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国有建设用地使用权挂牌出让公告
棣自然资规告字〔 2022 〕 11 号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经无棣县人民政府批准，***网上挂牌方式出让 21 宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
|
地块编号 |
不动产单元号 |
土地位置 |
出让面积 ( 平方米 ) |
土地用途 |
出让年限 ( 年 ) |
规划设计主要指标 |
增价 幅度 ( 万元 ) |
起始价 ( 万元 ) |
竞买 保证金 ( 万元 ) |
|||
|
容积率 |
建筑密度 ( ﹪ ) |
绿地率 ( ﹪ ) |
限高 ( 米 ) |
|||||||||
|
2022-W078 |
371623001209GB00297 |
海丰十一路以北、棣新六路以东 |
16835 |
住宅用地 |
70 |
1.3-1.8 |
≤ 28 |
≥ 35 |
60 |
10 |
5050 |
5050 |
|
2022-W079 |
371623105023GB00109 |
大济路以东、马颊河以南 |
66720 |
工业用地 |
50 |
≥ 1.0 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
1402 |
1402 |
|
2022-W080 |
371623001214GB00049 |
新大济路以西、高白杨村以南 |
1591 |
工业用地 |
50 |
≥ 1.0 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
42 |
42 |
|
2022-W081 |
371623001214GB00048 |
新大济路以西、高白杨村以南 |
5077 |
工业用地 |
50 |
≥ 1.0 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
131 |
131 |
|
2022-W082 |
371623102002GB00008 |
信河路以北、潘家村以东 |
10000 |
工业用地 |
50 |
≥ 0.9 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
160 |
160 |
|
2022-W083 |
371623102002GB00009 |
信河路以南、关家村以东 |
11910 |
工业用地 |
50 |
≥ 0.9 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
191 |
191 |
|
2022-W084 |
371623203010GB00066 |
新海路以西、杨姑娘村以北 |
37136 |
公用设施用地 |
50 |
0.3-0.5 |
≤ 40 |
≤ 15 |
24 |
1 |
922 |
922 |
|
2022-W085 |
371623105016GB00012 |
大济路以东、马颊河以北 |
171981 |
工业用地 |
50 |
≥ 1.0 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
3659 |
3659 |
|
2022-W086 |
371623001227GB00028 |
新 205 国道以东、白杨河以南 |
64032 |
工业用地 |
50 |
≥ 1.0 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
1453 |
1453 |
|
2022-W087 |
371623001216GB00007 |
开发四路以西、杨白杨村以南 |
24478 |
工业用地 |
50 |
≥ 1.0 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
780 |
780 |
|
2022-W088 |
371623002234GB00009 |
棣州四路以西、海丰十三路以南 |
8035 |
工业用地 |
50 |
≥ 1.0 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
262 |
262 |
|
2022-W089 |
371623103017GB00016 |
大济路以东、郭家码头村以北 |
8827 |
工业用地 |
50 |
≥ 1.0 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
190 |
190 |
|
2022-W090 |
371623105013GB00003 |
埕口镇政府以南、大济路以东 |
56228 |
工业用地 |
50 |
≥ 1.0 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
1214 |
1214 |
|
2022-W091 |
371623103017GB00013 |
大济路以东、郭家码头村以北 |
20821 |
工业用地 |
50 |
≥ 1.0 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
363 |
363 |
|
2022-W092 |
371623103017GB00015 |
碣石山镇以北、大济路以西 |
3333 |
仓储用地 |
50 |
≥ 0.5 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
53 |
53 |
|
2022-W093 |
371623201031GB00015 |
大济路以西、吴店村以北 |
23561 |
工业用地 |
50 |
≥ 1.0 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
371 |
371 |
|
2022-W094 |
371623001212GB00028 |
李白杨村以南、开发四路以东 |
16274 |
仓储用地 |
50 |
≥ 0.6 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
403 |
403 |
|
2022-W095 |
371623105016GB00013 |
205 国道以北、高白杨村以西 |
1715 |
工业用地 |
50 |
≥ 1.0 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
62 |
62 |
|
2022-W096 |
371623105008GB00031 |
马颊河以南、大济路以东 |
23402 |
工业用地 |
50 |
≥ 0.6 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
497 |
497 |
|
2022-W097 |
371623105008GB00030 |
马颊河以南、大济路以东 |
18768 |
工业用地 |
50 |
≥ 0.6 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
399 |
399 |
|
2022-W098 |
371623203003GB00672 |
王山水库以西、新海路以北 |
3250 |
工业用地 |
50 |
≥ 0.6 |
≥ 40 |
≤ 15 |
40 |
1 |
85 |
85 |
1 、挂牌成交价即为该幅地块的出让金总价款，不含契税，部分地块不含耕地开垦费，建议拍前咨询无棣县自然资源和规划部门。
2 、 本公告中用途为工业用地的地块全部以“标准地”模式出让，工业项目土地投资强度等指标具体要求应符合《滨州市“标准地”控制性指标》、《山东省建设用地控制标准》（ 2019 年版）及标准地有关要求 。
