梧州市红十字会医院物业服务整体外包项目市场调研公告

各（潜在）供应商：

梧州市红十字医院拟对全院后勤物业服务实施整体外包，现面向社会公开征集市场信息。本次报价仅作为项目前期调研及预算制作参考依据。项目基本情况如下：

一、项目内容

梧州市红十字会医院物业服务

（一）采购数量：1年

（二）基本参数要求：

1.服务内容：涵盖保洁、病人送检、物资运送、电梯司乘、绿化养护、勤杂维修等后勤服务。

2.服务范围：

占地面积：12,835.56平方米

建筑面积：82,489.65平方米

覆盖区域：****楼、****楼、****楼、****楼、地下车库及外立面

3.服务强度：

2024年日均服务量：门急诊1,996人次，住院182人次

特殊需求：急诊部/ICU/手术室全天候服务、高空外墙作业等。

二、调研目的

（一）了解物业服务市场供给能力及技术发展趋势。

（二）调研服务成本构成及合理价格区间。

（三）为编制采购需求书和招标文件提供数据支持。

（四）收集潜在供应商服务方案及创新管理模式。

三、调研内容

（一）针对本项目的初步服务方案（含人员配置、设备清单、应急预案）。

（二）智慧物业管理系统功能介绍（需对接医院HIS系统）。

（三）分模块服务成本测算表（人工、耗材、设备折旧等）。

（四）高空作业、院感区域服务等特殊项目单价说明。

（五）对医院后勤社会化改革的优化建议、创新服务模式（如机器人配送、***网监测等）等内容。

四、供应商资格要求

（一）具备独立承担民事责任的能力，如营业执照（需含物业管理、高空作业等经营范围）、事业法人登记证或身份证、高空悬挂作业安全资质等证明相关文件。

（二）近五年承接的三级医院（基本参数大于或等于本院）物业项目案例（提供合同关键页及验收证明）。

（三）‌具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。‌

（四）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。‌

（五）参加政府采购活动前3年内无重大安全事故及违法违规记录。在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单等不良记录。‌‌

（六）具备医院高空外墙清洗、水电维修经验。

五、征集相关事项

（一）报名截止时间：2025年3月2日17:00（过期不再接收资料）

（二）报名资料递交地点：****路****号****楼总务科办公室。同时将附件“报价文件及相关方案”盖章扫描版发至邮箱，附件命名格式为“项目名称+公司名称”。

（三）报名联系人及联系方式：吴老师，0774-***5707，邮箱：zw****@****.com

（四）在此期间，可以联系院方工作人员踏勘现场。

附件：物业服务外包项目需求

梧州市红十字会医院物业服务采购需求.doc

梧州市红十字会医院

2025年2月21日