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第1次变更信息
| 是否涉及优先承租权 | 否 变更为 是 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC002402976 | 项目名称 | 东部公交2024年单层巴士车身广告媒体资源经营权公开招租 |
| 起始日期 | 2024年11月04日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年11月15日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省****大厦 |
| 面积/数量 | 1800.00台 | 权属情况 | 其它权属证明 |
| 资产性质 | 固定资产 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 报价有效期 | 120日历日 |
| 免租期 | 无 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个自然日 |
| 招租底价 | 7,543元/台/年 | 租金支付方式 | 季付 |
| 资产用途限定 | 广告(广告发布) | ||
| 履约条件 | 一、广告发布要求 （一）承租方制作发布的车身广告须符合《中华人民共和国广告法》《深圳市户外广告管理办法》《中华人民共和国国家通用语言文字法》《市交通运输委关于规范我市公交车辆车身广告设置工作的通知》（深交〔2018〕443 号）等相关国家和地方性法律法规的要求，包含但不限于以下内容： 1.广告发布形式和设置位置范围 （1）单层巴士车身广告仅允许设置全车身广告形式，禁止设置海报形式； （2）设备位置范围：后门后边线以后可上二层窗（透明玻璃）不超过40厘米，且上窗图案为异形图案，车头正面不允许设置广告词。 2.广告内容发布要求 不得张贴纳入负面清单的车身广告，负面清单如下： （1）不符合《中华人民共和国广告法》《深圳市户外广告管理办法》《深圳市户外广告设置指引》《深圳市交通运输委关于规范我市公交车辆车身广告设置工作的通知》等有关规定的广告； （2）男科、妇科、****城市形象的医疗广告； （3）****城市形象的医药、医疗器械广告； （4）养殖、畜牧类广告； （5）农药及化肥广告； （6）烟草及其制品广告； （7）殡葬服务广告； （8）信贷服务广告； （9）洗浴保健服务广告； （10）低俗、恐怖和涉黄等不健康、不符合社会公德的广告； （11）违背社会主义核心价值观的广告。 3.广告画面设计要求 车身广告画面色彩协调美观，并与车身原有颜色相协调；画面、文字比例协调，画面应当保持固定、完整，设计不应动感过强，使人在视觉上产生眩晕和刺激感。 (二)车身广告制作与维护要求 1.广告材料必须采用黑底车身广告贴纸，广告贴纸胶性好，不翘边，不收缩，可移除，不留胶，流平度佳，防水、防酸、防腐，加冷裱膜；保证车身广告画面一年不变色、不褪色。 2.发布车身广告时，必须以张贴的方式确保车身外漆不被破坏，张贴广告不能覆盖玻璃部位、车牌号、标识、安全提示、公交线牌等。 3.承租方制作公交车身广告以不影响车辆正常运营为前提，应安排在营运车辆当天停止营运后制作广告；如必须占用正常营运时间制作广告，车辆停运制作广告，则需经招租方同意，按实际核定的单位时间营收标准计算停运制作广告产生的损失。 4.承租方应严格履行安全责任，做足安全防范措施，确保车身广告张贴施工过程中人员的安全；进入招租方公交场站作业人员，须穿着印有承租方公司名称标识的反光衣，作业时须穿戴安全帽，高处作业人员必须取得高处作业证,高空作业时，身上必须佩戴安全带或安全绳等高空安全保护用品，夜间还须佩戴红蓝LED爆闪肩灯及其他安全防护设施；承租方人员在招租方场站制作公交车辆广告过程中造成以及受到人身伤害的，由承租方自行承担全部赔偿责任。 5.广告发布期内承租方负责维护车辆车身广告画面的完整，发布的广告画面非因招租方原因损坏，承租方应在接到甲方通知之日起5日内自行予以维护修复。 6.承租方拆除或更换车身广告画面时，造成车身标识标志、油漆脱落的由承租方承担修复费用。 7.双方合作期限届满后或在政府相关部门的要求下，或因其他原因导致本协议按照约定解除之后，承租方有义务对相关广告车辆进行复原处理，达到广告发布之前的基本要求，相关费用由承租方承担。承租方在限定的30天时间内未进行修复或者修复未达到原貌要求的，招租方有权在履约保证金中扣除车辆修复费用，费用标准为每台车3000元。 8.在合作期限内，承租方应严格按照国家法律法规及政府政策的相关规定经营、制作、发布广告。承租方不得发布有损于招租方的形象的广告或与招租方有竞争关系的其他公交公司的广告。