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公告基本信息
| 项目编号 | JC002409967 | 项目名称 | ****城、B104、B106、B107、B108 |
| 起始日期 | 2024年11月29日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月12日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳****大道**** |
| 面积/数量 | 1、****城****楼铺：69.020平方米 2、****城****楼铺：65.850平方米 3、****城****楼铺：29.00平方米 4、****城****楼铺：65.860平方米 5、****城****楼铺：394.270平方米 |
权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 2年 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 125元/平方米/月（租金不含物业管理费） |
| 租金的递增 | 第二年起每年递增3% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 医疗(牙科诊所) |
| 履约条件 | 1.在租赁合同期内，承租方不得擅自更改承租物业用途、不得发生转租或转让，否则，出租方有权单方面取消合同；若有不可抗力的客观原因需要提前解约的，必须依照合同的约定执行；否则出租方有权单方提前解除房屋租赁合同，保留提起相关法律诉讼的权利； 2.按时缴纳租金、租赁保证金等各项费用。缴纳2个月到期租金（以最终成交价计算）和2个月管理费作为租赁保证金，租金自第2年起递增3%；承租方拖欠租金30日以上或提前退租，租赁保证金不予返还； 3.物业使用前承租方自费、自行办理好相关证照及用途、二次消防、二次装修、经营等证明和批文；承担办理租赁合同登记费用；****大楼生活污水运营管理等费用； 4.若房屋租赁合同到期终止或提前解除的，承租方必须在合同终止（或解除）后七日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方的装修无偿归于出租方所有； 5.承租方保证在合同期内合法经营，若因承租方原因不按照法律法规的经营，出租方有权单方提前解除房屋租赁合同； 6.安全使用租赁房产，负责物业使用期间消防安全、保洁卫生。遵守物业管理制度，接受出租方物业部门的管理监督。 |
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| 其他补充说明 | 1.租金支付方式：按月支付，银行转账； 2.目前租赁期限至2025年1月1日。 |
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交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 依法注册并正常经营的企业或具有完全民事行为能力的个人。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件； 5.承租物业用途说明； 6.意向承租方登记表（向联交所领取）； 7.意向承租委托协议（向联交所领取）。 个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.个人第二代居民身份证复印件； 2.承租物业用途说明； 3.意向承租方登记表（向联交所领取）； 4.意向承租委托协议（向联交所领取）。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月12日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | 地址 | ****路****号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 刘先生；王小姐 | 联系方式 | 0755-****2364；0755-****2954 |
出租方信息
| 名称 | ****城实业有限公司 | ||
交易保证金
| 金额 | 241,100元 | ||
| 收款信息 | 请***平台，***平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（***平台地址：https://****.com） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月12日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.管理费为25元/㎡/月（按建筑面积计算，含中央空调）； 2.水电费按抄表由承租方自付，电费按1.20元/度收取，水费按5元/吨收取； 3.承租方进场装修时需缴纳10000元装修保证金，在装修完成后，无装修违规扣除后无息退还装修保证金； 4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联合产权交易所出具《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，否则将视为承租方违约，出租方有权没收承租方的保证金，并对该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。 |
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| 监督电话 | 0755-****0743 | ||
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/254/ZJjUcpMBhVmnSpS6dgkS.html
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