百色市人民医院自助医售柜及自助护理垫医售柜场地招租（重）比选公告

项号

招租场地 名称

单位

出租场地要求及情况说明

1

自助医售柜 场地

3 个

基本情况及内容

1、 ****大楼****城乡路 8号。招标内容为自助医售柜场地招租，招租共 3 个场地，场地分别为门诊 儿科 候诊厅 1个、****大楼****楼咖啡店旁1个、中药房门口（对面）1个（ 报名人可自行现场踏勘 ）；

2、自助医售柜场地规划面积：门诊 儿科 候诊厅自助医售柜场地约1 .17 平方米（ 1 .21 米（长） *0.97 （宽）米 *1.92 米高）、****大楼****楼咖啡店旁自助医售柜场地约 1 .09 平方米（ 1 .2 米（长） *0.91 （宽）米 *1.92 米高）、中药房门口（对面）自助医售柜场地约 1 .18 平方米（ 1 .4 米（长） *0.84 （宽）米 *1.95 米高）； 3个场地 共计招租面积为 3.44平方米。

3、3个场地合计租金最低下限价为：2302.27元/月，竞标报价低于最低下限价则竞标做无效处理；

4 、租期： 3年（从双方签订租赁合同的生效之日起算）。

（一）承租人自行承担维护费、管理费、保险费、水电费等费用。费用按相关部门收费标准收取。

（二）承租人期间必需添置配足的设备、器具等由承租人负责，产权归承租人所有。

（三）安全事故责任：承租人要加强防范，杜绝一切安全事故的发生。如由于承租人的设备原因引发的火灾、人身伤害等事故，由承租人负全责。

（四）承租人必须亲自经营管理，不得转包他人，如有违规，一经查实，医院有权终止合同。

（五）承租人在租期内不得以任何理由单方面终止合同，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月以书面形式向医院提出申请，经医院同意后办理终止手续。

（六）承租人自主经营、自负盈亏，承担经营活动所需的包括人员工资、水电费、设施设备的添置投入费和维护维修费等一切费用，承担场地使用期间所发生的一切债权、债务和用工意外伤亡事故等责任。

（七）除不可抗拒因素外，未经医院同意，承租人都不能擅自停止营业，影响秩序。否则，医院有权中止合同，并没收所有安全责任保证金。

（八）安全责任保证金为人民币 15000.00 元整，自合同签订生效起交纳。

（九）电费的计算及交纳：每月电费按每月电费按投入设备的功率进行计算并结算一次投入设备的功率进行计算并结算一次，承租人收到交费通知单后三天内到医院财务科交纳。

（十）承租人交纳给医院的安全责任保证金用于：承租人没有按租赁合同至租赁期满、租赁期内不正常营业，或由于承租人违规违约给医院造成各种损失的处罚。如有违规违约，每一次扣除安全责任保证金的 5%，当安全责任保证金不足原有的50%时，承租人要及时补交，拒绝不交，医院有权终止合同，所剩的安全责任保证金不退还。若承租人在租赁期内无上述现象，合同期满后，其安全责任保证金无息如数退还。若虽被扣除但仍有余额，合同期满后，其安全责任保证金余额无息退还。

（十一）承租人交纳的安全责任保证金用于承租人违犯安全条例的处罚。承租人经营自助医售柜场地，没有违反医院内外有关安全管理法律法规条例，未发生火灾、人身伤害等事故，合同期满后，安全责任保证金无息如数退还。

（十二）违规违约、责任事故的认定及处理：承租人在经营过程中出现违规违约、责任事故现象。情节较轻的由医院安全质量监督小组召集双方确认，由医院安全质量监督小组提出整改或罚款意见，报医院审批后，执行整改或罚款。情节严重追究刑事责任的，交由司法部门处理。

5、租金缴纳方式 ： 自助医售柜场地场地使用费按季支付，按先付后租的原则，当季场地使用费需在当季 5日前通过银行转账将款项转入出租人指定账户，出租人收到款项后开具普通发票给承租人。

