青岛特殊钢铁有限公司全厂区2026-2029年度电梯维保项目公开寻源公告

青岛特殊钢铁有限公司全厂区2026-2029年度电梯维保项目公开寻源公告

青岛特殊钢铁有限公司对全厂区2026-2029年度电梯维保项目进行供应商公开招募，欢迎符合条件的供应商报名参加。

一、采购项目内容

1、项目名称：青岛特钢全厂区2026-2029年度电梯维保项目

2、采购标的概况及范围：本项目内容为全厂区共计35台电梯的维保、故障的维修处理及突发故障、困人事故的紧急处理，维保备件采用大包的形式，除有特殊约定的备件外，其他常规消耗件、易损件等备件由乙方在维保和检修维护过程中免费提供并更换。

3、建设/交货/服务地点：****路****号青岛特钢厂区

4、交货时间/施工工期/承揽期限：本项目合同期3年，2026年10月25日-2029年10月24日。

5、项目类型：运维维保

二、报名要求：

1、质量/技术要求：符合相关国家标准及《青岛特钢全厂区2026年-2029年电梯维保项目项目技术要求》，***平台对应公告文末附录技术要求。

2、资格要求：（1）具有独立法人资格；（2）具备中华人民共和国特种设备生产许可证，且许可从事的特种设备生产活动中包含①曳引驱动电梯、货梯、②杂物梯、③自动扶梯3类电梯的修理；

3、其它要求：

（1）提供电梯维保相关的业绩合同（建议提供2份及以上）；

（2）本项目不接受联合体投标；

4、禁止挂靠、转包

三、意向供应商提交的证明文件：

1、资质材料：（1）投标人（报名）基本情况表；（2）承诺书；（3）授权委托书；（4）营业执照副本复印件加盖公章；（5）对应项目类型资料填报模版要求提供的其它报名材料。

备注：以上资料需提交pdf格式文件（不可加密），资质材料（1)-(5)请下载《公开寻源供应商报名资料填报模版》模板填写。

2、报名模版下载：***网盘链接：https://****.cn，使用手机号登录后下载报名资料填写模版压缩包，解压后选择对应项目类型模版，填写***平台，同时发送至青岛特钢招标部邮箱。***网址、***网址详见下文（四）咨询和报名部分。

3、提交时间：报名截止时间前。

4、报名单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目的采购活动。报名单位须未被“信用中国”网站列入失信被执行人、税收违法等黑名单。

5、我公司将根据资格评审细则择优选择报名单位，报名成功不等同具备投标资格。报名供应商应对资料的真实性、合法性、合规性负责，提供虚假材料的将追究其法律责任。

四、咨询和报名：

1、单位名称：青岛特殊钢铁有限公司

2、联系地址：山东省青****路****号 邮编：266409

3、招标部联系人：沈经理 135****3702

4、业务部门联系人：高经理 198****3484

5、邮 箱：zh****@****.com（邮件标题必须按照该规则命名：项目名称-报名单位名称）

6、***平台（网址：https://****.com:58080/beps/login.jsp，必须使用360极速浏览器操作！）征集公告栏对应公告页面底部点击“意向登记”按钮，必须完成基本信息自荐页面的资料填报，上传报名资料附件，同时必须将附件发送至青岛特钢招标部邮箱（邮件标题必须按照该规则命名：项目名称-报名单位名称）。

