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南山智园一、二期及南山智园崇文园区商业配套项目招租意向征集公告
受委托，深圳交易集团有限公司南山分公司拟发布南山智园一、二期及南山智园崇文园区商业配套项目意向征集公告，欢迎有承租意向的个人、企业或有招商资源的组织机构垂询，项目具体信息如下：
一、项目基本信息
1. 地理位置：智园一****苑大道 1001号、智园二期位于圳市南山区南科二路与塘朗东路交汇处、南山智园崇文园区位于深圳市南山区留仙大道 3370 号。
2. 出租用途：商业
3. 物业现状：以实际状况为准
4. 商业总体量：智园一期10318.77㎡，智园二期2563.14㎡，崇文园区12974.94㎡
二、项目概况
南山智园一期****城、深圳国家自主创新示范区核心，是南山区北部***平台。园区毗邻高校科研机构，产学研资源丰富；地铁主干道环绕，交通便捷；可承接深圳湾、前海经济辐射，区位优势显著,目前可租面积约1408.69㎡。
南山智园二期坐落****苑大道交汇处，****城，产业聚焦生物医药、精准医疗等生命健康前沿领域，是南山****城的重要科创载体,目前可租面积约1375.12万㎡。
南山智园崇文园区南山智园崇文园区为南山 “智系” 创新产业园区代表，聚焦新一代信息技术等核心产业，是工信部认定的产业集群主阵地；园****城，该区域科创资源、高端人才高度集聚，科创与产业发展实力突出,目前可租面积约6275.69万㎡。
以下为具体空置房源情况：
|
序号 |
楼层 |
地址 |
建筑面积（㎡） |
业态 |
|
1 |
****楼 |
南山智园一期A1栋02号 |
1038.4 |
餐饮/配套 |
|
2 |
****楼 |
南山智园一期A2栋03号 |
67.5 |
餐饮/配套 |
|
3 |
****楼 |
南山智园一期A2-2 |
260.76 |
餐饮/配套 |
|
4 |
****楼 |
南山智园一期C3-05-02 |
27.03 |
餐饮/配套 |
|
5 |
****楼 |
南山智园一期C3-03-02 |
15 |
餐饮/配套 |
|
合计 |
1408.69 |
|
序号 |
楼层 |
地址 |
建筑面积（㎡） |
业态 |
|
1 |
****楼 |
南山智园二期D1-101 |
183.4 |
餐饮/配套 |
|
2 |
****楼 |
南山智园二期D2-103 |
300.41 |
餐饮/配套 |
|
3 |
****楼 |
南山智园二期D2-105 |
144.3 |
餐饮/配套 |
|
4 |
****楼 |
南山智园二期D2-106 |
178.56 |
餐饮/配套 |
|
5 |
****楼 |
南山智园二期D3-102 |
382.52 |
餐饮/配套 |
|
6 |
****楼 |
南山智园二期D3-103 |
185.93 |
餐饮/配套 |
|
合计 |
1375.12 |
|
序号 |
楼层 |
地址 |
建筑面积（㎡） |
业态 |
|
1 |
****楼 |
南山智园崇文园区L1-2 |
192.18 |
餐饮/零售 |
|
2 |
****楼 |
南山智园崇文园区L1-5 |
106.55 |
餐饮 |
|
3 |
****楼 |
南山智园崇文园区L1-13 |
381.16 |
餐饮/配套 |
|
4 |
****楼 |
南山智园崇文园区L1-15 |
296.67 |
餐饮/配套 |
|
5 |
****楼 |
南山智园崇文园区L1-17 |
382.15 |
餐饮 |
|
6 |
****楼 |
南山智园崇文园区L1-20 |
380.03 |
餐饮 |
|
7 |
****楼 |
南山智园崇文园区L1-22 |
27.58 |
茶饮 |
|
8 |
****楼 |
南山智园崇文园区L2-1 |
1369.31 |
餐饮/配套/儿童 |
|
9 |
****楼 |
南山智园崇文园区L2-2 |
289.74 |
餐饮/配套/儿童 |
|
11 |
****楼 |
南山智园崇文园区L2-7 |
230.54 |
配套/儿童 |
|
12 |
****楼 |
南山智园崇文园区L2-8 |
288.41 |
配套/儿童 |
|
13 |
****楼 |
南山智园崇文园区L2-9 |
203.33 |
配套/儿童 |
|
14 |
****楼 |
南山智园崇文园区L2-10 |
183.89 |
配套/儿童 |
|
15 |
****楼 |
南山智园崇文园区L2-11 |
889.77 |
配套/儿童 |
|
16 |
****楼 |
南山智园崇文园区L2-12 |
752.64 |
配套/儿童 |
|
17 |
****楼 |
南山智园崇文园区L2-13 |
32.73 |
配套/儿童 |
|
合计 |
6275.69 |
三、项目相关图片
特别提示：本意向征集公告仅用于征集意向方，不构成任何要约，以上信息仅供参考，具体信息以实际或相关政府部门认定为准，请自行尽调。深圳交易集团有限公司南山分公司仅进行信息发布征集意向方，对项目的真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，意向方需自行承担由此产生的法律风险。请有意参与上述项目的意向承租方就上述项目相关详细信息与深圳市大沙河建设投资集团有限公司联系。
联系人：王敏钊
联系方式：156****1343
深圳交易集团有限公司南山分公司
2026年4月10日
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/254/kJFTd50BmIDcyXYMQ3DE.html
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