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公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z2400756 | 项目名称 | 深圳市妇幼保健院助听器验配服务站 |
| 起始日期 | 2024年04月12日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年04月25日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | ****路****号 |
| 面积/数量 | 10.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 2个月 |
| 免租期是否含在租赁期限内 | 否 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 70元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 自第1个合同年开始租金每1个合同年递增3% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 医疗(助听器验配服务站) | ||
| 履约条件 | 1、承租方能为患者提供助听器验配服务，由患者自行选择购买。 2、***网点，***网点；有成熟的模式和配套的产品，****城市医院开展助听器验配服务的经验。具备有独立处理投诉及应急的能力，须提供承诺函、相关协议或合同给出租方。承租方在签约时要提供有以上服务经验的证明材料（相关协议或合同）给出租方审核，如果不满足条件的，出租方有权认定承租方放弃承租资格，没收承租方的保证金，对该物业重新招租，由此引起的一切责任由承租方承担。 3、承租方门面装饰须与医院整体协调统一，设计方案应取得出租方书面同意后方可进行，出租方有权要求承租方对装饰风格进行整改。合同期满退场时，承租方须将现场还原，不可因撤场影响到区域范围内的正常格局。 4、租金按月交纳，每月5日前通过银行转账方式支付当月租金。 5、租赁押金为3个月租金（以最终成交价计算）。 6、经营场地使用前承租方应自费、自行办理相关政府要求的消防、营业、税收等证照和批文。 7、承租方须承诺所有销售商品必须符合安全标准，并能提供合法进货渠道的证明文件。因承租方所售商品的质量问题导致人员受损和纠纷的，由承租方承担一切法律责任和经济赔偿。如因上述问题给出租方带来不良影响的，承租方应赔偿出租方的一切损失。 8、承租方须给予持员工卡的出租方员工提供8折以上的优惠价格。 9、承租方须支持现金、刷卡、支付宝、微信消费方式等，能向顾客提供电子发票。 10、承租方须有强大的物流、仓储支持，物品供应充足，有保障。不能从事违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品的活动。 11、承租方不得以任何形式转租、分租，如有转租、分租，出租方有权终止合同并没收履约保证金，前期发生的所有费用由承租方自负。 12、经营时间：周一至周五每天不少于8个小时，营业时间为9:00-17:00。 13、经营业态：主要经营辅助类医疗护理用品及医疗器械一类、二类等项目。 14、出租期限为5年。合同期满，出租方收回该物业重新公开招租。 |
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交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经出租方主管部门批准，公示5个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 出租方可变更招租条件重新发布公告。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、意向承租方应为在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业；（提供营业执照复印件并加盖公章）。 2、意向承租方具有有效的《医疗器械经营许可证》（提供复印件并加盖公章）。 3、拥有三级助听器验配师2名及以上，四级助听器验配师3名及以上（提供以上从业人员的职业资格证书复印件及意向承租方近三个月为相应人员缴纳社保的记录。意向承租方成立不足三个月的，须提供有关成立时间的说明，并提供意向承租方近一个月为相应人员缴纳社保的记录。以上文件的复印件均须加盖公章）。 4、意向承租方未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、***网（www.****.gov.cn）和“国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）3***网中列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重违法失信名单、政府采购严重违法失信行为记录名单” (证明文件：***网站查询单并加盖公章）。 |
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| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.承租方应具备的资格条件2的复印件； 5.承租方应具备的资格条件3的相关证明； 6.承租方应具备的资格条件4的3个查询单； 7.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 8.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 9.承租物业用途说明。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年04月25日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 10,000元 | ||
| 收款信息 | 请***平台，***平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（***平台地址：https://****.com） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年04月25日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | 地址 | ****路****号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 罗先生；朱先生 | 联系方式 | 0755-****1369；0755-****1033 |
出租方信息
| 名称 | 深圳市妇幼保健院 | ||
| 地址 | 广东省深圳市- | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 2、公告期满后，产生两家(含)以上符合条件的意向承租方的，***网络竞价(一次性报价）的交易方式。如只征集到一家符合条件的意向承租方，经出租方主管部门批准，公示5个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租。 3、承租方应在《公开招租结果通知书》发放后的10个工作日以内与出租方签订租赁合同及相关协议，并在合同签署后7日内完成支付租赁押金。如因承租方原因超出规定期限未能签订合同，在出租方以电话或函告方式通知承租方后，仍不到出租方处签订合同的，出租方有权认定承租方放弃承租资格，没收承租方的保证金，对该物业重新招租，由此引起的一切责任由承租方承担。 4、租金支付方式:以银行转账方式支付，按月支付，每月10日前缴纳当月租金。 |
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/254/FBW2x44BNuA7mqWKNjBW.html
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