交易公告永春一中长安校区师生服务部租赁权交易公告

永春一中长安校区师生服务部租赁权拍卖公告

定于2026年6月12日上午9时在永春县阳光交易平台网站(https://****.cn 点击查看采用网络竞价方式对永春一中长安校区师生服务部租赁权进行公开拍卖，现将有关情况公告如下：

1.竞拍标的：永春一中长安校区师生服务部租赁权, 建筑面积约50㎡。标的物位于永春一中长安校区，具体范围及面积以公告时现状为准，标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。

2.租金起拍价格：29750元/年，加价幅度100元的整数倍。

3.租赁期：3年。

4.租金支付方式：每半年缴交一次。

5.租赁用途：仅限经营预包装食品（含饮料）、学习及生活用品；禁止售卖高盐高糖高脂食品、酒精饮料和碳酸饮料。

6.竞买人应当具备的基本条件：具有独立法人资格的法人或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。失信被执行人（自然人、法人）不得报名参与竞价。

7.特别提示：

（1）本次拍卖采用网络竞价方式确定承租方：各竞买人在规定的竞价时间内登录永春县阳光交易平台网站进入项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。

（2）竞买人应充分了解《拍卖公告》、《拍卖规则 》、《租赁合同》约定的基本条款，竞买人应价表示其认可本拍卖行的有关规定和条件限制，竞买人应对自己在任何价位时的应价负责，一经应价不得反悔，否则应承担法律责任。

8.对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（2）所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担；

（3）房屋经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担；

（4）承租方不得将房屋转租、转让、合租，不得挂靠分租，否则出租方有权解除合同，原租金照缴，并取消合同履约保证金。

（5）承租方应在竞价结束后2个工作日内与本拍卖行签定《成交确认书》，并凭《成交确认书》与出租方签定《租赁合同》，及时将租金及合同履约保证金汇达出租方指定账户。

9.网上注册报名时间：请于2026年6月11日下午16时前注册报名，以免影响缴纳保证金时间。请先到网上注册报名，报名成功后再到银行缴交保证金，交易保证金的汇款人名称应与报名竞买人名称一致，缴交保证金时须在款项用途上注明“保证金”。

10.保证金到账时间：竞买保证金2万元应于2026年6月12日下午16时前汇到指定的账户，否则您的竞价资格可能因无法及时激活而受到影响。竞买人缴纳保证金后如果第二天竞价账号还未激活的请及时联系本拍卖行，联系人：苏女士，联系电话：23757368。

竞买保证金指定账户：

开户名称：泉州市方正拍卖行

开户银行：建设银行永春县支行

开户账号：35001656507050003886

11.看样时间：2026年6月12日前自行到标的所在地看样，看样联系电话：135****2883 点击查看。

12.竞买人注册报名时如遇到问题，无法完成注册报名，请咨询本拍卖行。联系电话：23757368，联系地址：****路****号 点击查看中翰花苑四楼。

13.网上竞价时间：2026年6月12日上午9时开始，标的自由竞价时间为45分钟，限时竞价时间60秒。

14.交易佣金：按成交总金额的3%收取，由成交人一次性支付给本拍卖行。

附件：拍卖规则 租赁合同样本

泉州市方正拍卖行

2026年6月2日

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