城头2026后勤服务采购项目

****中心小学后勤劳务外包公开征集的公告

校内项目编号:CTZXXX20260226001

项目所在地:****城头中心小学

一 、项目条件

1、本项目已预算经福清市教育局预算批复,项目资金来源为一般预算拨款，现进行方案征集；

2、本项目已报批，具备招标条件，现进行方案征集及询价。

二、项目概况和征集内容

(一)、项目概况：****中心小学后勤服务类人员劳务外包采购项目，本项目服务期限为1年。

(二)、征集内容：

1、服务区域范围：****中心小学及辖区13所完小校

2、校内建筑情况：

****中心小学：学校占地面积20亩，学****楼，建筑面积2496平方米；****楼建筑面积2560平方米，****楼筑面积1300平米，****楼前活动场。

****城头大厝小学：****楼，一栋厕所，****楼正面是运动场，门口有保安室。

****城头丰前小学：****楼，每层都有厕所，一个学生厕所，一个大操场，一个门卫房，****楼周边花圃空地面积。

****城头溪边小学：****楼，一个门卫室，一个篮球场，一条50米塑胶跑道，一个活动场。

****城头星桥小学：****楼，****楼，一个门卫室，一个200米塑胶跑道及两个活动场。

****城头东元小学：****楼，一个门卫室，一个篮球场及活动场，幼儿活动场，一个学生厕所。

****城头西池小学：****楼及前面活动场地、一个公共厕所。

****城****楼小学：****楼前运动场，****楼，一栋功能室，一个公共厕所。

****城头后俸小学：****楼活动场，****楼，****楼，一个公共厕所，一个幼儿公共厕所，一个运动场。

****城头梁厝小学：****楼，一个运动场，一个门卫室，一个公共厕所。

****城头南田小学：****楼前一个运动场，一个门卫室，一个公共厕所。

****城头五龙小学：****楼前一个运动场，一个200米运动场，一个门卫室，一个公共厕所。

****城头岩兜小学 ：****楼及每层卫生间，一个门卫室 ，一个150米跑道运动场。

****城头黄墩小学：****楼及每层卫生间，一个门卫室 ，一个150米跑道运动场，幼儿活动场。

3、服务期限：本项目服务期限为一年。

4、技术和服务要求

(1)、保洁（勤杂）人员不少于（ 名）：男女不限，法定退休年龄以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，从事过保洁工作的优先。 (2)、保洁服务内容：

①中心校保洁（勤杂）人员工服务内容：负责学校的路面、操场、楼道、****楼卫生间、活动室走廊、各功能室、会议室、多功能厅等清洁打扫保洁及班级卫生维持。

②中心校保洁（勤杂）人员服务标准：

区域	工作内容		清洁频次			质量标准
			经常	日	周
外围	1	停车场、花圃、通道			1次	无明显白色垃圾
大厅 会议室 阅览室	1	玻璃			1次	擦拭、无尘
	2	天花板			1次	***网
	3	地面		1次		擦拭、无尘、无积水
卫生间	1	小便池、蹲位	循回			便池无异物，保持空气清新
	2	镜面、镜台、地面	循回			地坪无积水，镜面台面洁净
	3	垃圾桶		2次		垃圾桶的垃圾不超过2/3
楼层	1	楼梯扶手、护栏			2次	擦拭、除尘
	2	楼梯清洁，梯步拖擦			2次	及时处理污印、废纸、烟头
各公共垃圾桶	1	垃圾桶		2次		垃圾桶的垃圾不超过2/3
过道	1	每层	循回			雨季时无积水
办公室	1	办公室地面清洁		1次		及时处理污印
	2	办公室办公桌椅抹尘（按现场需求）		1次		无尘
	3	会议室会议桌清洁			1次	及时清洁、备用
	4	门窗清洁抹尘、天花板			1次	基本保持不积尘
	5	垃圾清倒	循环			垃圾桶的垃圾不超过2/3、垃圾不过夜
	6	每层（残疾人）卫生间日常清洁		1次		地坪无积水，镜面台面洁净，便池无异物，保持空气清新
会议室	1	会议室			1次	无明显灰尘

③完小校保洁（勤杂）人员服务内容 ：负责校园内的路面、操场、楼道、****楼卫生间、各功能室、会议室等清洁打扫保洁及班级卫生维持，负责学校的垃圾每天定时清运，保证垃圾不过夜。

