；

（4） 净化空调系统设备维护手册、操作使用说明书。

5. 维保过程记录档案应包括下列内容：

（1） 值班记录；

（2） 报修服务记录；

（3） 设备维修保养记录；

（4） 净化空调系统清洗、消毒记录；

（5） 空气过滤器阻力、过滤器清洗、消毒、更换记录；

（6） 净化空调系统事故分析处理记录；

6. 投标人应根据本项目的实际，在本项目管理部门设专人保管；也可由投标人档案管理部门统一保管。

7. 管理性档案与技术性档案应与合同期内同期保存；合同期内后技术性档案应继续保存≥5年，管理性档案保存≥2年；所有运行记录档案应保存≥2年。

（十二）、应急管理

1. 投标人应根据实际情况，制定空气传播性疾病预防的应急预案及净化空调系统安全应急预案。

2. 净化空调系统应急预案应包括以下内容：

（1） 应急组织及其构成，指挥协调部门：

（2） 应急物资的准备和存放地点；

（3） 应急现场的负责人、组成人员及各自的职责；

（4） 通信联络、应急处理流程；

（5） 安全防护和人员的组织，调度和保障措施。

3. 应急处理流程应包括以下内容：

（1） 事件的报告程序和预案启动程序：

（2） 采取的行动；

（3） 与其他人员或部门联系的办法和程序：

（4） 应急处理措施；

（5） 应急事件的详细记录，

4. 紧急情况下的联系应包括以下内容：

（1） 紧急情况的性质；

（2） 净化空调系统备用品的详细说明；

（3） 紧急情况可能持续的时间；

（4） 采取的补救行动；

（5） 联系人通讯录及联系顺序；

（6） 与使用部门联系人的情况联系。

5. 应急处理措施应按照GB 50365 中有关应急技术措施的要求执行，包括但不限于：

（1） 净化空调系统发生异常或故障时,值班人员应立即停机，向上级汇报。

（2） 如果发生人身触电、设备爆炸起火等事故,值班人员应先切断电源、抢救处理,并立即向部门主管汇报。

（3） 机房出现制冷剂大量泄漏,值班人员应该立即开启通风设备，并撤离和远离，在主机房门外设立警示标识，并向上级汇报。

（4） 当空调通风系统被生物污染物染时，应对其进行消毒。消毒方法应按WS/T396的要求进行。

（5） 招标人建筑物某区域内发现可能通过净化空调通风系统扩散的传染病人或者疑似传染病人、有毒有害气体、粉尘等时,值班人员应立即关闭该区域全部风口或立即停止该区域净化空调末端设备。

6. 应急事件发生后，应对其进行后续评估，并立即采取适当措施以防止再发生；应急事件紧急处置后对相关指标应再次检测，指标符合相关规定后方可重新投入使用。

（十三）支付方式：签订合同后60天内支付合同总额的50%，合同期满后1个月内在正常履行维保责任的情况下支付剩余的50%。

（十四）考核评价

在保养期内，招标人监督和检查中标人的净化系统维修、维护及保养服务工作，针对服务质量、工作成效和合同执行情况，每月对中标人进行考核评价（分优秀、良好、一般、差四个考核等级）并出具评价报告。三次考核评价为差的，招标人有权解除合同。

净化系统维保服务满意度调查评分表

备注：评价分≥95分评为“优秀”表示服务满意；评价分≥90评为“良好”表示服务基本满意；评价分≥85评为“一般”表示服务基本达到标准；评价分＜85分为“差”表示服务不合格。

满意度评分按每月对维保单位进行考核：评价分为＜85分时，中标人务必立即整改不良项目，直至合格为止，当评价分低于85分时 按照5000元*（85-评价分）扣罚当月维保费。三次考核评价为差的，招标人有权终止合同的执行。

五、其他要求

1. 需要提供公司业绩及与本项目类似的业绩：提供近三年（2022年至今）相关同类项目业绩，需提供证明文件（附合同复印件等）。

2. 需要提供本项目服务方案。

3. 投标人员必须与投标报名登记表登记的人员一致，若临时更换投标****中心工作人员联系。

4. 投标人应完整、真实、准确的填写招标文件中规定的所有内容，对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任，并无条件接受招标采购单位及监督管理部门等对其中任何资料及招标采购单位或监督管理部门认为有必要的资料进行核实的要求

