聊城市东昌府区2023年老旧小区改造设计项目

聊城市东昌府区 2023 ****小区改造设计项目招标公告

****城市东昌府区 2023 ****小区改造设计项目招标已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金，****城市民安控股建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计服务进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1 、项目编号： LCJSGC-2022-281

2 、工程名称：聊城市东昌府区 2023 ****小区改造设计项目；

3 、建设地点：****楼街道办事处、新区街道办事处、柳园街道办事处、道口****小区；

4 、建设规模：聊城市东昌府区 2023 ****小区改造设计项目，共分为六个标段，包括约计 42 ****小区，共改造户数约计 6018 户，改造建筑面积约计 616734.62 ㎡；

其中一标段柳园街道办事处（****楼、公路局三处家属院等 7 个小区）改造户数约计 1240 户，改造建筑面积约计 125610 ㎡；

****楼街道办事处（湖西办事处家属院、中行家属院）、道口铺街道办事处（聊城华能热电生活西区、聊城华能热电生活东区） 4 个小区改造户数约计 1183 户，改造建筑面积约计 93442.7 ㎡；

三标段柳园街道办事处（土产 2 ****楼、市转播台家属院等 7 个小区）改造户数约计 1098 户，改造建筑面积约计 137376 ㎡；

四标段新区街道办事处（鲁西化工家属院、振兴路 7 、 9 ****楼等 8 个小区）改造户数约计 894 户，改造建筑面积约计 79347.6 ㎡；

五标段新区街道办事处（****小区、蓝威化工家属院等 11 个小区）改造户数约计 817 户，改造建筑面积约计 85766 ㎡；

****楼街道办事处（****小区东区、****小区等 5 个小区）改造户数约计 786 户，改造建筑面积约计 95192.4 ㎡。

（最终以甲方或相关主管部门实际要求改造内容为准。）

具体项目清单如下：

一标段： 柳园街道办事处（****楼、公路局三处家属院等 7 个小区）

二标段：****楼街道办事处（湖西办事处家属院、中行家属院）、道口铺街道办事处（聊城华能热电生活西区、聊城华能热电生活东区） 4 个小区

三标段：柳园街道办事处（土产 2 ****楼、市转播台家属院等 7 个小区）

四标段：新区街道办事处（鲁西化工家属院、振兴路 7 、 9 ****楼等 8 个小区）

五标段：新区街道办事处（****小区、蓝威化工家属院等 11 个小区）

六标段：****楼街道办事处（****小区东区、****小区等 5 个小区）

5 、计划总投资：本项目建安总投资暂定 18054 万元；设计费控制价暂定 451.35 万元（设计费控制价为建安工程竣工结算价款的 2.5% ）。

一标段建安总投资暂定 3720 万元，设计费暂定 93 万元；二标段建安总投资暂定 3549 万元，设计费暂定 88.725 万元；三标段建安总投资暂定 3294 万元，设计费暂定 82.35 万元；四标段建安总投资暂定 2682 万元，设计费暂定 67.05 万元；五标段建安总投资暂定 2451 万元，设计费暂定 61.275 万元；六标段建安总投资暂定 2358 万元，设计费暂定 58.95 万元。

6 、资金来源：自筹资金；

7 、设计计划工期： 45 天。

（ 1 ）方案设计：收到甲方设计任务通知后 10 天内完成；（ 2 ）初步设计：甲方书面认可方案设计工作成果后起 10 天内完成；（ 3 ）施工图设计：甲方书面认可初步设计工作成果后 25 天内完成。

甲方书面认可施工图设计工作成果后，中标人将所有的设计工作成果上报相关部门审核并将审核合格的设计工作成果移交至甲方。

8 、设计服务范围：包括但不限于前期规划设计咨询、测量测绘、方案设计、初步设计、初步设计审查、施工图设计、施工图审查、施工配合、设计变更、深化设计、设计概算、按照甲方要求限额设计等完成项目相关的一切工作。

设计内容包括但不限于对设计范围内的地下雨污分流、小区公共区域地面修缮或新建、停车位、车棚、道闸、充电桩、小区内部分绿化、消防设施、信息宣传栏、大门修缮及新建、小区门岗修缮及改建、外墙保温及外墙刷漆、屋面防水、小区照明系统、监控系统、楼梯间墙面粉刷、扶手粉刷、水、电改一户一表、暖气分户控制、***网线梳理规整或地埋等 内容进行设计、变更等与完成项目设计内容有关的一切工作 , 设计前中标人要与甲方进行充分沟通 , 按照设计任务书要求进行设计 。

