哈药物流仓储智能化升级改造项目（土建改造部分）

哈药物流仓储智能化升级改造项目（土建改造部分）

哈药集团股份有限公司拟对所属企业哈药物流仓储智能化升级改造项目（土建改造部分）项目进行采购，欢迎符合条件的供应商前来参加，具体事宜安排如下：

一、采购方案名称：哈药物流仓储智能化升级改造项目（土建改造部分）

二、采购内容：

1、综述

本工程为哈药物流仓储智能化升级改造项目（地坪维修及部分隔墙拆除），改造区域位于哈药物流1号仓库一仓C库及指定隔墙区域，改造总面积约3400㎡（其中地坪维修3000㎡、隔墙拆除区域约400㎡）。本次改造区域建筑火灾危险性分类为丙类仓库，耐火等级为二级。本次谈判涉及现有地坪拆除、基层处理、防水及耐磨地坪施工、彩钢板隔墙及附属结构拆除、垃圾清运等内容，需满足物流智能化设备（AGV搬运机器人、高位货架等）运行要求。

1.1 工程名称：哈药物流仓储智能化升级改造项目（土建改造部分）

1.2 项目地点：哈****大街****号哈药物流园区内

1.3 施工范围：按图纸及清单要求完成1号仓库一仓C库原地面拆除、基层找平、防水层铺装、细石混凝土垫层施工、金刚砂耐磨地坪施工；指定区域8m高彩钢板墙面、防火门、钢立柱、檩条、门斗、卷帘门等附属结构拆除；全部拆除垃圾清运至场区指定堆放点，以及施工过程中的成品保护、降尘降噪、验收配合等工作。消防变更审批与验收：因本次隔墙拆除将改变原有建筑消防分区及防火布局，供应商须负责办理消防设计变更审批手续，包括向住建部门申报施工图消防审查（含审图）及向消防主管部门申请消防变更审批，相关审图费、审批费、检测费等全部费用由供应商承担；工程完工后，供应商须负责组织并通过住建及消防部门的消防验收，直至验收合格，验收费用由供应商承担。

1.4 建设规模：

地坪维修区域：2700㎡，施工完成后需满足AGV运行平整度要求。

隔墙拆除区域：彩钢板墙面约400㎡、对开防火门3樘、钢立柱、檩条、门斗1个、卷帘门1樘。

1.5 承包方式：包工包料

1.6 谈判控制价：89.86万元，其中暂列金7.02万元。

1.7 工期要求：签订合同后

√ 50个日历日

2026年9月5日 — 2026年10月25日

1.8 必须进行现场踏勘，需提前与需求单位沟通，未踏勘单位视为不响应谈判文件。

2、目的

本文件从地坪维修及隔墙拆除施工的角度明确改造质量要求，确保施工符合国家相关规范及物流智能化设备运行标准，是项目实施、验收及结算的依据，保障项目与后续智能化仓储系统无缝衔接。

3、供应商资质及资信要求

3.1 供应商资质和资格要求：

3.1.1 本次谈判要求供应商具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，同时具备钢结构工程专业二级以上资质，持有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，资质需覆盖土建、装饰、机电安装、钢结构等专业工程。

3.1.2 供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近五年内具有至少2个同类物流仓储地坪施工或工业厂房改造业绩（单个合同金额≥90万元，需提供合同原件佐证）。

3.1.3 拟派项目经理须具备二级注册建造师（建筑工程）执业资格，持有有效的安全生产考核合格证书，提供连续缴纳社会保险的有效证明，如提供虚假信息，其谈判将被否决，建办市函【2019】92 号文件中规定的 6 类情形人员除外），供应商应保证所提供材料真实有效性，一经需求单位发现有弄虚作假情况，将取消谈判资格。项目经理无在建工程。且未担任其它在建工程项目的项目经理；项目技术负责人需具有5年以上工业地坪施工经验。

3.1.4 本次谈判不接受联合体参与，不允许转包、违法分包。

3.1.5 与需求单位存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组织或者个人不得参与谈判；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目谈判。