7、***平台完成意向登记视为本项目报名无效。

五、报名截止时间：2026-09-10 00:00:00

六、预计谈判日期：待定

七、备注：

1.报名后经过本公司资格初审，***平台网站告知。

2.对评审结果有异议的，***网站信息后3个工作日内向公告人提出，公告人在收到异议之日起3个工作日内作出答复。上述时间以外的异议，公告人将不予受理。

3.异议需以书面形式提出，书面形式答复。

异议处理电话（招标部）：0532-****5032/156****1716

邮箱：zh****@****.com（异议邮件标题命名规则：异议-项目名称-报名单位名称）。

4.本次公开的采购意向是青岛特殊钢铁有限公司招标采购工作的初步安排，具体采购项目情况以正式文件为准。

5.青岛特殊钢铁有限公司对本公告保留最终解释权。

公告单位：青岛特殊钢铁有限公司

2026年9月1日

青岛特钢全厂区2026年-2029年电梯维保项目

技术要求

一、乙方供货服务范围

1、属于乙方承揽范围的电梯（共35部）如下。

2、负责完成电梯半月、季度、半年度、年度维护保养。

3、制定每台电梯的半月、季度、半年度、年度维保的维修保养计划方案及具体实施时间表。

4、负责电梯故障的维修处理,负责电梯突发故障、困人事故的紧急处理，保证电梯的安全、稳定运行。

5、建立每台电梯维护保养记录和档案，建立电梯故障等情况的统计记录。维保记录及维修单由双方签字确认。

6、电梯维保备件采用大包的形式，在维保和检修维护过程中负责免费提供并更换常规的消耗件、易损件，除6.1规定以外其他备件均由乙方负责。

6.1直梯的曳引机、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、电梯导轨、导轨架、轿厢架、轿厢体、轿门、轿门门机整机、层门，自动扶梯的桁架、导轨、驱动主机、控制柜主板，以上备件不在乙方提供范围内，由乙方提供备件的规格型号后，甲方负责采购，乙方负责免费更换、调试。另外，直梯/扶梯程序功能修改不在乙方负责范围内。

6.2轿门、轿门门机、层门故障损坏后乙方负责免费维修，若损坏严重无法进行维修的，经甲方确认后，书面通知甲方需要更换新备件并提供备件的规格型号，新备件的安装调试由乙方负责。

6.3曳引机、驱动主机、电机、控制柜主板、变频器、钢丝绳、扶梯扶手带损坏后，由乙方提供备件的规格型号后，甲方负责采购，乙方负责免费更换、调试。甲方自行购买的配件供货不及时或存在质量问题导致的电梯无法使用等问题，责任由甲方承担。

7、对于电梯钢结构防腐，由甲方进行防腐，乙方进行指导、配合。

8、乙方维保人员须常驻青岛市黄岛区泊里镇附近，确保电梯的紧急故障及困人半小时内赶到现场排除故障，设置24小时值班电话，提供24小时应急服务。

乙方维修联系人：【 】，联系电话：【 】。

9、协助配合特种设备检验机构电梯的定期检验，费用由甲方负责，因维保不到位导致年检不合格产生的复检费由乙方承担；根据《TSG T7008-2023 电梯自行检测规则》，电梯年度自行检测由乙方负责，乙方不具备自行检测资质的，委托有资质单位检测，费用由乙方负责。

10、配合、协助甲方完成其他政府有关部门及甲方公司内部的相关检查。

11、每年度至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验机构进行定期检验之前进行，自行检查项目及其内容根据使用状况确定，但是不少于有关规则中年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告。

四、相关要求

1、电梯维保单位应当在依法取得相应的许可后，方可从事电梯的维保工作。电梯维保人员需持有效期内的特种作业人员证方可进行作业。

2、接到电梯困人故障报告后，维保人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，抵达时间不超过半小时。电梯报故障后，维保人员须在1小时内到达现场开始进行故障维修，一般故障需在接到故障通知4小时内完成维修，当天不能完成维修、修复的，须书面形式告知甲方。

3、电梯的维修、日常维护保养、定期检验、自行检测等方面要求的满足《TSGT7001电梯监督检验和定期检验规则》、《TSG-T5002 电梯维护保养规则》、《TSG T7008 电梯自行检测规则》等相关法律法规、标准规范的中要求，其他协议内未注明事宜按照有关规范执行。

4、维保记录、维修单及其他相关工作记录单据需由双方签字确认。

5、乙方需在合同生效后两周之内将合同期前三个月电梯的《维保时间计划表》及《电梯/扶梯维修保养方案》书面形式提交至甲方合同签订部门，剩余合同期内的维保每月末提供下个月的维保时间计划表并在电梯内显眼位置设置半月维保时间标贴（注明下一次维保时间），季度维保计划季度末提交，半年度及年度维保计划在提供的《维保时间计划表》中体现。

