广州市医疗保险服务中心天河分中心业务服务用房租赁采购项目单一来源采购公示

一、项目信息

采购人：****中心

项目名称：****中心****中心业务服务用房租赁采购项目

拟采购的货物或服务的说明：

一、选址：以龙口东路为轴，西至龙口西路，东至五山路，南至天河北路，北至天润路。****楼门口临近马路、有停车场，选址到地铁站、公交站500米范围内，交通便利，途经公交线路不少于20条。

二、面积：租用面积1900-2000平方米（含1900和2000平方米）。

三、标的物性质：商业（或办公）性质。

四、服务期限5年。

五、房屋土地使用权剩余年限：不少于5年。

六、其他要求：1.****楼三层以下，方便参保人出入。2.办****楼成整体，市内装修完好，网络布线合理、消防设施齐备，功能分区符合采购人对外服务及内部办公需求，即租即用，确保采购人工作的连续性和稳定性。3.建筑层高不低于3米。4.设有独立卫生间。5.用水用电：提供正常电力（非临电）供应，保障计算机服务器机房稳定供电（双回路供电或发电机组），***网络线等弱电设备，治安监控系统完好。6.****楼，保证在交接时无出让、查封、担保等事项，没有其他法律纠纷，具备合法有效的《房地产权证》等权属证明。7.须经消防验收合格，配备有合格的消防设施设备。8.场地租金、水电费按月支付；采购人不承担租金、物业管理费、实际使用水电费以外的其他费用；采购人不再支付租赁押金（保证金）及水电费押金。9.提供不少于2个免费车位供采购人使用。

七、交易税费：双方各自承担应付税费。 八、交接时间：须于合同签订后10个工作日内办妥《租赁合同》有关手续；5个工作日内按要求完成标的物交接手续。 九、支付方式 余款据实按月结算（如中标人提供服务不足一个月时按日计算），并由采购人于每月10号前（如遇节假日顺延至第一个工作日）办理支付手续（如结算费用小于或等于预付款时则无需办理）。中标人需开具符合国家财务规定的等额发票交给采购人，采购人在收到中标人发票的5个工作日内办理支付手续。

拟采购的货物或服务的预算金额：12272772元

采用单一来源采购方式的原因及说明：

只能从唯一供应商处采购

二、拟定供应商信息

名称：广州市铧鑫商贸发展有限公司

地址：****路****号****楼自编405房

三、公示期限

2020 年 08 月 18 日 至 2020 年 08 月 24 日（公示期限不得少于5个工作日）。

四、其他补充事宜：

通过公开招标失败后经报市财政局同意采取单一来源方式组织采购。

五、联系方式

 1.采购人

联系人：****中心

联系地址：****路****号

联系电话：020-****3626

2.财政部门

联系人：广州市财政局

联系地址：****路****号

联系电话：020-****3575

3.采购代理机构（如有）

联系人：****中心

联系地址：地址：****路****号

联系电话：020-****6132

 六、附件

 专业人员论证意见：专业人员论证意见

发布人：****中心

发布时间：2020年08月18日