莆田市东大路两坎店面公开招租项目（二次）竞价公告

****城区归国华侨联合会的委托莆田搏大工程管理有限公司对莆田市东大路两坎店面公开招租项目（二次）进行公开竞价招租，现邀合格的意向承租人前来参与报价。

1、项目名称：莆田市东大路两坎店面公开招租项目（二次）

2、项目编号：搏大莆招【2026】017-1号

3、项目概况和租赁范围：

3.1项目地点：****城厢区龙桥街道东大路

3.2房屋用途：门店仅限作为经营场所使用。所经营项目需合法合规，符合校园周边经营活动要求，且不得从事水产、活禽、鲜肉的售卖，不得从事诊疗（诊所）的相关经营，严禁从事噪音污染、油污污染、易燃易爆、有毒有害及其他扰民或违法违规的经营。

3.3租赁期限：三年

3.4竞价内容及要求：

招租项目名称	合同包	标的名称	建筑面积㎡	月租金总价 （元/月） 底 价	年租金总价 （元/年） 底 价
莆田市东大路两坎店面公开招租项目（二次）	1	****路****号	30	2800	33600
	2	****路****号	30	2800	33600

备注：低于标底价的投标报价为无效报价。

4、竞价需知

（1）标的具体位置、现状等情况，请各意向承租人到实地查看，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。若意向承租人未到招租实地查看或不了解相关政策及规定而影响投标的，后果自行负责，招租人无义务承担任何责任。意向承租人须将不利因素考虑在内，成交人在承租过程中应自行与相邻业主和经营者协商解决相关问题。

（2）该竞价项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整等不可抗拒原因，本承租合同随即终止，承租人必须于接到通知后一个月内无条件搬离，政府不予任何经济补偿。招租人将承租人所缴纳的履约保证金和结余租金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

5、招租竞价的相关要求：详见竞价文件 第二章

6、意向承租人的资格要求：

1）在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

2）遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

3）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

4）诚实经营无不良记录承诺书

5）本招租项目不接受联合体投标。

备注：意向承租人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁并加盖其单位公章;意向承租人为自然人的，须加盖手印。

7、竞价方式：

本项目采用的评标办法：采用最高报价中标法（报价单一经提交，不得撤回），最高有效报价的竞价人为标的的中标承租人。

8、公告发布媒介：

****城***网

9、竞价文件的获取：

9.1获取时间：2026年4月28日至2026年5月7日每天上午08:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外) 。

9.2方式：意向承租人可致电联系招标代理机构通过线上报名或至招标代理机构处现场报名并获取竞价文件。

10、竞价文件的售价：100元。售后不退，若需邮寄，请加付邮寄费50元。对邮寄过程中可能发生的延误或丢失，招标代理机构概不负责。

11、竞价保证金缴纳：

1、保证金数额：每个标的竞价保证金均为人民币壹仟元整（￥1000），意向承租人可以使用现金转账形式、银行保函形式、担保保函形式、投标保证保险形式提交投标保证金。

1.1竞价保证金以现金转账形式：a、以现金转账方式缴交的，应在投标截止时间之前以电汇或银行转账的形式汇到竞价文件指定的账户（1、意向承租人以公司名义参加竞价的，保证金以意向承租人的银行账户公对公转账至指定账户；2、意向承租人以经营者参加竞价的，保证金必须以个体工商户银行账户转账至指定账户；3、意向承租人为自然人的，需以本人个人账户的银行账户转账至竞价文件中的指定账户）应在电汇或银行转账单上注明（项目招标编号及所投合同包号），如因意向承租人汇款凭证未注明招标项目编号及所投合同包号造成银行无法识别竞价保证金到账情况或识别错误的，其责任由意向承租人自行承担。意向承租人开户许可证或个人账号名称应与竞价保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交竞价保证金，竞价资格将被拒绝，未中标的意向承租人的竞价保证金将在结果公告发布之日起2个工作日内退回原账户，成交人的竞价保证金在租赁合同签订后5个工作日内退还。

1.2竞价保证金以保函形式：以银行保函或担保保函或保证保险保函形式在现场缴交原件（需密封）在递交响应文件时一并提交。（意向承租人需注明招租编号及名称）以银行保函、担保保函、保证保险保函形式递交竞价保证金的意向承租人需负责其真实性，招租人开标时不对其真实性负责，若意向承租人中标后发现存在弄虚作假行为的按有关规定处置。

2.竞价保证金转入账户：

户名：莆田搏大工程管理有限公司

开户行：中国民生银行股份有限公司莆田分行

银行账号：638293662

12、报价文件递交截止时间、地点：2026年 5月13日09时 00 ****城区绶溪璟悦B****楼（莆田搏大工程管理有限公司），逾期递交或不符合规定的报价文件不予接受（报价文件必须密封，承租代表须携带身份证原件参加）。

13、开标时间、地点

时间：2026年 5月13日09时 00 分（北京时间）；

地点：****城区绶溪璟悦B****楼（莆田搏大工程管理有限公司）

14、招租人：****城区归国华侨联合会

地址：****路****号

邮编：351100

联系人：林女士

联系方式：180****3366

15、代理机构：莆田搏大工程管理有限公司

地址：****城区绶溪璟悦B****楼

邮编：351100

联系人：小郑

联系方式：157****2625