关于深圳市龙岗区南京师范大学附属龙岗学校2026年物业管理服务项目的更正公告（第二次）

序号

更正项目

招标文件原设置

更改后设置

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第五项技术要求里，第（一）服务范围里的第1点秩序维护服务的第（1）条修改

（1）保安人员条件和要求：所有保安人员必须经保安从业培训，经考试合格的方可上岗，上岗保安必须持保安上岗证；年满20岁-50岁的中国籍公民，身高1.65米以上，初中以上学历，五官端正、身体健康、无犯罪记录。

（2）保安人员主要服务内容及要求：

（1）保安人员条件和要求:

1)体检合格，具有较强的责任感和服务意识；

2)政审合格，品行良好，无违法犯罪前科；

3)所有保安人员均经公安机关批准设立的培训机构培训合格，取得由深圳市公安局颁发的广东省公安厅监制的《保安员证》。

（2）保安人员食宿要求：

中标单位员工的膳食和住宿等事项，应符合深圳市的有关规定。

（3）保安装备要求：

免费提供保安制服、工作证、对讲机、防爆设备等。

（4）保安人员主要服务内容及要求：

2

第五项 技术要求里，第（一）项服务范围中里的第2点清洁保洁服务增加一项需求

（11）完成部门负责人交办的其他临时性的工作。

（11）化粪池及隔油池清理（每年不少于两次清洗）

（12）完成部门负责人交办的其他临时性的工作。

3

第五项技术要求里，第（一）项服务范围中里的第2点清洁保洁服务

5、四害消杀（包括白蚁、红火蚁消杀、非洲螺消杀）

5、四害消杀（包括白蚁、红火蚁消杀、非洲螺消杀）（其中传染病消杀，按相关要求执行，不单独收费。）

4

第五项技术要求里，第（二）项服务要求增加一条需求

8、中标单位须主动接受服务设施方的指导、检查、监督及协调。

8、中标单位须主动接受服务设施方的指导、检查、监督及协调。

特别声明：

日常实行每周六天工作制，工作日超出标准工时产生的加班时长，学校与中标公司做好登记，可统一在寒暑假期间以轮休方式进行抵扣补休（带薪休假）。

5

六、商务要求的第（五）投标价格及物业管理经费中，

第2点 员工劳动保障要求

2.员工劳动保障要求：

(1)中标人必须依法与员工签订书面劳动合同，并全部承担与劳动合同相关的责任和义务。

(2)中标人必须按规定比例为员工购买养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险，并向采购单位提供相关证明材料备案。

(3)中标人必须保障员工正常休息时间。

2.员工劳动保障要求:

（1)中标单位必须依法与员工签订书面劳动合同。

（2)中标单位支付员工工资不得低于当年度深圳市最低工资标准，且应参照深圳市保安服务行业同等岗位市场工资水平合理确定。

（3)中标单位必须按规定比例为员工购买养老保险、医疗保险、工伤保险等。

（4)中标单位必须保障员工正常休息时间。