6、自助医售柜允许销售的服务产品明细：

项号

招租场地 名称

单位

说 明

1

自助护理垫医售柜场地

4 个

基本情况及内容

1、 ****大楼****城乡路 8号。招标内容为自助护理垫医售柜招租， 医院 招租共 4 个场地，****大楼****楼大厅 1个、****大楼****楼大厅1个、****楼大厅1个、****大楼****楼 新生儿科 1个（ 报名人可自行现场踏勘 ）；

4、自助护理垫医售柜场地规划面积：****大楼****楼大厅自助护理垫医售柜场地约1 .18 平方米（ 1 .4 米（长） *0.84 米（宽） *1.95 米（高））、****大楼****楼大厅自助护理垫医售柜场地约 0.51 平方米（ 1 .22 米（长） *0.42 米（宽） *1.98 米（高））、****楼大厅自助护理垫医售柜场地约 0.51 平方米（ 1 .5 米（长） *0.42 米（宽） *1.93 米（高））、****大楼****楼 新生儿科 自助护理垫医售柜场地约 1平方米（1米（长） *1 米（宽） *1.9 米（高））； 4个场地 共计招租面积为 3.2平方米。

3、4个场地共计租金最低下限价为：2141.65元/月，竞标报价低于最低下限价则竞标做无效处理。

4 、租期： 3年（从双方签订租赁合同的生效之日起算）。

（一）承租人自行承担维护费、管理费、保险费、水电费等费用。费用按相关部门收费标准收取。

（二）查责任期间必需添置配足的设备、器具等由承租人负责，产权归承租人所有。

（三）安全事故责任：承租人要加强防范，杜绝一切安全事故的发生。如由于承租人的设备原因引发的火灾、人身伤害等事故，由承租人负全责。

（四）承租人必须亲自经营管理，不得转包他人，如有违规，一经查实，医院有权终止合同。

（五）承租人在租期内不得以任何理由单方面终止合同，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月以书面形式向医院提出申请，经医院同意后办理终止手续。

（六）承租人自主经营、自负盈亏，承担经营活动所需的包括人员工资、水电费、设施设备的添置投入费和维护维修费等一切费用，承担场地使用期间所发生的一切债权、债务和用工意外伤亡事故等责任。

（七）除不可抗拒因素外，未经医院同意，承租人都不能擅自停止营业，影响秩序。否则，医院有权中止合同，并没收所有安全责任保证金。

（八）安全责任保证金为人民币 15000.00 元整，自合同签订生效起交纳。

（九）电费的计算及交纳：每月电费按每月电费按投入设备的功率进行计算并结算一次投入设备的功率进行计算并结算一次，承租人收到交费通知单后三天内到医院财务科交纳。

（十）承租人交纳给医院的安全责任保证金用于：承租人没有按租赁合同至租赁期满、租赁期内不正常营业，或由于承租人违规违约给医院造成各种损失的处罚。如有违规违约，每一次扣除安全责任保证金的 5%，当安全责任保证金不足原有的50%时，承租人要及时补交，拒绝不交，医院有权终止合同，所剩的安全责任保证金不退还。若承租人在租赁期内无上述现象，合同期满后，其安全责任保证金无息如数退还。若虽被扣除但仍有余额，合同期满后，其安全责任保证金余额无息退还。

（十一）承租人交纳的安全责任保证金用于承租人违犯安全条例的处罚。承租人经营自助医售柜场地，没有违反医院内外有关安全管理法律法规条例，未发生火灾、人身伤害等事故，合同期满后，安全责任保证金无息如数退还。

（十二）违规违约、责任事故的认定及处理：承租人在经营过程中出现违规违约、责任事故现象。情节较轻的由医院安全质量监督小组召集双方确认，由医院安全质量监督小组提出整改或罚款意见，报医院审批后，执行整改或罚款。情节严重追究刑事责任的，交由司法部门处理。

5、租金缴纳方式 ： 自助护理垫医售柜地场地使用费按季支付，按先付后租的原则，当季场地使用费需在当季 5日前通过银行转账将款项转入出租人指定账户，出租人收到款项后开具普通发票给承租人。

6、自助护理垫医售柜允许销售的服务产品明细：