东星社区嵌入式养老中心公开租赁（第三次招标）招标公告

1、招标条件

福建省华兴源工程管****城区西天尾镇东星社区居委会委托，****中心公开租赁（第三次招标）进行公开招租，现欢迎具有资格的意向承租人前来参与报价。

2、项目概况和招标范围

2.1项目地点：****城区西天尾****中心；

2.2招租内容、规模：建筑面积约1161平方米，具体以现场实物为准；

2.3租赁期限：5年（其中第1-3年免收租金）；

2.4最低限价：月租金为人民币8127元/月；

2.5租赁用途：办理养老机构。

3、投标人资格要求及审查办法

1）意向承租人须具备独立法人资格，须提供营业执照副本复印件，如无法提供营业执照，可提供法人登记证书（民办非企业单位登记证书、事业单位法人证书等）等合法有效的主体资格证明文件；

2）意向承租人的主体资格证明文件的经营范围具有养老服务内容或医疗服务资质；

3）具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；

4）承诺参加本次招标活动前两年内，在经营活动中没有重大违法记录（承诺函格式自拟）；

5）本项目不接受联合体投标；

备注：意向承租人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由意向承租人加盖其单位公章。

4、招标文件的获取

4.1招标人自2026年07月03****城***网发布招标公告，

4.2意向承租人需要书面招租文件的，请于2026年07月03日至2026年07月10日(法定公休日、法定节假日除外)，上午8 时30 分至11时30分，下午15 时00 分至17时30 分(北京时间，下同)到福建省华兴源工程管理有限公司获取招租文件。书面招租文件每份售价100元，售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：最高报价中标法。

6.投标保证金

6.1本招标项目的投标保证金为人民币壹仟玖佰伍拾元整（￥1950.00）

6.1.1投标保证金的递交

投标保证金需使用投标单位银行账户公对公转账至指定账户或保函等方式提交,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。未在规定时间内到账，投标无效，不能参与报价。备注：转账须注明“项目名称投标保证金”，投标保证金以款到账户为准，不接受现金及汇票。

6.1.2投标保证金转账账户：

保证金缴纳账户：开户名—福建省华兴源工程管理有限公司，开户行—中国建设银****城支行，账号—35050163620700000811。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2026年07月13日15时30分，****城****楼会议室。

7.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.公告其他说明：若意向承租人对本次招租活动事项提出疑问的，请在投标截止时间前5天内，以信函的形式与招标代理单位联系。

9.联系方式

招标人：****城区西天尾镇东星社区居委会；

地 址：****城区；

电 话：138****7844；

联系人：陈先生；

招标代理机构：福建省华兴源工程管理有限公司；

地址：****城厢区 ；

电话：139****0195；

联系人：何凤保。