④完小校保洁（勤杂）人员服务标准：****中心校服务标准。

⑤门卫人员不少于（1名）：仅收男性，法定退休年龄以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，从事过门卫及校内相关零星维修经验的优先。中心校晚间护校：晚上在保安亭留宿，直到第二天保安来交接，当晚放学后，夜巡工作人员检查学校、办公室内电灯、电扇、门、窗是否关好。发现未关，应及时妥善处理。并向学校相关的办公室汇报。保证晚上教师住宿车辆通行，看好外来车辆一律不让进校。绿化养护员不少于（1名）：男女不限，法定退休年龄以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，从事过绿化养护工作的优先。（1）负责各类植物的浇水、施肥、松土生长的养护工作；负责各类花草的修剪的整形美化工作；负责各类植物的病虫害防治的养护工作；负责绿化设施设备、工具的安全使用、保管和保养工作。（2）协助本校师生做好种植园地的开辟和种植；（3）学生不在校的时间段内，按要求完成施肥，喷洒农药工作。（4）做好病虫害防治、巡查，对发生的病虫害及时防治。（5）根据校方要求，对于小范围绿化缺失区域进行优化、补种、移植等工作。（6）在遭遇防风、防汛、应急演习时，应做好树木的支护加固工作。在必要时，应无条件，加派人员全力配合甲方校方抢险、应急工作。

5、学校杂工服务内容

（1）根据实际情况定期进行室内外消毒灭虫除四害（药材学校提供）等，做好方案并记录。雨水、排水管道清理疏通工作，负责校园内基础设施设备的管理维护（简单水电维修）工作，校内范围班级课桌椅零星调整搬运及报刊杂志分发。

（2）卫生保洁（勤杂）、绿化养护员（勤杂）、晚间护校、学校杂工按学校规定的作息时间。 上午7：10-11：10.下午13：10 -17：10，学校可根据学校作息时间及迎检情况调整上班时间。

6、后勤服务管理要求

（1）总体要求

1.中标人应做好前期移交，接管、验收工作以及合同期满相关移交、清算工作。

2.中标人应保管和建立本项目完整的档案，保存好各类图纸及技术资料、数据档案。

3.中标人应根据服务内容制定的各项服务标准，公示24小时服务电话及投诉电话、有专职管理人员处理各项咨询、投诉、保修，并在2小时内给予解决。

4.中标人应需对本项目的管理服务档案（如人员材料、考勤及服务人员的服务记录等）进行管理。

5.中标人的管理服务人员应遵纪守法，遵守校方的规章制度，搞好管理育人、服务育人的工作，共同维护校园安定、稳定。

6.中标人应不得开展本项目服务之外的其他经营性活动（包括饮食服务、代购代销商品等）。

7.中标人应根据校方的教学管理要求，做好设备报修、卫生等日常管理工作，确保教学工作的正常运行。

8.中标人必须密切配合新生报到、新生入学典礼、毕业典礼、运动会、校内大型公开活动、上级部门来校检查等活动，并提供及时、周到服务。

9.如遇特殊情况，中标人可按学校需求变更后勤人员工作岗位。

10.为保持学校工作的延续性及平稳性，投标人中标后，应无条件接受采购人原有服务人员，并纳入日常管理，定人定岗定责，如将人员调往非本招标服务区域，校方有权不支付相应区域的服务人员相应服务费。后勤服务期间如有人员离职，中标人负责招聘补缺，并经中标人组织政审合格、体检合格（含相关要求的检测项目，费用由中标方支付）后包报相应材料给采购人备案后予以安排上岗。对于工作不认真、服务不到位的人员，校方提出要求后，不改正的，中标人需及时调配新人员（并报相关材料），未能及时调配新人员到校服务，采购人有权保留终止合同的权力并报政府采购监管部门。

11.寒暑假期间及学生离校期间，中标人要合理安排员工正常工作，合理统筹地维持好校园的卫生绿化水电等，做好开学前的准备工作。寒暑假期间及学生离校期间，中标人也需加强管理，不能完成预定的工作范围、工作任务的、服务效果的，校方有权不支付相应服务费。

