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| 发布时间: 2026-09-03 16:03:57 | ||
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我平台将于2026-09-10 13:07:00为 漳州宾馆有限公司 公开选取 工程造价咨询中介服务机构，现将相关事项通告如下： |
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| 采购部门名称： | 漳州宾馆有限公司 | |
| 工程项目名称： | 漳州宾馆西北侧路段提升改造项目(结算审核) | |
| 项目预估造价（元）： | 200000 | |
| 服务事项： | 工程造价咨询 | |
| 服务时限： | 中选人收到中选确认书后五个工作日内签订书面合同，60个工作日内完成工作（法律、法规对招标时间有特殊要求的除外）。 | |
| 下浮范围（%）： | ||
| 预算服务金额（元）： | 3000元 | |
| 折扣率： | 1.00 | |
| 服务金额（元）： | 3000元 | |
| 下浮比（%）： | ||
| 金额说明： | 包括专家费用 | |
| 是否要求具备在漳场地： | 是 | |
| 是否要求具备在漳社保人员： | 是 | |
| 服务内容： | 前期资料收集与核查 1.收集完整结算资料：施工合同、补充协议、招标文件、中标通知书、施工图纸、变更图纸、图纸会审纪要、设计变更、工程签证单、现场洽商、隐蔽工程记录、竣工图、工程量清单、送审结算书、甲供材资料、认价单、会议纪要等； 2.核查资料完整性、真实性、签字盖章手续有效性，资料缺失时出具资料清单督促补齐； 3.梳理合同计价原则、结算方式、风险范围、调价条款、违约金、质保相关约定。 工程量审核 1.依据竣工图纸、规范、现场资料重新复核送审工程量； 2.核对图纸工程量与申报工程量差异，剔除重复计算、多算、错算工程量； 3.复核隐蔽工程、变更项目、签证项目工程量，对存疑项目必要时现场踏勘实测； 4.区分合同内原有工程、新增变更工程、删减工程，扣减未实施项目工程量。 综合单价与定额套用审核 1.清单项目：核对投标综合单价，核查变更项目单价是否按合同约定组价； 2.定额计价项目：核查定额子目套用是否准确，有无高套、重套、错套定额； 3.审核定额换算、系数调整、措施费计取是否符合定额及合同要求； 4.审核措施项目费：安全文明施工费、脚手架、模板、夜间施工、二次搬运等，核实有无虚计措施费。 材料价格审核 1.甲供材料：核对数量、单价、扣回方式，按合同扣除甲供材费用； 2.乙供材料：核对认质认价单、采购凭证、信息价，无认价材料依据当地造价信息或市场调研核价； 3.甄别高价虚报材料，剔除不合理材料价差。 取费、税金及其他费用审核 1.核查管理费、利润、规费计取标准是否匹配工程类别、合同约定； 2.审核增值税税率、计税方式是否合规； 3.审核总包服务费、分包配合费、运输费、检测费、签证零星费用等； 4.核对工期奖罚、索赔费用、违约金、水电费代扣等合同约定款项。 变更、签证、索赔专项审核 1.审核签证、变更发生事由，区分责任主体（甲方原因、施工方自身原因、风险包干范围）； 2.超出合同风险范围的变更予以计价，属于施工单位包干风险内容不予增加费用； 3.审核索赔事项是否具备完整依据、时效是否符合合同约定，剔除无效索赔。 现场勘查（按需实施） 对争议较大项目、隐蔽工程、改造维修工程、无法仅凭图纸核实的内容，组织现场实地丈量、拍照取证，记录现场情况作为审核依据。 争议沟通与核对 1.与建设单位、施工单位三方开展核对，逐项说明核增、核减依据； 2.梳理审核争议点，提供造价依据，协调各方达成一致意见； 3.形成核对记录，各方确认核对结果。 出具审核成果文件 1.编制结算审核对比表：送审造价、审核造价、核增 / 核减金额、差异原因明细； 2.出具工程结算审核报告（含审核说明、审核依据、主要调整情况）； 3.配套附件：审核汇总表、明细对比表、现场勘查记录、资料清单等； 4.协助建设单位完成结算备案、财务付款资料对接。 | |
| 选取中介方式： | 随机选择_线上抽取 | |
| 委托中介机构： | ****** | |
| 直接委托原因： | ||
| 直接委托情形： | ||
| 报名开始时间： | 2026-09-07 12:57:00 | |
| 截止报名时间： | 2026-09-10 12:57:00 | |
| 竞价开始时间： | ||
| 竞价结束时间： | ||
| 公开选取中介时间： | 2026-09-10 13:07:00 | |
| 参选中介机构注册或者分支机构是否为漳州市： | 否 | |
| 资质要求： | 无 | |
| 星级要求： | 四星及以上 | |
| 项目实施负责人要求： | 无 | |
| 采购部门联系电话： | 199****7820 | |
| 是否是重点项目： | 否 | |
| 房屋工程建筑面积（包含地下室面积）是否达两万平方及以上： | 否 | |
| 道路工程路面（含中侧分带）面积是否达三千平方及以上： | 否 | |
| 其他类型工程的建安部分造价是否达五千万以上： | 否 | |
| 附件下载： | 需求书.pdf | |
| 其他说明： | 无 | |
| 规避情形： | 失信企业不得投标 | |
| 规避中介： | 无 | |
| 特别提醒： | 请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。 | |
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***平台已经***网页发送公告信息，***网页点击“参与报名”确定报名和联系方式。 |
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| ***平台 | ||
| 时间：2026-09-03 16:03:57 | ||
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