邹平市黛溪城镇医疗养老服务设施建设项目招标公告

****城镇医疗养老服务设施建设项目 招标公告

 本招标项目 ****城镇医疗养老服务设施建设项目 经 ****城乡建设局 、邹发改科设 [2021]10号 文件 批准建设，项目已具备招标条件，现 通过公开招标择优选择合格的企业，有关事项公告如下：

一、 项目概况与招标范围

1 、项目编号： BZZPGC-2023-054-SG01

2 、工程名称：****城镇医疗养老服务设施建设项目

3 、建设地点：邹平市黛溪街道郎君路以西、支十三路以南。

4 、建设规模： 3 6883.67 平方米 ，具体建设内容及规模如下：

总占地 15626.70平方米，总建筑面积36883.67平方米，其中地上建筑面积30579.24平方米（介助养老15364.77平方米、介护养老6106.08平方米、配套用房4018.14平方米、****中心.25平方米）、地下建筑面积6304.43平方米，建筑基底面积4646.70平方米，容积率1.96，建筑密度29.74%，绿化率35.54%，床位数673个，停车位153个（地上62个、地下91个），地上 2/6/ 12 层，地下 1 层。

5、计划投资：约 23000 万元。

6、资金来源：投标人 自筹

7、 计划工期：项目建设期限预计为 28个月

8、标段划分：共一个标段

9、招标范围： 招标范围为本项目围内的建设资金筹措、工程设计、工程施工、材料设备采购与安装、竣工验收、备案和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务、运营服务等内容，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

具体包括：

（ 1）建设资金筹措（支付）范围 ： 包含 不限于本项目建 设 资金 筹措（支付）、 因本项目 发生的 前期资金 筹措（支付） 、因本项目发生 已付 和 预付 的第三方 账款 的 筹措（支付）等 ，所有 筹措（支付）的 资金 、资金筹措费 、 资金成本费和其他费用的 总和不大于本合同约定的总价。

（ 2）建设范围 ：

1 ） 工程设计范围： 包含但不限于发包人委托的招标范围内项目的规划方案设计 、施工图初步设计、 勘察设计、深化设计、施工图设计及后期的所有变更签证等与设计相关的所有内容，并负责设计总协调工作等。

【建筑设计包括但不限于基坑围护、建筑、结构、给排水、消防、强电、弱电（含智能化及音响设备等）、暖通、装修、人防、室外附属配套、室外综合管线、交通设施、地下室及地上地面的标识标线、高低配电、电梯工程等专业以及厨房设备、标识标牌、燃气、专用舞台、音响、灯光等】、结构设计、电气设计、暖通设计、消防设计、节能设计、景观绿化工程、夜景亮化、停车位，装饰设计等；水（给排水）、电（强弱）、暖、天然气、中水站建设等***网的全部内容；

2 ）工程采购范围：包括但不限于建筑材料设备及电梯（含电梯信号覆盖）、空调等构成工程不可分割的设施设备等，水（给排水）、电（强弱）、暖、天然气、中水站建设等***网的全部内容。

3 ）工程施工范围：包括但不限于工程设计范围内的土建、安装（给排水、暖通、消防、电气、建筑智能化、三网合一、抗震支架等）、幕墙、精装修、交通设施标志标线、室外附属工程（景观绿化、市政、照明、弱电智能化、围墙、综合管线、门卫岗亭、****城市、信报箱等）等，水（给排水）、电（强弱）、暖、天然气、中水站建设等***网的全部内容，做好工程进度控制、质量控制、安全控制，投资（成本）控制。

4 ）包括但不限于工程竣工验收，专项验收（含环保、规划、消防、防雷、卫生、交警、人防、绿化、通水、通电、通气、通邮等职能部门的所有专项验收），结算审计送审，竣工图制作，****城建归档、工程备案，质保期的保修服务等及工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

