揭阳市人民医院空调系统及热水系统维保服务项目市场调研公告

为优化我院空调相关系统及热水系统运行效率，保障医疗环境安全，提升患者及医护人员的舒适度，现计划对我院空调系统及热水系统维保进行市场调研，以筛选优质服务供应商，完善维保管理体系，诚邀具有相关维保资质的公司或企业参与本次调研活动，具体事项如下：

一、项目名称

揭阳市人民医院医院空调系统及热水系统维保服务

二、服务期

自合同签订之日起12个月

三、服务范围及报价

揭阳市人民医院管辖内的空调系统及热水系统（包括渔湖社区、学生宿舍），具体情况见附表。

四、服务内容

1.系统维保服务标准

（1）分体空调系统维护要求如下：

a.用高压水枪清洗外机、冷凝器（散热片）及空调外表一次；

b.***网上的积尘冲洗干净，风口用布抹干净一次；

c.启动机组，检查压缩机、风机的运行有无异常噪音。

d.检查室内贯流风扇和电动导叶的运转是否正常并进行相应处理。

e.测试室内机进出风温度差，判断制冷效果是否正常。

f.检查制冷系统运行压力，判断是否需要补充制冷剂并进行相应处理。

g.针对机组的不正常状况进行维修处理及更换相关零配件。

（2）空调层流净化系统及新风系统维护要求如下：

a.用高压水枪清洗外机、冷凝器（散热片）及空调外表一次；

b.***网上的积尘冲洗干净、清洗检查传动皮带、水泵、主机、水盘洗涤设备内部清洁，风口用布抹干净；其中手术室、ICU洁净空调、供应室需每周清洗一次；

c.定期调整皮带松紧；

d.定期检修相关灯及开关、门密封性能；

e.定期清洗冷冻水过滤器；

f.定期检查风机电机轴承加润滑油；

g.手术室、ICU***网需要1个月更换一次，***网需要3个月更换一次，***网需要3年更换一次。如手术室进行携带传染病性质的手术，需要更换对应手术室的初效、***网，并且消毒洁净空调。