5. 投标文件要求：7份（1正6副），开标前需密封，每份文件均需按序页码。双面打印。

6. 项目需求书条款响应情况：投标人必须对项目需求书的内容逐条响应。“★”号的条款为关键条款，必须实质性响应，负偏离（不满足要求）将导致投标无效（若有）；带“▲”号条款为重点条款，不作为无效投标条款（若有）。

11.述标、答辩：

（1）述标部分：述标时间不超过3分钟。述标着重介绍对项目的理解，特别是关键技术层面，述标无需使用PPT。

（2） 答辩部分：述标之后，由评审小组提问，投标人如实作答。

六、投标人资格

1.投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人，持有有效的企业法人营业执照，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2．营业执照有相关的营业范围。

3、投标人应具备项目要求等级的相应专业资质，具有中国制冷空调设备维修安装能力B类（净化空调设备）相关资质（提供相关证书作为证明材料）【注：***网站公布的链接信息资料，网址以https://www.****.org.cn为准（***网站首页中“能力等级-认证企业名单-输入投标人单位名称查询”进行查询打印）】

4、投标人必须为前三年内未被列入“信用中国”网站、中国政府采购网信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

5、 本项目不接受联合体投标，不得转包、分包、外包投标标的主体。

七、评标办法：综合评标法

八、报名时间及地点

1、报名时间：2025年8月18日至2025年8月22日17:30；

2、报名方式：本项目只接受电子报名，报名邮箱为：gz****@****.****.cn。请各投标人将报名需要提交资料加盖公章后扫描，将扫描件发至报名邮箱，邮件名称：项目名称+单位名称；

3、报名需提交资料（需加盖公章）

（1）有效的营业执照复印件。投标人在经营范围内投标，如营业执照未记载经营范围，同时提供在全国企业信用信息公示系统查询的单位“登记信息”的；

（2）企业法人代表证明书、具有法人签名或盖章的被委托人有效授权书（详见附件）；

（3）投标报名登记表（详见附件）；

4、报名所需的资料原件请于开标日当****中心工作人员处。报名是否成功，以邮件回复为准。

5、报名成功本项目的投标人，若决定不参与投标，请于2025年8月22日下午17:30前电话或邮件通知招标人。

九、开标时间及地点

1、开标时间：2025年8月26日上午 9:00

2、开标地点：****路****号广州中医药****楼

3、投标人员应为报名登记表上登记的负责投标的人员，该人员凭身份证进入开标地点。

十、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

十一、联系人：赖老师:020-****8892；（项目咨询）

黄老师/赖老师：020-****5829；（招标流程咨询）

十二、咨询时间：工作日上午 8:00-12:00，下午14:30-17:30

广州中医药大学第一附属医院

2025年8月15日

附件：

法定代表人授权书

致：广州中医药大学第一附属医院

本授权书声明：注册于 （国家或地区）的 （投标人名称）的在下面签字的 （法定代表人的姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的 （被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代表人，就“广州中医药大学第一附属医院医院净化系统维保服务项目（第二次）（项目编号：广中医一院招【2025】55号）”招标的 （可选“报名”），以我方的名义处理一切与之有关的事宜。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此证明。

随附《法定代表人证明书》

附件

1、代理人(被授权人)身份证或其他有效的身份证明

注：投标人必须在上述附件上加盖公章。

投标人（法人公章）：

地 址：

法定代表人（签字或盖章）：

职 务：

被授权人（签字或盖章）：

被授权人身份证号码：

职 务：

日期：

（投标人可使用下述格式，也可使用广东省工商行政管理局统一印制的法定代表人证明书格式）

法定代表人证明书

现任我单位 职务，为法定代表人，特此证明。

有效期限：

附：代表人性别： 年龄： 身份证号码：_________

企业注册号码： 企业类型：_____________________________________

经营范围：

。

注：投标人必须在上述附件上加盖公章。

投 标 人（法人公章）：

日 期：

投标报名登记表
招标项目编号			报名日期	年 月 日
项目名称
报名单位名称
地址(营业执照)			邮编
报名人	姓名	身份证号码	手机	传真
投标人（负责投标的人员）	姓名	身份证号码	手机	电子邮箱