龙城公园活力谷运营项目招标公告

龙城公园活力谷运营项目 的潜在投标人应于本公告规定的时间内 ， 在 深圳交易咨询集团有限公司（详细地址：深圳市南山区沙河西路 3157 号南山智谷产业园 A 座 ****大楼） 现场购买或通过邮购方式 获取招标文件，并于 2024 年 3 月 29 日上午 09 时 30 分（北京时间） 前递交投标文件至 ****中心（深圳交易集团有限公司龙岗分公司） （详细地址： 广东省深圳市龙岗区黄阁路 383 号 ） 。

一、 项目基本情况

（一）项目编号： 24-10ZZ84718

（二）项目名称： 龙城公园活力谷运营项目

（三）采购方式：公开招标

（ 四 ） 采购单位 ： ****城市管理和综合执法局

（ 五 ） 实施范围 ： 项****城街道，****城公园的西南侧，毗邻深圳市第三高级中学，距离地铁 16 ****城公园站步行约 300 米，周边聚集着大量的住宅、办公、学校等业态，周边常住人口约 50 万人。

具体实施范围以双方最终共同确认的移交文件为准。

（六）采购需求：

因地铁 16 ****城公园站停车场主体结构的建设，****城公园原有的绿色生态环境造成了破坏，形成了大面积的公园绿地荒秃。****城公园原有的生态环境，****城公园活力谷运营项目，通过加建运动设施及建筑配套，重新设计铺设绿化用地，来改善地铁建设所带来的生态环境问题，同时为市民提供体育健身场地。

1. 项目地点

****城公园绿道深圳市第三高级中学东北侧约 240 米。

2. 运营服务要求

中标人应提前做好准备工作，保障项目在合作期限内各功能单元依法依规，按照设计功能持续对外开放、接待公众 。

3 . 项目产出

中标人在合作期间公共服务产出要求如下：

（ 1 ）开放时间：除因不可抗力、政府要求关闭或征用等政府原因、场馆改造、大修、赛事活动筹备需要等情形需要关闭或部分关闭之外，中标人应保证项目按照以下要求对外开放：

• 项目每个运营年开放天数不少于 330 天；

• 所有场地每个开放日开放时间不少于 11 小时。

（ 2 ）公益开放：****城公园活力谷所有体育场进行免费开放和适当低收费开放，并满足以下要求：

• 龙城公园活力谷所有体育场将在 8 月 8 日的国家全民健身日向市民免费开放；

• 龙城公园活力谷所有体育场在工作日 9 ： 00-15 ： 00 向市民免费开放，

（ 3 ）惠民开放专项方案。中标人应制定和完善惠民开放专项工作方案、惠民开放管理办法、应急预案和安全救护等规章制度，并在免费和优惠服务时间内依据相关规定配备安全管理和服务人员。

（ 4 ）特殊群体优惠开放。除前述规定的免费和优惠开放时间外，项目应全年对学生、军人、老年人、残疾人等特殊群体实施优惠开放，并在场馆显著位置予以公布。

（ 5 ）基本公益开放。中标人每季度应至少举办 1 场免费公益性活动赛事，如公益长跑、公益球赛等，具体要求如下（举办标准参考采购金额约 30 万元 / 场的同类文体活动标准）：