（3）盘管机维护要求如下：

a***网上的积尘冲洗干净、清洗检查传动皮带、水泵、主机、水盘洗涤设备内部清洁，风口用布抹干净一次。

b.及时维修及更换相关零配件。

（4）约克离心机中央空调系统维护要求如下：

a.水泵

a)定期检查轴封漏水情况；

b)定期检查电动机运转情况；

c)定期检查仪表工作情况；

d)定期检查密封，依具体情况更换密封填料、检查所有轴承的转动情况；

e)定期检查水泵电气柜和变频器的工作情况。

b.冷却塔

a)定期检查冷却塔风机运转情况；

b)定期检查冷却塔布水散热情况，发现问题及时处理维护；

c)定期检查冷却塔各阀门性能状况。

c.离心机

a)定期对主机润滑油进行检测，根据主机运行情况对冷冻油、油过滤器、干燥过滤器进行更换；

b)定期测量压缩机运行电压与电流；

c)定期检查油加热器电阻值；

d)定期测试压缩机/油泵电机线圈电阻/绝缘电阻；

e)定期检查马达电源端子；

f)定期检查润滑所有导叶连杆传动部分；

g)定期检查机组电机前后轴承回油视镜、回油情况是否异常；

h)定期检查主机各电控元件；

i)定期检查主机制冷系统各压力状况是否正常。

（5）热水系统

1）定期对热水系统检查：检查补水、水箱的安全阀、液位控制器和排气装置工作是否正常的维修保养。

2）定期对制热循环系统的压力测试、出水温度检测的维修保养。

3）定期对电控系统的电脑板输入输出检测、电压电流的输出检测的维修保养。

4）***网、蒸发器通检及电机风扇检测的维修保养。

5）定期对热水系统进行定期、全面的检修保养。具体如下：

a.检查并清除机组周围的障碍物，确保进出风口畅通无阻；

b.清洗热泵机组冷凝器、清扫热泵机组蒸发器灰尘；

c.清除水系统中的过滤器内沉积的杂物；

d.检查压缩机油面是否正常；

e.检查热泵机组各个部件的工作情况，电线是否磨损、连接是否牢固，各个接触点有没有烧毁现象，各管路接头是否渗漏，并确保热泵机组无制冷剂泄漏现象。

f.检查水泵、电磁阀是否正常工作，水管路是否渗漏；

6）每年2次对热泵机组的空气侧换热器的清洗维修保养。

7）每年1次对全部储水箱进行清洗。

8）定期做好防锈防腐处理；

（6）冻库系统

1）定期检查压缩机的运行状态，特别是在换季运行时，要特别注意制冷系统的运行情况，检查其排气温度，及时调整系统供液量及冷凝温；

2）定期检查压缩机电机绝缘电阻，正常情况下的电阻在0.5MΩ以上；

3）定期检查压缩机的运行电流，正常为额定值，三相基本平衡；

4）定期检查压缩机油压；

5）定期检查压缩机的外壳温度；

6）定期检查吸气及排气压力；

7）定期检查电磁调节阀和压差调节阀；

8）定期检查干燥过滤器是否有脏堵或吸潮情况，若有，则应更换新的干燥过滤器；

9）定期检查库体保温状况，发现问题及时维护，确保库体保温状况良好；

10）定期对冻库所有控制线路进行检查维护，确保各运行参数正常稳定；

11）每年1次对表冷器和冷凝器的深度清洗保养。

12）定期检查空调机组制冷系统，确保冷库制冷剂在正常的工作范围，发现异常及时处理；

（7）排风系统

1）定期对风机进行维护，确保进风口、出风口清洁，保持风机表面及风管外面清洁；

2）定期对风机电气线路及运行状况进行检查，发现问题及时维修，以保证其正常使用；

3）定期对管道、风机皮带、温度计和所有阀门进行检修，以保证其正常使用；

4）定期对控制系统的线路进行检修，以保证其正常使用；

5）定期做好防锈防腐处理；

2.人员配置：

（1）维保单位应在医院配备常驻专业技术人员不少于6人，且持有有效期内的特种作业操作证。

（2）维保单位提供 24 小时不间断服务，并且保证晚上、节假日都能及时处理空调故障。

（3）驻场人员对所有设备设施均应严格按照操作规范、规程进行日常操作、维护保养，保障设备设施安全及作业人员安全。

3.故障解决要求

（1）项目服务期内，确保空调设备等100%的完好率。维保单位应承担起确保医院空调系统正常运行的责任，不得以任何理由延误处理设备故障。

（2）在服务期内空调系统运行出现故障，维保单位在接到通知后1小时内到现场维修处理。

（3）对一般性故障，在1～2小时内消除故障或给出保障机组正常运行的可行性方案，方案由院方确认后实施。需等待零配件时向院方说明原因。对于不影响机组正常运行的故障，要求24小时之内解决。中型故障要求48小时之内解决。故障较大的设备故障处理前书面报院方备案，向院方说明原因，并提出维修方案及工期，提出的工期不超过1 周。

（4）如预估48小时之内未能排除故障则应采取应急解决措施，保障故障空调设备使用范围内的冷气供应，比如提供移动式空调等降温设备。

4.零配件更换

（1）维保单位配备仓库，存放维保所需的工具、配件和耗材，并做好仓库日常管理。

（2）在维修保养过程中如需更换零配件，300元（含300元）以下由维保服务商提供，300元以上的零配件需提供书面说明由院方同意后，按市场公允价值按实结算。

（3）维保单位提供的零配件必须是原厂配件，如无法提供原厂配件需购买符合国家标准的合格产品的代用零件的，必须先征得院方同意。维保单位更换零配件时，应先将该零配件及产品合格证交由院方验收确认，再进行更换并做好记录。

5.维修保养记录、运行记录要求

（1）维保单位应将检查维护保养及修理的情况如实记录。

（2）将运营管理资料（包括日常巡查记录、设备维保、交接班记录、各类合同内容要求的检测报告等）装订成册，院方将根据需要抽查相关记录。

三、资质要求

1.具有独立承担民事责任能力

2.有依法缴纳税收和社会保障的良好记录

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

4.履行合同所必须的设备和专业技术能力

5.无重大违法记录

四、报名资料

1.单位简介、有效营业执照。

2.今年完成的类似项目案例及客户评价（如有）。

3.针对以上服务范围及内容的报价文件（附件），加盖公章。

4.报价信息（见附表）

五、报名方式与时间

1.报名方式：请将上述资料装订并加盖骑缝章，大信封密封。封面注明单位、联系人、联系电话。

资料送（可快递）****路****号****楼****楼总务科。

2.提交资料时间：自公告发布之日起至5日内

六、联系方式

联系人：朱先生

联系电话：0663-***0318（电话咨询时间：工作日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）

联系地址：****楼总务科

七、注意事项

1.报名单位需保证提交的所有资料真实有效，否则将取消其参与资格。

2.本次调研仅收集报名的公司情况及报价，不承诺直接授予合同。

3.本次调研是为了解市场潜在供应商报价，以便医院优化项目需求、确保可行性。本次报价仅作为参考，并非最终报价，调研中提供的采购需求并非最终采购需求标准，也并非本项目后续开展采购工作的最终文件。如需了解其他未尽资料和问题，请与联系人沟通。

4.我院保留对本次市场调研公告的最终解释权。

附：报价表