如设计方案有多次变更，甲方不再支付其他任何费用。

9 、质量要求：合格，达到国家现行规范及行业标准，****城市现行工程质量验评标准，符合甲方及相关主管部门管理制度及要求。

满足《****小区改造提升技术导则（试行）》标准相关要求。

二、投标人资格要求

1 ）具备独立法人资格；

2 ） 具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质或工程设计综合资质；

3 ）参与本次投标的设计人员必须为本投标单位的注册人员，项目负责人必须具备国家一级注册建筑师资格，项目负责人必须直接参与本项目全过程；

4 ）在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

5 ）近三年内无违约被起诉历史；

6 ）兼投不兼中；

7 ）本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1 、投标人请于 2022 年 09 月 23 日至 2022 年 09 月 29 日 23 ： 59 ****城***网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为 .lczf ）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。***网址链接： http://****.gov.cn:8001/lchy/login.aspx?ReturnUrl=%2flchy

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的 lczf 格式的招标文件为准。电子投标文件制作****城****中心网站“****中心— 建设工程 — 投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。 ****城****中心网站“办事指南 — 建设工程 — 一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作”栏目查看操作说明。

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，****城****中心不见面开标大厅参与开标会议。

2 、****城***网上交易系统诚信入库****城***网上交易系统下载招标文件。

3 、****城***网上交易系统诚****城****中心***网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。 ****城****中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标企业诚信入库”栏目查看操作说明。） 投标****城****中心不收取任何费用。

电子投标文件中从诚信库内获取的所有扫描件均为原件扫描件（彩色），否则不予认可； 投标文件制作过程中，若投标人对电子投标文件关联（链接）的诚信库内的信息进行更新或修改的，应对诚信库内相应的信息进行更新或修改后，再次打开电子投标文件重新关联（链接）诚信库内更新或修改后的相应信息。

4 、***网上投标评标，投标人必须办理 CA 数字证书，****城****中心网站首页右侧“ CA 办理”工具栏，网址链接： http://****.gov.cn 。因未及时办理入库手续或 CA 数字证书导致无法投标的 , 责任自负。 CA 办理咨询电话： 0635-***2280 ; 移动 CA 锁（标证通）办理咨询电话： 400****788 。 因未及时办理入库手续或 CA 数字证书导致无法投标的 , 责任自负。

5 、****城***网上交易系统的身份 设计 单位。

6 、诚信入库确认

（ 1 ）企业诚信****中心《关于投标人诚信库实行自动核验的通知》、《***网上办理的公告》的程序办理。投***网上自行提交、自动核验，****中心即可办理诚信入库。如投标人咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话： 0635-***2812/0635-***2811 ；平台技术支持电话： 0635-***2702 ；

（ 2 ）中标侯选人应于中标候选人公示发布后 3 ****城市建***平台 （ http://218.201.147.111:1080/ ） 完成企业信息录入工作，否则招标人有权取消其中标资格。

本工程 不 组织现场勘查和投标预备会。

四、投标文件的递交

1 、投标文件递交的截止时间为 2022 年 10 月 14 日 09 时 00 分（北京时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：****中心网上不见面开标大厅（网址： http://120.224.28.53:8093/BidOpening//bidopeninghallaction/hall/login ）。

2 、投标文件递交方式：

（ 1 ）将****城***网上交易系统投标文件上传栏目；

（ 2 ）***网上不见面开标大厅，完成签到工作；

（ 3 ）开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人不予受理。

五、监督机构

1 、监督机构名称：****城****中心。

2 、联系人：刘主任 电话： 0635-***8592

详细地址：****城***网办事指南建设工程模块下房屋建筑和市政工程招标投标投诉受理机构栏目（ http://****.gov.cn ）

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ***平台 上发布。

七、其它事项说明

1 、招标文件下载有任何疑问或问题 , 请与建设工程科或招标代理机构联系。

2 、投标人应合理安排文件下载时间 , ***网络速***网络拥堵无法操作。***网络故障造成无法下载招标文件 , 责任自负。

3 、 投标人如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询 400****000 ，软件技术支持： 158****8889 18663580728

八、联系方式：

九、特别说明：

1 、****城***平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，****城***平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2 、各投标人按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为 .lczf ）。招标文件获取后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标人须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保函等方式进行。

3 、“电子招投标有关注意事项” ****城****中心网站办事指南栏目（ http://****.gov.cn ）

4 、对于需要项目负责人 ( 项目经理 ) 的工程类项目，****城市公共资源交易系统内随时更换项目负责人 ( 项目经理 ) ，投标文件中的项目负责人 ( 项目经理 ) 必须与系统内一致，否则作无效标处理。

5 、本项目可采用 现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函 任一方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，****中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，****中心网站《****中心关于电子保函（保单）***平台上线运行的通知》（ http://****.gov.cn ）

6 、本项目采取不见面开标方式开标，****城****中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅 - 操作手册（投标人）》。如有疑问，****城****中心平台维护办公室 0635-***2702 ，咨询服务热线 400****000 。如投标人因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

7 、 ****中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。请投标人按照市住建局《关于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接： http://****.gov.cn ）要求依法依规向招标人或招标代理机构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构在线进行投诉。****城****中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人在线异议投诉”栏目查看操作说明。

2022 年 09 月 22 日