赤城县温泉康养谷改造提升项目-一期设计、施工总承包招标公告

1. 招标条件

****城县温泉康养谷改造提升项目-一期设计、施工总承包已由张家口市行政审批局以张行审立字〔2026〕143号、张行审立字〔2026〕185号批准建设，****城县嘉骏旅游投资开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%， ****城县嘉骏旅游投资开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目编号：HBJA-ZB（2026-44）2.1.2工程名称：赤城县温泉康养谷改造提升项目-一期设计、施工总承包2.1.3工程内容及规模：拟用地总面积为9.7136公顷，总建筑面积16800.75平方米。建设内容为:1、总泉景区改造升级:占地面积约为9000㎡，****中心等配套节点，新建孝庄养心阁、胃泉亭；整治山顶现有场地及老旧设施，新建生态游步道两条，完善安防、休憩、标识等配套设施。2、汤泉湖景观提升:占地面积约为43236㎡，改造景区入口形象标识，翻新原有环湖步道，新建滨水木栈道、滨水休闲度假营地，***平台，同步完善区域给排水、供电、照明等基础配套。3、新建水上乐园，占地面积约为2700㎡，建筑面积为4150.50㎡，新建标准化水上乐园，并配套基础设施。4、****中心:占地面积约为1500㎡，建筑面积2281.50㎡，****中心。5、购置旧温泉管理处后拆除并新建餐厅:占地面积约1300㎡，总建筑面积为1292.78㎡，新建餐厅1座。6、购置御园宾馆拆除并重建:占地面积约为1600㎡，建筑面积2575.97㎡，配套完善客房、公共服务区、通行廊道、卫浴设施、强弱电、给排水、温泉专用供水、消防安防、智能管理等全套系统。7、****楼宾馆:占地面积约为6800㎡。建筑面积为6500㎡。8、运动公园停车场:占地面积约为31000㎡，规划建设篮球场、羽毛球场、乒乓球场等运动场地，铺设彩色健身步道、人行步道、景观石汀步道，完善停车及休闲健身功能。9、基础设施配套:对温泉景区及上述各项目的基础设施进行配套完善。本次招标涉及项目一期建设内容为：总泉景区改造升级:占地面积约为9000㎡，****中心等配套节点，新建孝庄养心阁、胃泉亭；整治山顶现有场地及老旧设施，新建生态游步道两条，完善安防、休憩、标识等配套设施。2.1.4建设地点：****城县周里沟村2.1.5计划工期：自签订合同之日起至2027年10月31日前完工（具体以合同签订为准）2.1.6质量标准：工程设计质量标准：工程设计深度满足现行规范要求，并保证施工图设计文件通过相关部门组织的综合审查验收，满足相关部门验收条件；工程施工质量标准：合格，达到国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。2.1.7资格审查：资格后审。

2.2招标范围：设计内容：赤城县温泉康养谷改造提升项目-一期设计、施工总承包设计所包含的全部内容，包括但不限于深化、优化设计、施工图设计、施工过程至竣工验收全过程的相关服务等所有工作和实施期间的设计变更以及后续服务等内容。施工内容：赤城县温泉康养谷改造提升项目-一期设计、施工总承包施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1资质要求：投标人须同时具备以下设计及施工资质:①设计资质：行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或同时具备工程设计建筑资质和风景园林工程专项设计甲级资质，其中，工程设计建筑资质为工程设计建筑行业乙级（含乙级）以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含乙级）以上资质。 ②施工资质：投标人须具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 注：企业资****城乡建设部办公厅发布的“建办市【2021】30号”文件有关规定：“为做好政策衔接，自2021年7月1日至新的建设工程企业资质标准实施之日止，附件所列资质证书继续有效，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。新的建设工程企业资质标准实施后，持有上述资质证书的企业按照有关规定实行换证。”
3.1.2财务要求：投标人须具备履行合同的财务能力。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任。如为联合体投标，联合体各方均需提供）
3.1.3信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入重大税收违法失信名单及拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单，在“***网”网站（http://****.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单，在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单。（以上查询结果投标文件中无需附，以招标代理机构评标现场查询为准；经评标现场查询，投标人如列入以上任一名单，其投标文件将被否决投标。如为联合体投标，联合体各方均需满足。）
3.1.4其他要求：①投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照、银行基本账户开户许可证（取消开户许可证的须提供基本存款账户银行出具的投标人基本账户信息，包括单位名称、开户银行、账号、法定代表人或单位负责人等信息）（如为联合体投标，联合体各方均应满足）；②与招标人存在利害关系，可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；③单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标（组成联合体共同投标的除外）；违反本款规定的，相关投标均无效。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任，如为联合体投标，联合体各方均需提供）；④设计负责人资格要求：联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派，具备国家注册一级建筑师注册证书。⑤施工负责人资格要求：联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派，须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书，并具备有效的安全生产考核合格证书（建安 B 类），且现阶段没有在任何工程项目中担任工程总承包项目经理或施工项目负责人；⑥本招标项目的工程总承包项目经理、设计负责人不能为同一人；工程总承包项目经理和施工负责人可以兼任；⑦项目管理机构人员要求：投标人须满足《河北省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第二十二条工程总承包项目需要配备的人员要求。⑧投标人及其拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人，未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院***平台”的信息为准，以上查询结果投标文件中无需附，以招标代理机构评标现场查询为准）。
3.1.5项目负责人资格要求：工程总承包项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书或国家注册一级建筑师注册执业证书或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书，且现阶段未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人（项目经理）或总监理工程师。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1）组成联合体的成员单位(含牵头单位)最多为3家； 2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任； 3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝； 4）投标截止时间后，联合体的组成与结构不得变动； 5）联合体协议书约定同一专业分工由联合体成员共同承担时，按照就低不就高的原则确定联合体的资质。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026-08-06 09:00:00:00至2026-08-11 17:00:00:00（北京时间，下同），***平台张家口电子交易系统下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0.000000 元，售后不退。技术资料押金0.000000元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2026-08-28 09:00:00，投标人应在截止时***平台张家口电子交易系统递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公***平台、***平台上发布。

7.其他公示内容

本招标项目采用“双盲”、“远程异地评标”评审。即评标专家从河北省统一评标专家库中随机抽取，实现评标专家“盲抽”；投标文件中技术部分采用“暗标”方式编制，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件中技术部分进行“盲评”。

8.提出异议渠道和方式

投标人可以通过“***平台张家口电子交易系统（https://****.gov.cn）”提出。招标人：赤城县嘉骏旅游投资开发有限公司，裴陟霞0313-***0016，56****@****.com；招标代理：河北嘉桉工程咨询有限公司，杨冉0313-***1100，HB****@****.com。

9.本招标项目的监督部门

监督部门名称：赤城县文化广电旅游和体育局

电话：0313-***3336

电子邮箱：cc****@****.com

10.本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11.本招标项目是否采用双盲评审

是

12.招标人或者其委托***平台的付费主体及收费标准

无

13.联系方式

微信公众号（订阅通知）

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