北京市海淀区住房和城乡建设委员会申报“公用经费物业管理服务采购项目”政府采购项目单一来源公告

一、项目信息

1. 采购人名称：****城乡建设委员会

2. 采购项目名称：****城乡建设委员会申报“公用经费物业管理服务采购项目”政府采购项目

3. 拟采购的货物或服务的说明：

****城乡建设委员会申报“公用经费物业管理服务采购项目”政府采购项目，预算金额：1648,248.00元，一包。

物业服务内容：

1.保洁服务

1）乙方为甲方提供保洁服务，服务范围为所有办公区域和公共区域，具体包括：门厅、会议室、办公室、楼梯、楼道、卫生间、开水间、清洁间、消防栓、各种标志牌、设备用房、公共活动场所等房屋建筑内的区域的日常清洁，****楼内整体环境及设施完好，保证甲方自用部分及公共区域定期消杀。

2）落实《北京市生活垃圾管理条例》，依据相关部门要求做好生活垃圾分类、收集、清理等工作，保证垃圾分类任务目标完成。

3）周末、节假日期间，做好公共区域场所卫生清理保持工作。

4）乙方自行提供保洁所需的垃圾袋、扫帚、簸箕、拖把、手套、吸尘器、消毒液、卫生纸、洗手液等耗材及工作所需产生的所有工具材料。

2.会务服务

1）乙方为甲方提供所有会议室的日常管理、保洁、会议服务、茶具清洗消毒、室温调节及定期室内通风等。

2）乙方需保证服务及时，于通知后15分钟内到岗，服务人员需衣着得体，举止端庄，确保微笑服务。

3.绿植管养服务

乙方提供专业的绿植管理和养护服务，包括现场设计、送货上门、植被摆放、定期护理等，保持植物的美观和健康。

4.乙方需完成好甲方安排的其他临时性工作，如灯管维修、重要会务服务、常态化疫情防控的登记、测温、消毒等，一般情况下乙方提供相关工具、材料及服务，甲方不再另行支付费用。

物业费用范围：综上所述全部内容。

物业服务时间：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4. 拟采购的货物或服务的预算金额：164.8248万元（人民币）。

5. 采用单一来源采购方式的原因及说明：

****城乡建设委员会与北京四季慧谷园区管理有限公司签订租赁协议，将****路****号****楼、****楼、****楼****城乡建设委员会办公使用，建筑面积为9811平方米，地上面积9811平方米，租赁用途为：办公。根据《北京市物业管理条例》第2条“本市行政区域内的住宅物业管理活动适用本条例;非住宅物业管理参照执行。本条例所称物业管理，是指业主通过自行管理或者共同决定委托物业服务人的形式，对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。物业服务人包括物业服务企业、专业单位和其他物业管理人。鉴此，****城乡建设委员会均须承担本物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动产生物业服务费用，履行必要的法定义务，同时根据北京四季慧谷园区管理有限要求，为确保整个园区物业服务的完整性、有效性、连续性，****城****楼内物业服务须由园区安排物业公司提供物管服务。综上所述，北京佐领教育科技有限责任公司为唯一供应商。

二、拟定供应商信息

拟定的唯一供应商名称：北京佐领教育科技有限责任公司

拟定的唯一供应商地址：北京市海淀****楼

三、公示期限（注：不少于5个工作日）

公示期限：本项目公示期为2024年11月29日至2024年12月6日。

四、其他补充事宜

公示期限：本项目公示期为2024年11月29日至2024年12月6日。在此期间，有关供应商、单位或者个人如对本项目采用单一来源采购方式有异议，请在2024年12月6日 17:00（北京时间）之前，以实名书面形式（包括联系人、地址、联系电话）向采购人、采购代理机构反馈，并同时抄送相关财政部门。

五、联系方式

1.采购人信息

采购人名称： ****城乡建设委员会

采购人地址：北京市****路****号

采购人联系人：钱斌

采购人联系电话：010-****3366

2. 财政部门

联 系 人：海淀区政府采购科

联系地址：****路****号****大厦

联系电话：010-****8432、88488426

3.采购代理机构信息

采购代理机构名称：****中心

采购代理机构地址：****路****号****楼

采购代理机构联系人：王娜、刘义久

采购代理机构联系方式：010-****8100

五、附件

专业人员论证意见

单一来源采购专业人员论证意见表.pdf

****中心

2024年12月2日