6、乙方发现电梯存在故障、安全隐患时，应及时采取停梯措施并立刻通知甲方停用，及时告知甲方并采取积极有效的处理措施。

7、日常维修维保现场人员数量至少2人，人员维保前需告知甲方使用单位管理人员，甲方人员陪同其到现场进行维保并设置现场安全警示标志。

8、乙方需将维保人员、应急修救人员名单、进厂用车辆信息按照甲方要求的格式于中标通知书下达之日起一周内提交至甲方装备部，维保作业人员及进厂车辆要固定，不得随意变更。如变更需提前5个工作日以书面形式告知甲方。

9、如甲方现场使用、管理等方面存在与有关法律法规、标准规范冲突的情况，维保单位应及时书面告知甲方，并配合甲方整改；其他如电梯故障的预防措施、电梯使用管理、电梯大中小修等方面存在问题也应及时告知甲方。

10、通过维保或者自行检查，发现电梯仅依据合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、修理(包括更换零部件)、更新电梯时，维保单位应当书面告知使用单位。如乙方采用信息化技术实现无纸化电梯维保记录，其维保记录格式、内容和要求应当满足相关法律、法规和安全技术规范的要求。使用无纸化电梯维保记录系统的，其数据在保存过程中不得有任何程度和任何形式的更改，确保储存数据的公正、客观和安全，并可实时进行查询。

11、电梯同一故障出重复出现导致影响现场电梯使用，现场维保人员无法排除解决的，乙方需及时派遣专业技术人员到厂进行现场排查，确保在1个月内完成现场排查解决并向甲方故障诊断处理报告（可包含合理建议）。

12、建立回访制度（包括电梯维保人员效率、维保质量、是否按照计划及相关安全管理要求定期执行电梯维保工作）。

13、维保到期前一个月，配合完成与新电梯维保单位的交接工作，交接过程中出现的因维保不到位等乙方原因导致的的电梯问题，需要完成整改。

五、双方权利义务

1、甲方权利及义务

1.1权利

1.1.1有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，有权发出故障通知，有权要求乙方保障电梯的正常运行。提出建议，维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。

1.1.2甲方有权督促乙方按照合同协议、约定条款开展工作。乙方未按照合同协议及有关规范开展工作，甲方有权对其进行考核。

1.1.3若因电梯维保不到位引发的故障影响正常生产、检修或因维护不到位造成电梯停用，甲方有权反馈并视情况乙方进行考核。

1.1.4甲方有权阻止非乙方提报的维保人员名单中的维保人员在现场进行维修、维保作业。

1.1.5甲方有权对维保人员的维修、维护保养质量进行考评

1.2义务

1.2.1针对现场的危险源等对乙方维保人员告知，为乙方人员创造维修、维保的安全环境，并对其进行安全监度管理。

1.2.2应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。

1.2.3建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、防汛、通风、通道通畅、电话通讯；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分；需对乘客经常触及的踏板、轿厢壁板、轿厢门、厅门进行保护及清洁，电梯机房的环境（机房内温湿度等）、消防及防尘应满足电梯运行条件。

1.2.4电梯使用部门配备明确的电梯管理人员负责电梯的日常管理，包括：电梯的使用管理，对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认，对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。并将所有联系人名单告知乙方。

1.2.5要求乙方协助甲方制定电梯事故应急防范措施和救援预案并协同甲方开展演练。

1.2.6电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方进行检查处理

1.2.7未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。

1.2.8为乙方提供维护保养所需的安全的工作环境，协助乙方人员及车辆在开展维保工作和处理突发故障、困人的进厂。

1.2.9向乙方宣贯甲方厂区内的运营管理、设备工程管理、安全管理等与现场维保有关的规章制度。

2、乙方权利及义务

2.1权利

2.1.1有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料，相关资料交接应签署交接清单。

2.1.2有权拒绝甲方提出的任何影响电梯安全运行或危及相关人员安全的要求。

2.1.3有权就电梯使用、管理中出现的问题向甲方提出书面的合理建议，经双方讨论确认可行后，进行整改。

2.1.4作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。维保人员到厂进行维保必须告知甲方人员，甲方人员同意后并由甲方人员陪同方可进入现场进行作业。非因甲方原因造成电梯使用及维保过程中人身伤亡事故及财产损失的，均由乙方承担责任，给甲方造成损失的，乙方应据实赔偿。