5 ）其它：包括但不限于总承包管理及所有前期报批报建工作，取得规划、住建、消防、人防、环保、防雷、卫生防疫、园林绿化、交警等各职能部门的审查意见，办理工程规划许可证、施工许可证等服务，第三方服务费（指本工程所需的测绘、检验、试验、观测等所有由第三方提供的服务内容，包括但不限于：房屋建筑面积预测绘、核对图纸、实测绘、房产要素测绘等、交通评价、基准坐标点及高程点测定、基坑监测、定位及沉降倾斜观测、门窗及幕墙四性实验、桩基检测、室内环境检测、消防检测、节能检测、项目定位、 ±0.00 测绘、工程竣工测绘、绿化测绘、人 防面积测绘、土地复核验收、室外配套工程检测（景观、围墙、道路、市政给排水管道）、防雷检测、自来水检测、档案管理费、管线测量、保险、合同管理及对外协调等内容）和布展配合。

6 ）从 规划 设计 批复 完成至工程竣工验收完成上述所有的工作及费用由投标人承担。

7 ） 包括但不限于第三方服务费、招标代理费、全过程需组织专家评审与实施费用等 。

（ 3） 运营范围： 能够正常运营的 养老机构所有服务项目 等 内容，包括但不限于资金及政府补贴使用管理、养老运营管理机构及人员组成及组织安排，交通组织便捷流畅，满足疏散、运输要求，配套设施的使用及完善， 配套用房 的 经营 ，建筑内部主要用房安排，就餐、接待、活动等相关组织工作等 。

二、投标人资格要求

1、投标人在人员、设备、资金、运营（养老或医养结合）等方面具有相应的履约能力；

2、投标人具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；

3、 项目负责人要求：具有二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业），具有有效的安全生产考核合格 B证；

注：拟派总承包项目经理不得存在以下情形之一： ①有在建工程、②有已中标未开工工程、③有已签订合同未开工工程、④有已列为中标候选人第一名的工程。（已完工尚未竣工验收但已交付使用的不在此列）；（注：拟投报的工程总承包项目经理不得在以上任意情形工程中担任工程总承包项目经理等任何一种职务。）

4、本项目接受联合体投标；

5、投标人具有投融资能力，经审计连续三年负债率不大于80%。

6、信誉要求：投标人自 2020年0 8 月 1日至202 3 年 0 8 月 1日止（3年） 投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供信息填报当日 “***网”网站（http://****.gov.cn）***网页截图（盖公司公章）。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

7、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2020年至2022年）财务状况表。

8、本工程实行资格后审。

三、招标文件的获取

拟投标企业请于 202 3 年 0 8 月 19 日上午 08：30 时至 202 3 年 0 8 月 25 日 下午 17:00 时 登陆 滨州市公共资源交易 平台免费下载招标文件（ 文件格式为 .bzzf ）、图纸等资料， 逾期无法下载且无法参与投标，并在投标截止时间前及时关****中心平台答疑文件下载栏目。

电子投标文件制作工具及视频教程请参考滨州市公共资源交易系统登录界面 “平台帮助”栏目****中心网站“办事指南”栏目。

***平台的企业登****中心网站（ http://****.cn ）点击 “公共资源交易服务大厅---企业入口”，填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件，待网上注册后即可下载招标文件。

本工程 不 组织现场勘查和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 3 年 0 9 月 12 日 09：00时 。

2、 投标文件递交方式：将电子投标文件传送到滨州市公共资源交易 平台 投标文件上传栏目 。

3、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

五、发布媒体：

1、《中国滨州》（ http:// www.****.gov.cn ）

2、《****中心》（ http://****.cn ）

3、《***网》（ http://****.gov.cn ）

4、《***平台》（ http://www. ****.com）

六、联系方式

招标人： 邹平市黛溪街道办事处

地 址： 邹平市黄山二路 90号

联系人及电话： 石晓刚 133****1612

招标代理机构： 山东臻典项目管理有限公司

地 址： ****楼

联系人及电话： 姜硕 0531-****6298

公告备案单位： ****城乡建设局 0543-***5730

2023年0 8 月 18 日

附件：