智都国际企业孵化器项目全过程工程监理招标公告_招标详情

公告1正常智都国际企业孵化器项目全过程工程监理招标公告

公告1 正常
智都国际企业孵化器项目全过程工程监理招标公告
2026-08-21

公告信息

招标项目名称	智都国际企业孵化器项目全过程工程监理
标段(包)名称	智都国际企业孵化器项目全过程工程监理
性质	正常

招标公告

智都国际企业孵化器项目全过程工程监理招标公告【电子标】

投资项目代码	2512-440114-21-01-106664
投资项目名称	智都国际企业孵化器项目
招标项目名称	智都国际企业孵化器项目全过程工程监理
标段名称	智都国际企业孵化器项目全过程工程监理	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广州市广州空港经济区迎宾大道以北、 106国道以西 CA0104026地块
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	项目总占地14553平方米（其中净用地面积5471平方米，道路面积7076 平方米，绿地面积2006 平方米），项目总建筑面积约为28078.40平方米，最大单体面积约为27878.40平方米，建筑高度为48米，地铁连接通道约200平方米，计容建筑面积约18273.90平方米，孵化器（承担办公类功能）建筑面积约10468.30平方米，为商务办公等活动提供充足空间；商业建筑面积7805.60平方米，其中地上商业建筑面积约3731.70平方米、地下商业建筑面积约4073.90平方米，可满足购物、休闲等多元需求。
招标内容	项目总占地14553平方米（其中净用地面积5471平方米，道路面积7076 平方米，绿地面积2006 平方米），项目总建筑面积约为28078.40平方米，最大单体面积约为27878.40平方米，建筑高度为48米，地铁连接通道约200平方米，计容建筑面积约18273.90平方米，孵化器（承担办公类功能）建筑面积约10468.30平方米，为商务办公等活动提供充足空间；商业建筑面积7805.60平方米，其中地上商业建筑面积约3731.70平方米、地下商业建筑面积约4073.90平方米，可满足购物、休闲等多元需求。
工期（交货期）	暂定18个月（详见合同。实际以委托人要求进场之日起计算）
最高投标限价（万元）	161.539106
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.投标人资格要求 3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级资质；香港企业参加投标的，**城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。 3.2拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历。城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。注：①工程监理企业资质证书有效期按《城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 ②依据《城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://.gov.cn），自2021年1月1日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加勘察、设计和监理项目的投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任勘察、设计和监理项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。 3.3其他要求： ①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 ②投标人均具有独立法人资格，持有工商行政（或市场监管）管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 ③投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见附件一）。 ④城乡建设局建立了企业信用档案，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《平台监理企业信息录入指引》 http://.gov.cn） ⑤投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。 ⑥投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（按投标截止中心交易系统比对结果进行评审。） 3.4关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。项目负责人资格要求：3.2拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历。城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。注：①工程监理企业资质证书有效期按《城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 ②依据《城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://**.gov.cn），自2021年1月1日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加勘察、设计和监理项目的投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任勘察、设计和监理项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。
	投标人业绩要求：/
	其他要求：其他要求详见本项目招标公告及招标文件。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/*网络地址：网站（www.***.cn）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-08-21 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间	2026-09-10 09:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间	2026-09-10 09:00:00	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（**中心）*网站递交电子投标文件
开标时间	2026-09-10 09:00:00	开标地点	第17开标室（**路**号）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（**中心）网站（www.**.cn）
招标人	广州智兴投资发展有限公司	联系地址	广**路号智**楼
招标人联系人	吴居捷	联系电话	020-****1293
招标代理机构	中技国际招标有限公司	联系地址	**街号**中心
招标代理联系人	褚金丽、王杰	联系电话	020-****1293
招标监督机构	广州市花都区建****中心	联系电话	020-****7092
其他依法应当载明的内容	其他要求详见本项目招标公告及招标文件。
使用企业库数据源	****城乡建设局企业库登录企业库登录企业库

重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）

项目名称	智都国际企业孵化器项目全过程工程监理
项目预算	161.539万
省份/直辖市	广东	所属地区	广州市
采购单位	广州智兴投资发展有限公司	项目联系方式	吴居捷 020-****1293
代理机构	中技国际招标有限公司	代理联系方式	褚金丽 020-**1293

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