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广州市越秀区东山福利院物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称：广州市越秀区东山福利院物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2025-1527066
本项目于2025-06-19 16:04:22启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：广州市开物保安服务有限公司
（二）成交价：646800.00（陆拾肆万陆仟捌佰元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务描述： 一、项目概况 ****路****号，越秀区东山福利院所属全部院区，总建筑面积约1.7万平方米。本项目采购消防安全服务1年，服务内容包含消防值班、全院消防巡查、消防设施操作、组成志愿消防队、组织消防培训演练、消防资料编制和管理等。 二、费用 最高控制价65万元。费用包括但不限于设施设备日常基础维护费用、人工费、差旅费、消耗性材料费、运输费、技术资料费、专用工具使用费及税费等完成本项目的所有费用。 三、人员和设备配置要求 1.派驻具有消防专业资格人员不少于7人，其中项目主管1人。所有人员须持有四级（中级）或以上消防设施操作员证（原中级或以上建（构）筑物消防员）。项目主管须全日制大专或以上学历，其他人员须高中或中专以上学历。 2.采购人提供办公室。驻场人员应统一工作服，佩戴工作证。办公设施设备、办公家具、耗材、工服等由中标人自行配置并承担费用。 3.项目人员需夜间值班、应对突发状况，驻场人员应有良好身体素质，并提供广州市二甲以上医院合格的入职体检报告。 4.中标人须与驻场人员签订劳动合同，并按相关规定为驻场人员购买社保等。 5.如投标文件中拟投入本项目的人员不能驻场，须安排相应资历人员替换，使实际驻场服务团队资历不低于拟投入团队资历。 四、服务范围 （一）院区消防设备设施操作、巡检、监视。涉及的设施设备系统如下： 1. 消防系统（负责系统操作、巡检、监视、维护） 1.1 火灾自动报警系统 1.2 消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统 1.3 灭火器、防烟面具 1.4 防排烟系统 1.5 防火卷帘、防火门及其控制系统 1.6 应急照明及疏散指示系统 1.7 电气火灾报警系统 1.8 消防广播、消防通讯系统 1.9 燃气报警系统 1.10 其他消防相关设施设备 2. 视频监控等智能化系统及控制室的其他设施设备系统（仅负责系统操作、监视） 2.1 监控主机、分机、屏幕、摄像头、不间断电源 2.2 监控电脑、监控操作和报警系统 2.3 交换机、***网络系统和设备 2.4 ***网络、监控系统和设备 （二）****中心（含消防控制室、****中心）值班、院区巡查要求： 1．驻点具有消防专业资格人员不少于7人，消防控制室每班不少于2人，消防控制室实行24小时值班。 2．消防控制室值班人员应当在岗在位，认真记录控制器日常运行情况，每日检查火灾报警控制器的各项功能，及时发现和处理设备故障，并填写相关记录台账。 3．熟练掌握事故紧急处置程序，确保相应事故处置程序符合《民政部、国家消防救援局关于印发〈养老机构消防安全管理规定〉的通知》等文件的规定，能够按照程序迅速开展接处警工作。 4．负责扑灭常规火灾及做好火灾现场疏散和救援工作。 5．熟悉本系统所采用的消防设施的基本原理、功能，熟练掌握操作技术。 6．负责全院的防火和消防设施设备等日常安全巡查工作。检查消防和监控设施设备各项功能完好性，及时发现和处理设备故障，并填写相关记录台账。巡查打卡设备由中标人提供。 7．负责设备日常清洁、检查、操作并配合消防维保单位做好消防设施保养工作。 8．组织消防培训（每季度≥1次）、演练（每半年≥1次）、消防资料编制和管理。 9．负责全院消防安全相关的资料台账编制、整理、归档等。 10．完成采购人交办的其他工作事项。 （三）须做好以下台账记录（包括但不限于）： 1 消防控制室值班记录表 2 消防控制室交接班记录表 3 防火巡查记录表 4 设施设备安全检查记录 5 电器安全防火检查记录 6 消防演练、培训记录 7 监控室出入登记表 8 设施设备维修登记本 9 火灾报警控制器记录 10 ****中心小时值班记录 11 ***平台 12 采购人要求的其他记录台账 （四）巡查应最少包含以下点位 序号 建筑名称 1 ****苑****楼****苑****楼****苑****楼****大楼****楼护养区宿舍 6 ****大楼****楼****苑变压器房 8 ****苑厨房 9 护养区厨房 10 ****苑厨房 11 ****苑监控室 12 ****苑发电机房 13 ****苑总水泵房 14 ****苑山坡泵房 15 护养区泵房 五、其他注意事项 1．中标人应在维护服务期内加强现场管理，负责办理驻场人员人身和自备财产的有关保险，如发生人身、设备及第三者事故，由中标人负责处理相关事宜，采购人不承担任何责任。 2．为方便驻场人员作为志愿消防队及时参与应急处置，采购人提供宿舍两间，宿舍水电费由中标人承担。院区有食堂，驻场人员可在食堂就餐，费用自理。驻场人员未经许可，禁止在院区内使用明火或电磁炉的煮食。 需求详细说明:查看附件 |
1 | 年 | 646,800.00 | 是 | |
采购单位：广州市越秀区东山福利院
2025年06月20日
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/245/eSH1ipcBtavodC9fzgpU.html
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