招租方有权对承租方的广告制作、发布情况进行监管，承租方制作发布车身广告，须报招租方审批后方能发布。 9.承租方应尊重和保护知识产权,不得制作、发布侵犯他人知识产权等商品信息；不得发布低级庸俗、有宣扬恐怖主义、民族分裂主义、宗教极端思想，含有民族歧视、宗教歧视、性别歧视、地域歧视、职业歧视等危害意识形态安全、妨碍社会安定内容的商业广告。 10.在合作期限内，承租方自行负责申办广告发布许可手续或其他相关手续，并自行承担相关政府收费，同时提供相关审批文件供招租方查阅。若承租方未经审批违反法律法规、规章及行业规定、公交主管部门规范性文件等违规发布，招租方有权要求乙方进行整改，若承租方未能在规定时限内整改，招租方有权自行下画，产生的费用及其他损失由承租方承担。 11.承租方应充分理解公共交通运输行业的特性，双方应本着良好合作、积极沟通的态度处理车辆运营与广告经营之间所需协调的一切相关事宜，招租方在条件允许的情况下，应充分考虑承租方的广告业务经营需要。但如为营运生产组织而进行的车辆异动、运力调整、线路调改、线路取消等以及正常营运生产条件下出现的车辆离线等情况招租方不承担违约责任。 二、媒体资源使用费缴费要求 1.项目单价以实际中标价格为准。 2.履约保证金为实际成交价格的两个月租金。 3.缴费要求：合作期间承租方按季度向招租方提前支付应付媒体资源使用费，每季度3月25日，6月25日、9月25日，12月25日前完成支付。 4.本次租赁范围为招租方所经营的常规公交线路，当前对应的车辆数为2879台。 5.合作模式为上画起租+保底上画数，不固定车牌号，保底上画数1800台，承租方年度实际可上刊总发布台天为1800*365=657000台天，年度超出657000台天部分则按照上画起租标准核算广告媒体资源费，具体计算标准为：中标日均单价*台天；上画起租部分按照“季度核对，年度清算”的原则结算。招租方车辆到期更新后，总上刊车辆数将逐步减少，为此招租方不承担任何违约责任，若可上刊媒体资源数少于1800台，可据实调整媒体资源数或终止协议。 6.承租方每次发布商业广告，需将与第三方签订的合同据实提供给招租方，关键商业信息可遮涂，实际发布的期限及车辆数需保留，招租方可不定期发询证函核实确认，承租方需配合提供；如承租人提供的合同期限与实际收费的合同期限不一致，经核实确认的，招租人有权按照实际发布的台天*中标日均单价，按照10倍金额进行处罚，招租方有权在履约保证金扣除处罚金，同时要求下刊广告画面；超出三次以上的，招租方有权解除合同。 三、考核及续约条件 1.承租方每年度初始标准分为100分。招租方每年度对承租方进行考核评价，得分≥90，考核结果为优秀; 80≤ 得分<90时，为优良；60≤ 得分<80时，为合格；得分小于<60时，为不合格。（考核细则详见附件） 2.承租方逾期缴费，每逾期一日按应付总额万分之五支付滞纳金给招标人；出现逾期支付超15日的，启动停刊措施；经书面催缴后仍逾期超过50日的，合同自动解除，保证金抵扣欠款后，多退少补，并作为履约不合格不得参与下一轮招租。如给招租方造成损失的，招租方保留追溯承租方赔偿损失的权利。 四、验收标准（合同中特别约定事项） 无论车辆是否发布车身广告，承租方均应保证在车身广告保留招租方VI形象系统所规定的标识，并承担车辆视觉形象审美规划的义务。 五、其他特别约定事项 （一）车辆年审要求 承租方所制作发布的车身广告设置不符合要求，导致招租方公交车辆年审不达标的，由承租方承担相关责任。 （二）广告违规处罚要求 在合作期内，承租方制作发布的车身广告设置不符合要求，受到上级主管部门或行政机关对招租方进行处罚的，处罚费用由承租方承担。 （三）公益广告发布要求 1.在合作期限内，承租方每年应承担公益广告发布义务，每年公益广告发布比例不低于签约项目总媒体资源数的3%，如有相关法律法规或其他规定对公益广告发布有明确规定的，从其规定。对于政府要求的公益广告的发布，承租方应无条件予以支持配合，广告发布制作的相关费用如政府有投入的由政府承担。 2．在合作期限内，承租方应免费为招标人提供广告位用于发布招租方的企业和公益广告，制作及安装费用由招租方承担。 （四）跨期广告 1.未来跨期广告处置 （1）承租方与第三方签订的广告业务合同终止日期在本项目合作期限之后，则合同在正式签订之前应得到招租人的书面认可，跨期广告合同终止日期不得超过本项目招租期限届满之日起三个月。费用依照本年度媒体资源使用费的标准，按跨期后广告实际使用时间及数量，在与招租人书面确认后的三个工作日内一次性支付给招标人。 （2）合同有效期内终止合作的，承租方的跨期广告合同需在确定终止合作之日起3个工作日内将跨期广告合同资料提交给招租人，经招租人同意后，并完成支付相应的媒体资源费用，招租人给予保留跨期广告。 2.上一轮合同跨期广告处置 前承租方所有在刊跨期广告画面，新中标承租方不得覆盖；该部分跨期广告收入归招租方所有；如因跨期广告导致新中标承租方可使用的车辆数低于1800，则按照中标单价根据实际使用的台天据实核减，在第一期广告媒体资源费中予以扣除。 |
