汕头大学香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目物业服务市场调研公告

我院拟对异地扩建项目物业服务进行市场调研，欢迎符合条件的供应商报名。

一、调研编号：XMDY2025007

二、项目简介

汕头大学·香港中文****中心易地****城新津片区，南面为港澳路、东面为望洋山路、北面是津湾东六街。项目占地面积20亩，总建筑面积为57000多平方米，建筑整体为一幢，分地下室2层，****楼，第5****花园，第6层起分南、****楼两幢，****楼共6层，****楼共8层，规划床位300张。

三、服务内容及要求

（一）本期服务期限拟一年。

（二）人员要求

1.拟配套48人。其中管理人员1人，保安18人，消防监控6人，清洁员23人。

2.根据项目实际开展情况，本项目实际需求人数可能有所调整，或配备人员需要分批到岗。供应商应能采取分批到岗的策略，根据医院要求，逐步增加人手，满足项目在不同阶段对人员的需求，同时避免一次性投入过多人力导致的资源浪费。项目实际费用根据实际到岗人员结算。

3.保安人员需持有保安证，消防监控室人员需持有中级消防设施操作员证。

4.男性60岁及以下，女性55岁及以下，身体健康、相对稳定，能按照医院后勤需求，准时、准确、安全地为医院提供服务。

（三）依法用工

1.保安和消防监控岗位实行24小时三班轮班制。

2.为符合条件的人员购买社会保险（养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险）。

（四）服务内容

管理人员，拟配备1人

1.全面管理本项目，确保项目正常运行。

2.内外协调沟通，负责与供应商、医院和服务人员的对接工作。满足医院合理诉求，协调处理投诉纠纷。

3.提升服务品质，确保安保工作落实到位，清洁工作符合医院标准。

4.团队管理，负责项目团队的组建、培训、考核、日常管理等，提升团队整体素质。

保安，拟配备18人

1．负责院内日常治安巡逻防控。

2．负责院内人员秩序的维护和管理。

3．负责指挥和管理车辆有序停放。

4．负责医院出入口人员进出管理，防止无关人员进入医院。

5．负责保障职工人身安全。

6．防护和制止医暴、伤医、打闹等危险行为的发生。

7．人员资质要求：保安人员需持有保安证。

消防监控员，拟配备6人

1．负责全院消防和视频监控室值班值守，及时处理火警报警、视频监控预警和其他突发应急事件。

2．对消防设施、监控录像设备进行每日检查，认真记录各种设备的运行情况，做好交接班工作。

3．定期对消防控制室设备、监控录像设备及通讯器材等做好系统功能测验，协助技术人员做好修理、维护工作，保证设备正常运行。

4．人员资质要求：消防监控室人员需持有中级消防设施操作员证。

清洁员，拟配备23人

1.负责各区域的清洁、消毒工作。

2.负责各区域医疗垃圾、生活垃圾收集转运、标本及物资运送等工作。

3.负责医院被服、手术衣等各种布类的分拣、洗涤、晾晒及整理归类等工作。

4.负责各区域负责人交代的其他工作。

四、服务商资格要求

（一）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册，经财政部门备案的法人。

（二）供应商需提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，如因虚假声明导致我院的任何损失，由成交供应商全部承担。

（三）供应商应具有同类项目业绩（2021年至今至少有两家医院后勤服务同类业绩，且用户评价良好，提供相关佐证材料。）。

（四）***网。

（五）供应商根据目前我院提供项目介绍，制定针对本项目的拟定实施方案。

（六）供应商应有完善的工作人员招聘流程、培训上岗制度，服务范围，服务标准，考核标准。提供相关佐证材料。

五、公示相关事项：

（一）公示时间：2025年2月27日至2025年3月7日。

（二）报名及资料接收截止时间：2025年3月7日24时。

（三）报名资料递交地点：汕头市东****中心医疗装备科，资料需求详见附件《汕头大学·香港中文****中心易地扩建项目物业服务市场调研公告调研报名资料》。

（四）注意事项

1．本项目不接受联合体参与调研。

2．附件可在公告下方点击下载。

3．请在报名截止时间前严格按照《汕头大学·香港中文****中心易地扩建项目物业服务市场调研公告调研报名资料》提交电子版、纸质版资料。

4．纸质版资料一式三份，每一页均需盖公章。按顺序整齐排列，全部资料用文件袋、牛皮纸袋等包装，封面注明项目名称、供应商名称、联系人、联系电话等相关信息。报名及资料提交联系电话：0754-****3571，联系人：郑老师、陈老师。

5．电子版资料需为两份，一份为扫描盖章版本，一份为可编写版本，发送至指定邮箱zx****@****.org。邮件标题以“****中心易地扩建项目物业服务”为标题，内容需注明供应商名称、联系人、联系电话。

6．材料中的任何重要的插字、涂改和增删，必须由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边加盖公章或签字才有效。

六、项目咨询方式

联系电话：0754-****3566（冯老师）

汕头大学·香港中文****中心

2025年2月27日

附件：汕头大学·香港中文****中心年财务报表审计服务市场调研报名资料(2025.2.27).docx