（2）安全与责任

1.中标人必须做好员工安全作业培训，学习、熟悉相关安全技术操作规程，遵守国家法令，执行国家及公司的规范和技术要求，做到有记录，有培训科目、培训内容、有考核结果，严禁不合格者上岗作业。

2.中标人必须为本项目的所有员工购买雇主责任险及意外伤害险保额不少于100万元/人，其中雇主责任险不低于80万，员工意外险不低于20万，并将证明材料加盖公章提供给学校存单，且定期开展安全作业培训。

3.中标人承担管理和服务中所形成劳动关系、劳动纠纷及其他所造成的事故责任及安全责任等，并赔偿由此造成的各项损失，与校方无关。

投标人需在投标文件中提供针对本项目管理服务内容及要求制定的日常管理方案，需包含管理人员履职方案。

7、人员配备情况及薪资标准

（1）岗位设置要求及月薪工资标准

注：管理服务费不包含（但不限于）如下内容：（2）上述月薪按规定月数发放。中标人所配备工作人员数不得少于上述要求，投标人在投标文件中须写明上述人员岗位的月薪工资，月薪工资不得低于上述标准，因中标人原因不能完成服务而临时增加的人员，其工资由中标人承担。如因校方需要，额外增加超本服务范畴工作量的，按日平均工资另行结算。如服务区域因校区扩大劳务人员如需增加人数，参照中标总额除以岗位人数的金额进行相应增加；若现有服务区域减少需减少人数，参照中标总额除以岗位人数的金额进行相应减少；若中标后单个后勤岗位人员因实地情况减少服务范畴工作量的，参照此后勤人员月工资按比例进行相应减少。上述岗位人员需完成相应工作范围及工作量。学校可根据学校后勤实际情况，对服务人员服务岗位进行合理调整。变更投标人需在投标文件中提供专项承诺函，格式自拟。

（3）社会及医疗保险等：按照福州市保险最低基数缴交。

（4）税金比例：税金不得低于税务部门规定的比例。

（5）中标人必须为本项目的所有员工购买雇主责任险及意外伤害险保额不少于100万元/人，其中雇主责任险不低于80万，员工意外险不低于20万。

（6）投标报价采用包干价，投标人按本招标文件中的要求及人员配备情况在分项报价表中进行报价；投标报价包括：在服务工作和管理过程中全部费用包括人工工资、办公、食宿、通信、劳保、福利、加班费、管理费、高温费、利润、税金、保险、员工防护装备、耗材等一切服务所涉及的有关项目的所有费用。

三、报名人资格要求

1.本次方案征集接受境内(指中华人民共和国大陆地区、港澳台地区)具有独立法人的供应商参加。

2.参加方案报名的供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.本项目不允许联合体投标。

四、公告时间：2026年3月06日至2025年3月12日

五、现场察看时间 : 2026年3月13日8时30分-17时00分

六、方案文件的递交截止时间: 2026年3月16日17时0分0秒

七、其他要求

1、项目设计必要的情况下，允许实地察看或提供平面图等必要的可公开的数据、如果是当场报名递交材料的，出具回执单给报名人，快递报名的（采购单位做好接收单登记，供应商自行保管好快递凭据）以邮件送达单位的时间为准（以快递员与联系人的通话记录、短信记录、单位收发室登记时间记录为准），截止时间后报送的不予接收（截止时间收件人必须到单位收发室查收邮件）。

2、报名人报来的征集方案必须包含报价。提供的纸质材料不得用体现公司信息的纸张，统一用A4纸张双面打印（效果图、设计图纸允许另外用纸），不得体现公司名称、不得加盖公司公章、不得体现联系人及联系方式及地址、不得做任何记号等（采购单位评审时编“评审码”），否则方案无效；报名人必须将纸质方案用档案袋或其它包装密封牢固，封面四角允许盖章，封面允许体现公司名称、联系人姓名及公司电话、联系人手机号码等基本信息。

八、联系方式

1、单位地址：****城头村东新庄49****中心小学

2、联系人姓名：张老师

3、办公室电话：0591－85576314

4、手 机：189****7688

5、邮 编：350314

九、监督电话

1、福建省福清市教育局监察室：0591-****0463

2、福建省福清市教育局教学仪器站：0591-****0479

****中心小学

2026 年 3 月 6 日