• 每场活动赛事参赛队伍不少于 10 支或参与人员不少于 50 人；

• 每场活动赛事含布场、撤场、赛事举办时间在内，持续时间不少于 1 天；

• 每场活动赛事需制定各项保障方案（安保、医疗、应急、宣传等方案）及工作计划，并备案；

• 每场活动赛事需进行多途径宣传推广，应在不少于五家市级及以上媒体（包含自媒体和纸媒）进行相关宣传报道。

（ 6 ）附加公益开放。运营期前 2 年，应在基本公益活动的基础上提供 1 场 / 年的附加公益活动。活动标准按照“基本公益活动要求”执行。

（ 7 ）其他赛事活动。鼓励中标人在提供前述基本公益活动、附加公益活动之外，根据市场需求和场馆的场地资源，积极引进和组织各类文体赛演活动。

（ 8 ）公益活动。***网球排名赛（深圳站）、光明区“工会杯”职工篮球赛等举办。

4 . 实施方式

****城市管理和综合执法局作为采购单位，选择 1 家运营经验丰富的运营商负责本****城公园活力谷建筑部分的运营管理，中标人自主管理、自负盈亏，招标人在保障中标人基本收益的基础上参与项目收益分成。

5 . 合作年限

本项目合作期 3 年。

（详细需求见招标文件）

二、 投标 人的资格要求

（一）主体资格要求

投标人应为在中华人民共和国境内依法设立且有效存续的法人或其他组织。没有处于吊销营业执照、责令关闭等不良状态。

（二）投标人须符合以下条件：

1. 具有独立承担民事责任的能力；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加本次招标活动，投标文件提交截止日前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 法律、行政法规规定的其他条件。

（三）本项目不接受联合体投标。

（四）信誉要求

投标人近三年内未被列入 “中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单（若投标文件中的查询结果与开标当日查询结果不符时，以开标当日查询结果为准）

三、报名事项及获取招标文件

（一）招标文件 发售起止 时间： 2024 年 3 月 18 日至 2024 年 3 月 25 日，每天上午 8:30-12:00 ，下午 14:30-17:30 （北京时间）。

（二）报名和获取招标文件的地点：深圳交易咨询集团有限公司（详细地址： 深圳市南山区沙河西路 3157 号南山智谷产业园 A ****大楼）。

（三）方式：现场免费领取。

（四）报名和获取招标文件时 ，需提供以下资料：

1. 营业执照副本复印件；

2. 法定代表人（或非法人组织的负责人）证明书及授权委托书（格式自拟），附上法定代表人（或非法人组织的负责人）身份证复印件及授权代表身份证复印件；

3. 投标报名表，格式详见本招标公告的附件 A 。

注：以上资料均需加盖单位公章，并与招标代理机构相关人员确认。本项目招标文件的电子版将通过（ menwy @****.com ）邮箱对外发出，纸质版招标文件在工作日以快递形式发出。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

（一） 投标文件提交方式：现场当面递交。

（二） 投标文件接收时间： 2024 年 3 月 29 日上午 09 时 00 分至 09 时 30 分（北京时间，下同）。

（三） 递交投标文件截止时间： 2024 年 3 月 29 日上午 09 时 30 分。

（四） 递交投标文件地点 ： ****中心（深圳交易集团有限公司龙岗分公司） （详细地址： 广东省深圳市龙岗区黄阁路 383 号 ） 。

（五） 开标时间： 2024 年 3 月 29 日上午 09 时 30 分，开标地点 ： ****中心（深圳交易集团有限公司龙岗分公司） （详细地址： 广东省深圳市龙岗区黄阁路 383 号 ） 。

（六） 评标开始时间： 2024 年 3 月 29 日上午 1 0 时 00 分，评标地点 ： ****中心（深圳交易集团有限公司龙岗分公司） （详细地址： 广东省深圳市龙岗区黄阁路 383 号 ） 。

（七） 逾期送达的或者未送达指定地点的或者 不按照 招标文件要求密封的投标文件 ，招标人不予受理。

五、投标 保证金

本项目无投标保证金 。

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

本次招标公告指定发布媒****中心（深圳交易集团有限公司）网站、***网。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

（一） 招标人信息

名称： ****城市管理和综合执法局

地址： ****城北路龙西中路 2 号

联系方式： 陈工 136****8881

（二） 招标代理机构信息

名称：深圳交易咨询集团有限公司

地址： 深圳市南山区沙河西路 3157 号南山智谷产业园 A ****大楼

联系方式： 门 工 1 5120072279 温工 177****6567

龙城公园活力谷运营项目招标公告-附件A.docx

****城市管理和综合执法局

深圳交易咨询集团有限公司

2024 年 3 月 18 日