二、配建意见 （ 1 ） 2022-W078 竞买成交单位需缴纳学前教育配套服务费 162 万元，用于与周边地块联合配建幼儿园。
（ 2 ） 2022-W078 竞买成交单位需配套诊所 1 处，满足常见病和多发病的诊疗服务需求，诊所面积不少于 80 平方米，至少设有诊室、治疗室、药房、观察室、处置室，每室独立且符合卫生学布局及流程，其中治疗室、处置室的使用面积均不小于 10 平方米，观察室使用面积不少于 15 平方米。
（ 3 ） 2022-W078 竞买成交单位需按照每百户不少于 20 平方米的标准配建养老服务设施；按照每百户居民不低于 30 平方米的标准配建社区工作服务用房，并与该项目同步规划、同步建设、同步交付使用、不得挪作他用，且该项目配套建设的社区居家养老服务用房要符合《****中心建设标准》（建标 143-2010 ）、《老年人照料设施建筑设计标准》（ JGJ450-2018 ）、《无障碍设计规范》（ GB50763-2012 ）、《建筑设计防火规范》（ GB50016-2014 ）等工程建设强制性标准的要求，设计配建社区居家养老用房和服务设施。****小区配套社区居家养老服务用房和设施应严格按照设计文件实施，墙面地面应简单装修。给排水、暖通、电气、智能化等设施应齐全。项目建设单位取得设施验收合格意见后，应按《国有建设用地使用权出让合同》约定向项目所在地民政部门办理移交手续，开发单位应与当地民政部门签订《社区居家养老服务用房和设施移交协议书》，并于 60 日内完成移交工作。同时移交与社区居家养老服务用房建设相关的前期手续、竣工图纸等所有档案材料。
三、竞买范围 中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人（法律另有规定者及已购买无棣县土地而未按合同约定交清土地出让金或未按合同约定开发的除外）均可参与竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、出让文件获取方式 ***网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登****中心网站（ http://****.cn ）、****中心网站（ http://****.cn ）***网上交易系统（***网上交易系统）查看和打印出让文件。
五、竞买申请及竞买保证金缴纳 ***网上竞买申请。竞买申请人须携带相关有效证件，****中心****楼****中心大厅（****大厦****楼）申请办理数字证书后，***网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆系统使用）。
竞买申请人须在 2022 年 11 月 24 日 16 时 30 ***网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为： 2022 年 11 月 24 日 16 时 30 分。
六、网上挂牌时间 ***网上挂牌时间为：
2022-W078 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 09 时 00 分。
2022-W079 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 09 时 05 分。
2022-W080 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 09 时 10 分。
2022-W081 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 09 时 15 分。
2022-W082 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 09 时 20 分。
2022-W083 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 09 时 25 分。
2022-W084 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 09 时 30 分。
2022-W085 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 09 时 35 分。
2022-W086 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 09 时 40 分。
2022-W087 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 09 时 45 分。
2022-W088 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 09 时 50 分。
2022-W089 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 09 时 55 分。
2022-W090 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 10 时 00 分。
2022-W091 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 10 时 05 分。
2022-W092 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 10 时 10 分。
2022-W093 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 10 时 15 分。
2022-W094 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 10 时 20 分。
2022-W095 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 10 时 25 分。
2022-W096 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 10 时 30 分。
2022-W097 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 10 时 35 分。
2022-W098 地块： 2022 年 11 月 16 日 09 时 00 分至 2022 年 11 月 26 日 10 时 40 分。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，***网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
七、确定竞得人的方式 ***网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。滨州****中心***网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
八、联系方式
无棣县自然资源和规划局 联系电话： 0543 — 5076517 联系人：卢先生
****中心联系电话： 0543 — 6781707 联系人：赵先生
数字证书办理 联系电话： 0543 — 6781711 联系人：史女士
无棣县自然资源和规划局
2022 年 10 月 27 日
附件：
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/241/5Cj2GYQBzcw65Br6nIbz.html
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