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租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 按租金标准收取2个月的租金额作为租赁保证金 | 物业管理费 | 无 |
| 水费 | 无 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、竞价人须为在中国大陆境内（不含港、澳、台地区）依法注册并存续经营的独立法人企业，具备广告经营资格，实缴资本金1000万元（含）以上（须提供营业执照等主体资格证明文件、市场监督管理局商事主体登记备案信息查询单截图、验资报告，且经营期限在有效期内，加盖竞价人公章）。 2.竞价人在2021、2022、2023三个自然年度营业收入额累计2个亿以上（须提供2021、2022、2023年度企业所得税纳税申报表或会计师事务所出具的年度财务审计报告，加盖竞价人公章）。 3.竞价人在2021、2022、2023累计纳税500万以上（须提供2021、2022、2023年度企业纳税证明，并加盖竞价人公章）。 4.竞价人须具备五年以上公交车身广告媒体资源经营经验（须提供近五年内[自采购公告之日起往前推算,以合同签订时间为准]与公交企业合作的车身媒体资源合同，履行合同期限合计须超三年以上，加盖竞价人公章）。 5.竞价人在职员工30人以上（须提供2024年近6个月社保证明，其中持证广告审查员1人以上，加盖竞价人公章）。 6.竞价人须承诺在近三年（自采购公告之日起往前推算）经营活动中未被列入失信被执行人（***网[http://****.gov.cn***网页截图，加盖竞价人公章）。 7. 单位负责人（含法定代表人）为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（须提供国家企业信用信息公示系统[https://www.****.gov.cn股东查询截图；若股东信息尚未公布的供应商，请提供格式自拟的股东构成表，加盖竞价人公章）。 8.本项目不接受联合体报名。 |
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| 需提供的证明材料 | 竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）： 1、提供营业执照复印件及工商查询信息（工商查询信息参考地址：http://www.****.gov.cn）打印件等证明材料； 2、提供第三方出具的验资报告； 3、提供近3年企业所得税纳税申报表或第三方会计师事务所出具的财务审计报告； 4、提供近3年企业纳税证明； 5、提供近5年内与公交企业合作的车身媒体资源合同； 6、提供近6月企业人员社保证明及广告审查员证或相关培训合格证书； 7、提供失信被执行人名单查询截图（网址：http://****.gov.cn）； 8、提供国家企业信用信息公示系统[https://www.****.gov.cn股东查询截图；若股东信息尚未公布的供应商，请提供格式自拟的股东构成表，加盖竞价人公章 9、提供竞价人应具备的资格条件第8条相关承诺。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年11月15日 17时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 | 地址 | 深圳市南山区西丽街道南山智谷产业园A****大楼 |
| 联系人 | 祝希宁；舒龙 | 联系方式 | 159****7301；181****9017 |
| 邮箱 | 28****@****.com | ||
出租方信息
| 名称 | 深圳市东部公共交通有限公司 | ||
交易保证金
| 金额 | 2,260,000元 | ||
| 收款信息 | 请***平台，***平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（***平台地址：https://****.com） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年11月15日 17时00分00秒 | ||
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/254/eQKp7JIBykB4RwEDt9ND.html
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