3.1.6 谈判期间（自发布谈判公告至确定成交供应商）供应商、法定代表人及项目负责人未被列入失信被执行人名单，无重大法律诉讼及纠纷。

3.2 供应商需提供的证明材料（复印件加盖公章）：

（1）授权委托人身份证及授权委托书（含公章及法人章）

（2）营业执照副本

（3）资质证书副本

（4）安全生产许可证

（5）项目经理注册证书、安全生产考核合格证书、社保证明

（6）近五年同类业绩合同

（7）基本账户开户许可证

（8）谈判登记表

（9）法定代表人身份证复印件

3.3 资格审查方式：

资格后审，未通过资格审查的供应商不参与后续评审。

4、用户系统要求

通用管理要求

序号	需求	期望/必须	是否符合
URS01	工程量以《202607221哈药物流仓储智能化升级改造项目_控制价编制清单.xlsx》及施工图纸为准，供应商需对清单内容逐一响应。	必须	□是/□否
URS02	供应商需配备足额管理及技术人员：项目经理1名、技术负责人1名、安全员1名、质量员1名、材料员1名，特种作业人员持证上岗，谈判文件中需附人员简历、资格证书及劳动力计划表。	必须	□是/□否
URS03	施工人员遵守需求单位厂区管理规定，佩戴身份牌进出，动火作业需办理动火证，现场配备足量灭火器材。	必须	□是/□否
URS04	电工、焊工、高处作业、起重吊装等特殊工种需持有有效特种作业资格证。	必须	□是/□否
URS05	施工人员食宿自理，不得在厂区违规住宿、动火做饭。	必须	□是/□否
URS06	成交后10个日历日内完成人员、材料进场，具备全面开工条件。	必须	□是/□否
URS07	配合设计单位及后续智能化设备安装单位进行交叉作业协调，优先保障智能化施工节点。	必须	□是/□否
URS08	编制详细的施工组织设计、专项施工方案（含地坪施工、高空拆除方案）及施工进度计划表，报需求单位审批后实施。	必须	□是/□否
URS09	采取赶工措施保障工期，高峰期每日施工时间不低于10小时，关键工序24小时连续作业。	必须	□是/□否
URS10	每周向需求单位提交书面进度报告，包含完成工程量、下周计划、存在问题及解决方案。	必须	□是/□否

5、商务要求

5.1 结算方式

付款方式：电汇，合同签订后预付合同价款30%；工程完工验收合格后付合同金额的30%；经第三方审计定案后付至结算总价的90%；剩余10%作为质保金，质保期满无质量问题后无息返还。

6、谈判答疑人及联系电话 现场踏勘联系人

技术部分答疑人：侯靖宇 联系电话：137****2017

地址：哈****大街****号哈药物流园区内

邮编：150025

7、日程安排：

1、报名

时间：2026年9月3日至2026年9月9日，工作日9:00至16:00（节假日除外）

方式：***网址(https://****.com:90 )进行报名，新注册供应商，注册时需上传加盖鲜章的营业执照。 2、响应文件开启时间：

时间：详见采购文件。 地点：详见采购文件。

3、相关费用

1）、采购文件费用：采购文件每份200元（只提供电子文档），售后不退（单独汇入）。请于缴纳截止日期前，在SRM哈药采购系统上进行采购文件费用缴纳系统操作，并将付款凭证作为附件进行提交，否则将影响您后续操作。

2）、响应保证金：人民币伍仟元整（5,000元），请于响应保证金缴纳截止日期前，在SRM哈药采购系统上进行保证金缴纳系统操作，并将付款凭证分别作为附件进行提交，否则将影响您后续参与。

3)、因我公司财务系统月底结账，月末最后一天请勿汇入任何款项，否则将会影响保证金退还进度。请严格按照所有要求时间进行系统操作，过时视为放弃不予处理。

户 名：哈药集团股份有限公司

开户行：兴业银行股份有限公司哈尔滨友谊支行

联行号：309261000077

账 号：562010100100119039

4、汇款注意事项

响应保证金和采购文件费用必须分别从供应商的公司账户以电汇形式汇到哈药集团股份有限公司账户，并保证在缴纳截止日期前汇到且完成上传，汇款时请注明项目名称。如未按要求备注及汇款，导致不良后果的，供应商自行承担；供应商自行承担参加本项目的全部费用。不管响应结果如何，采购方将不对供应商因本次响应事宜所引起的任何费用负责。

8、联系方式

联系人:辛胜男 联系电话：152****4609电子邮箱：__****@****.com

9、***网（http://www.****.com）***网为准,全部内容均为哈药集团股份有限公司自主编制确认完成，并对其公告内容的真实性负责，如有质疑和投诉事宜，请在公告期内向哈药集团股份有限公司提出。