日照市自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权公告

日照市自然资源和规划局

拍卖出让国有建设用地使用权公告

日自然资告字 〔 20 22 〕 27 号

经日照市人民政府批准，日照市自然资源和规划局决定拍卖出让以下 5 宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖出让宗地的基本情况及要求

二、竞买人范围及有关要求

1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，但欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。

2. 申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。

三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式

单位：万元，元 /平方米

编号		起始价	楼面地价	竞买 保证金	加价幅度	付款方式
2022A-36		5600	1601	1120	100	成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 1 个月内付成交款的 50% ，其余部分 于 2022 年 12 月 10 日前 全部付清。
2022A-40	2022A-40-1	5328	/	1050	200	成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 1 个月内付成交款的 50% ，其余部分于合同签订之日起 6 个月内全部付清。
	2022A-40-2	2377	/	500
	2022A-40- 3	3285	/	700
2022A- 41		4820	/	1000	50	成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 1 个月内付成交款的 50% ，其余部分 于 2022 年 12 月 10 日前 全部付清。
2022S-14		1450	/	1450	20	成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 5 个工作日内付清全部成交款。
2021K-11		10200	2256	2100	150	成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 1 个月内付成交款的 50% ，其余部分于合同签订之日起 6 个月内全部付清。

四、 本次国***网上交易，***网 （ http://****.gov.cn /rzwz ）。 ****中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，***网上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、 ***网上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。***平台查询下载。***网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、***网上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、拍卖出让文件的索取及报名

申请人可于 20 22 年 10 月 14 日至 20 22 年 11 月 2 日，***平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金 （竞买保证金的实际付款人须与申请人一致） 。申请报名时需向日照市自然资源和规划局提交相关纸质文件，具体清单详见《日照市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔 20 22 〕 27 号）。

***平台提示操作，截止时间（到账时间）为 20 22 年 11 月 2 日 16:00 时。

报名资格确认截止时间为 20 22 年 11 月 2 日 16:00 时。

七、网上拍卖出让时间

20 22 年 11 月 3 日上午 10:00 时。

八、其他需要公告的事项

1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。

2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。

3. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔 202 2 〕 96 号）的有关内容， 202 2 A- 36 号宗地 建筑高度 ≤ 54 米。 需 配建 物业 管理 用房， 建筑面积不少于总建筑面积的 3‰ ，且不少于 100 平方米。 公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求。 该用地需与东侧市医院用地统一规划，统一核算绿地率指标，统筹使用道路、车位、地下空间等设施。

4. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔 202 1 〕 57 号）的有关内容， 202 2 A- 40 号宗地 建筑高度 ≤ 24 米。配套公共服务设施 按照高等院校相关技术规范设置 。

5. 202 2 A- 41 号宗地 与 2018A-146 号宗地统一规划、统一实施。 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔 20 18 〕 193 号）的有关内容， 公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求 ，建成后应达到独立使用条件 。

6. 202 2S - 14 号宗地 与 20 19S - 52 号宗地统一规划、统一实施。 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔 20 19 〕 74 号）的有关内容， 公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求 ，建成后应达到独立使用条件 。

7. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔 202 1 〕 171 号）的有关内容， 2021K-11 号宗地 需 配建 物业 管理 用房， 建筑面积不少于总建筑面积的 3‰ ，且不少于 100 平方米。 公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求 ，建成后应达到独立使用条件。

8. ***网上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，***网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。

9 . 申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。

出让人：日照市自然资源和规划局

地址：日照市泰安路 59 号

联系电话： 0633-***6921

10. 申****中心***网点办理数字证书。办理地点：日照市东港区青岛路 518 ****中心区 3 楼大厅公共资源交易窗口 CA 办理处，联系人：杨光 0633-***8519 。技术支持电话： 0531-****0028/156****4466 ，技术支持 QQ 号： 1063286986/1172565247 。

11 . ***网下载园地下载土地交易操作手册（ http://****.gov.cn ）。国土交易系统技术支持电话： 0633-***7660 ，技术支持 QQ 号： 77182055 。

日照市自然资源和规划局

20 22 年 10 月 14 日