2.2义务

2.2.1按照制定的计划定期维保，如遇特殊情况及时告知甲方。

2.2.2提供电梯保养的维护保养计划和具体实施时间表。

2.2.3及时发现电梯存在的问题，并且迅速排除，电梯存在安全隐患时，乙方应及时采取停梯措施并立刻书面通知甲方停用。

2.2.4每月以书面形式项甲方提出合理化建议及维保电梯的运行情况、零部件使用情况及易损件的更换情况等。

2.2.5协助甲方建立、健全电梯安全运行管理制度。

2.2.6现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)予以解决的，维保单位应当相应增加并且及时修订维保计划与方案。

2.2.7维保单位的质量检验(查)人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。

2.2.8由于乙方维护工作不到位或失误造成电梯损坏及由此产生的人身伤害赔偿、电梯维修费等由乙方承担。

2.2.9配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，协助甲方制定电梯事故应急防范措施和救援预案，对电梯使用人员进行培训并定期演练。

2.2.10当通过维保或者自行检查，发现电梯仅依据合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、修理(包括更换零部件)、更新电梯时，维保单位应当书面告知使用单位。

2.2.11因维保不当导致的电梯零配件损坏，全部有乙方负责更换，因保养不当停梯的。若两个工作日内未恢复，将考核该台电梯当月的维保费用，若7个工作日内未恢复的，将考核该台电梯一年的维保费用。

2.2.12妥善保管维保期间的所有有关材料，合同期满后移交给甲方。

2.2.13服务期间严格遵守甲方的有关规章制度。

2.2.14不得以任何形式转包、分包。

六、违约责任及考核

若因电梯故障影响正常生产、检修或因维护不到位造成电梯停用，甲方有权反馈并视情况从维保费用中扣除相关费用，不可抗力导致电梯故障不在考核范围内。

1、维保单位未按照标准或合同要求项目如期执行的，甲方按照如下进行考核：

未执行半月保养项目，每台电梯考核200元；

未执行季度保养项目，每台电梯考核500元；

未执行半年保养项目，每台电梯考核1000元；

未执行年度保养项目，每台电梯考核2000元；

未按要求填写保养记录、未签字确认的视为未执行保养；

其他未按技术要求及相关制度执行，每次考核200-1000元。

2、未在要求时间内提供电梯维修保养计划方案及具体实施时间表，考核200元。

3、因电梯维护保养不当造成电梯困人事故的每次考核100-500元，未在30分钟内到达电梯困人现场的，考核500元/次。电梯报故障后，维保人员须在1小时内到达现场开始进行故障维修，一般故障需在4小时内完成维修，若无法当天完成，需要书面形式告知甲方相关人员，未按要求的每延误1小时考核100-500元。

4、因电梯维护保养不当或其他乙方失误造成电梯停梯超过3天，视情况考核200-500元，若停梯超过7天，视情况考核500-1000元；若停梯超过15天，视情况考核1000-2000元，且乙方认可甲方可自行选择其他满足维保要求的单位进行维修，产生的费用均由乙方负责。

5、电梯同一故障出现两次以上或一个月内出现两次以上因维保质量或其他乙方失误造成的电梯困人事件，视情节考核乙方200-500元。

6、维保人员未告知甲方人员私自到现场进行电梯维修保养作业，每次考核200元。

7、因电梯维保不当或其他乙方失误导致电梯年检不合格产生的一切费用由乙方承担。

8、若乙方维保工作质量或数量未达到本合同约定的标准要求，经甲方书面通知两次仍未整改的，甲方可以单方面解除合同并对乙方处以违约金。

由于乙方维护工作不到位或失误造成电梯损坏及由此产生的人身伤害赔偿、电梯维修费等由乙方承担。

考核费用在结算过程中直接扣除。

三、合同期限

3年，自2026年 10月25日-2029年10月24日。