穗港科技合作园二期项目造价咨询（施工图预算审核或编制）招标公告

1.招标条件

本招标项目穗港科技合作园二期项目已由广州市黄埔区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2502-440112-04-01-912835、2409-440112-04-01-827416）批准建设，项目业主为穗港科技投资（广州）有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为穗港科技投资（广州）有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询（施工图预算审核或编制）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：穗港科技合作园二期项目造价咨询（施工图预算审核或编制）。

2.1.2建设地点：广州市黄埔区云埔街道开创大道以西、瑞祥路以南。

2.1.3工程建设规模：本项目工作范围包含了AG0209033地块及酒厂地块（AG0209022地块、AG0209023地块、AG0209032地块）。项目总占地面积约64772.67平方米，总建筑面积约342443平方米,用地性质为一类工业用地(M1)，建设内容包括7栋厂房及相关配套，其中A栋、C栋13层，B栋、D栋8层，E栋15层，F栋14层，G栋20层，打造智能制造、人工智能、电子信息、医疗器械等相关产业聚集。具体内容以发包人或政府部门审批为准。

2.1.4 工程投资额：项目估算总投资约为202164.88万元，其中：土建投资：148380.53万元。

2.1.5若本项目因国土、规划、建筑主管部门等原因，调整建设规模或终止实施，中标人只能就已经完成且通过业主确认的工作量申请补偿，其他内容均不得索赔，中标人不得有异议。

2.2招标范围

2.2.1标段划分：本项目共划分1个标段。

2.2.2服务范围：提供穗港科技合作园二期项目（AG0209033地块）、穗港科技合作园二期项目（AG0209022地块、AG0209023地块、AG0209032地块）编制或审核工程量清单及施工图预算造价服务。

2.2.3造价咨询服务质量标准：按国家、省、市颁布的法律、法规及造价标准、定额、规范的规定，结合本项目的相关造价管理文件及招标人的相关要求。各标准、文件要求不一致的，以要求较高者为准。乙方对造价成果的真实性、完整性、合法性等负全部责任。

2.2.4造价咨询服务目标：坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制结算；项目按期、高质完成，同时能取得良好的社会效益、环境效益和经济效益。预算审核或编制精度须在招标人控制目标范围以内。

2.2.5服务期限：中标通知书发出之日起至完成合同约定的全部服务内容时止。

2.2.6最高投标限价：人民币2,120,000元。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业提供在香港进行商业登记的证明文书。

香港企业参加投标的，****城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《****城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人****城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。

3.2 投标人拟派项目负责人具备一级注册造价工程师执业资格，且在本单位注册。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，****城乡建设主管部门备案且满足招标资格要求的。

注：实施分级前的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，****城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（****城乡建设部令第50号）。

有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价****城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。***网页信息截图，注册单位需是本单位，且状态为“正常”或在有效期内。

3.3本次招标接受联合体投标。

（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

3.4 其他要求：

3.4.1投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；

3.4.2投标登记前，***平台建立企业信用档案，拟委派的项目负责人为本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取***平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《***平台工程造价咨询企业信息录入指引》

http://****.gov.cn\_8073925.html。

3.4.3投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.4.4投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州交易集团有限公司（****中心））交易系统比对的结果进行评审）。

3.4.5投标人未出现以下情形：与本项目其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年9月22日00时00分至2026年10月13日15时00分(北京时间，下同)，登录广州交易集团有限公司（****中心）网站（https://****.cn）下载电子招标文件。

4.2 发布招标公告时间(含本日):2026年9月22日00时00分至2026年10月13日15时00分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

4.3 本项目采用资格后审方式。

注：电子招投标操作流程详见广州交易集团有限公司（****中心）网站发布的最新版操作指引。

5. 投标文件的递交

5.1递交投标文件时间：2026年9月22日00时00分至2026年10月13日15时00分。投标人通过广州交易集团有限公司（****中心）***平台（网址： https://****.cn）递交电子投标文件。投标人应在递交电子投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（****中心）***网上投标登记手续，投标登记时间与递交投标文件时间一致。***平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见广州交易集团有限公司（****中心）***网站（网址：https://****.cn）。

5.2递交备用投标文件电子光盘时间为：2026年10月13日14时45分至2026年10 月13日15时00分；地点：广州交易集团有限公司（****中心）指定开标室。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的，招标人拒绝接收其投标文件光盘。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）

5.3开标时间：2026年10月13日15时00分，地点：广州交易集团有限公司（****中心）指定开标室。

5.4 逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。

5.5投标人完成电子投标上传后，***平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。

5.6本项目各项投标活动具体可通过广州交易集团有限公司（****中心）网站查询具体的时间和场地安排。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（****中心）网（网址：https://****.cn）、***网（网址：http://****.gov.cn ）***平台（网址：http://****.com）发布，本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（****中心）***网上发布。

7. 异议受理

若投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，可向招标人书面提出。

异议受理部门：穗港科技投资（广州）有限公司

地 址：****街****号1601房(部位1601-1)

电 话：020-****1450

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，***平台提交，***平台答复线上提出的异议。***平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

8. 其他

投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

9.联系方式

招 标 人：穗港科技投资（广州）有限公司

招标人地址：****街****号1601房(部位1601-1)

联 系 人：薛工

电 话：020-****1450

招标代理机构：伟创工程咨询（广州）有限公司

地 址：****街****号****中心房

项目负责人：杨炜璇

电 话：159****5828

招标监督机构：穗港科技投资（广州）有限公司

地 址：****街****号1601房(部位1601-1)

监管电话：020-****1450

招 标 人：穗港科技投资（广州）有限公司

招标代理机构：伟创工程咨询（广州）有限公司

日 期：2026年 9 月 21日