登录
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z******* | 项目名称 | 深****医院 点击查看（深****医院 点击查看）总院区康复设备及日用品补给站公开招租 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | **省**光明区公明****医院 点击查看 |
| 面积/数量 | **.**平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年(（以实际交付之日起计算租期），若政府征收或城市更新等不可抗力因素，合同自动终止，双方免责。) | 响应有效期 | **个自然日 |
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个工作日 | 招租底价 | ***元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 租金每年递增5% | 租金支付方式 | 其他(每月**日前以银行转帐至招租人银行账户的方式交纳当月租金（租金只开具盖章收据）) |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 其他(为继续满足病人及家属在住院期间的突发需求，为其提供便利的渠道。医院允许出租方经营呼吸机、制氧机、轮椅、医用器材、医用耗材、护理床、雾化器、拐杖、护具、血糖仪、血压计、血氧仪、消毒酒精、褥疮垫、耳温枪等需求。) |
| 履约条件 | 1.经营业态 主要经营辅助类医疗护理用品及医疗器械一类、二类、保健品、药妆等项目，不****医院 点击查看要求的奶制品（婴儿配方奶粉、奶瓶、奶嘴、吸奶器等），禁止销售药品、高值耗材或侵入性器械。 2.承租方承担本项目全部装修（或建设）所产生的费用（包括但不限于改建装修费、工程监理费、工程设计费、工程造价咨询费等），装****医院 点击查看基本一致或接近，并接受出租方提出的标准要求。 3.内部装修、改造方案须征得出租方同意方可开始施工，出租方有权要求承租方对装修风格进行整改，项目的验收须由出租方确认。承租方承担本项目进场装修所产生的一切费用。 4.合同期满退场时，承租方须保持场地现状，不可因****局 点击查看，所产生的一切费用由承租方承担。 5.承租方在租赁期内合法自主经营，独立核算、自负盈亏、发生的一切债权、债务和法律责任自行负责。出租方不向承租方承诺便利店经营收入，无任何补贴给承租方。经营期间，产生的水、电、 燃气等费用按实收取，由****医院 点击查看财务部门缴纳。 6.承租方与第三方发生任何纠纷，由承租方负责解****医院 点击查看无关。合同期内，店铺使用的安全生产责任由承租方单方全负责，并承担一切法律法规责任。 7.经营时间需根据出租方的需求确定。严****医院 点击查看的各项规章制度，服****医院 点击查看监督管理，严****医院 点击查看利益及声誉的行为。 8.本次招租后不作任何形式调整承租价格。 9.营业时间：每天均不少于**个小时，即7:**-**:**。 **.不得占道经营，做好“门前三包”工作。 **.经营场地使用前承租方应自费、自行办理相关政府要求的经营所需的一切证照和批文，如无按要求办理的，所产生的一切后果由承租方自行承担。 **.承租方要承诺所有销售商品必须符合安全标准，并能提供合法进货渠道的证明文件。因承租方所售商品的质量问题导致人员受损和纠纷的，由承租方承担一切法律责任和经济赔偿。 **.承租方须支持现金、刷卡、支付宝、微信等消费方式，能向顾客提供电子打印凭证及发票。 **.承租方须有强大的物流、仓储支持，物品供应充足，有保障。 **.医院与承租方（中标人）签订租赁合同后，由后勤部对出租物业进行跟踪管理，及时收缴租金、及时制止安全隐患问题以及承租人违反合同约定的行为，对因承租人违反合同约定导致租赁合同不能正常履行或合同被终止的，医院应按照合同约定，及时采取应对措施，保护国有权益不受侵害，并将相关情况及时报主管部门、财政部门备案，收取的违约金视同租金收入管理。 **.承租方不得以任何形式转租、分租，如有转租、分租，出租方有权终止合同，前期发生的所有费用由承租方自负。 **.合同期内，店铺的所有维修、管道疏通由承租方（中标人）负责。 **.承租方须支持现金、刷卡、支付宝、微信等消费方式，能向顾客提供电子打印凭证及发票。 **.承租方须有强大的物流、仓储支持，物品供应充足，有保障。 **.不能从事违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品的活动。 **.经营项目所产生的系统和结算设备等相关费用均由承租方承担。 **.合同期内，店铺使用的安全生产责任由承租方全负责，并承担一切法律法规责任。 **.承租方应于每月**日前向出租方支付当月租金。出租方收到租金后，院方提供收据。 **.承租方应在《公开招租结果通知书》发出后**个工作日内签订服务合同并一次性交纳不低于**万元的履约保证金，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还履约保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 **.出租方有权要求承租方下架被投诉多、高于市场价、质量差的商品。如在出租方发出通知后3日内不执行，直接从履约保证金中扣除****元/次，一年内3次不执行，视为违反合同约定，出租方有权终止合同，全部损失由承租方自行承担。 **.合法经营，所有货物必须明码标价，做到价格合理，原则上零售价不得超过采购价加成的**%； **.承租方要承诺所有销售商品必须符合安全标准，并能提供合法进货渠道的证明文件。因承租方所售商品的质量问题导致人员受损和纠纷的，由承租方承担一切法律责任和经济赔偿。 **.承租方需具有全套的医疗辅助用品店管理实施方案、店铺台账管理方案、质量安全保证方案及应急预案等，在本合同签署之日起**日内报出租方备案。 |
||
| 其他补充说明 | 租赁物业概况： 本****医院 点击查看，设置一个康复设备及日用品补给站，位于裙楼负一楼（面积约**平方米，含公摊），面积以实际测量为准。 物业情况:现为空置状态。 规划建设手续情况：无建设工程规划许可证（正在办理中）。 消防手续情况：有主体消防。 本项目接受现场踏勘 是否允许联合承租：否 保证金金额： 意向承租****集团 点击查看有****公司 点击查看所指定账户交纳交易保证金：人民币**** 元; （以实际到账时间为准）。 2、具体方式： ①意向承租方在公告期满前按公告要求报名； ②意向承租方现场报名成功后，应按照本公告要求交纳竞价保证金；未按照要求交纳竞价保证金的意向承租方，不得参加该项目的公开竞价。 汇款必须一次足额汇入，不能把交易保证金拆分成多笔分次汇入，因保证金未足额交纳而未报名成功的，责任自负。 以企业或其他组织、个人名义参加竞投的，保证金付款人必须为企业或其他组织、个人自身对公账户。 履约保证： 承租方应在《公开招租结果通知书》发出后**个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 保证金处置： 1、承租方的交易保证金将在承租方向本交易实施机构提交已签署的租赁合同后，五****公司 点击查看无息原路退回。 2、其他未中标（成交）承租人的交易保证金，由业务系统在成交结果公示结束后自动原渠道退付。 （备注:如果出现意向承租方更名、账户信息有误、账户注销等特殊情况的，意向承租方需补充相关书面文件另行发起退付。） 3、意向承租方如有下列情形之一，取消承租资格，所交纳交易保证金不予退还： （1）在被确定为成交人/中标人后，无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动的情形的；； （2）被确定为最终承租方后，无正当理由不按约定时间内签订租赁合同； （3）在被确定为成交人/中标人后，未按规定足额支付交易服务费的； （4）与其他意向承租方恶意串通报价或联合统一报价影响公平公正； （5）交纳交易保证金后单方撤销申请，不提交报价（但其他意向方已提交报价的除外）； （6）提供虚假主体材料和证明文件等材料； （7）存在其他违法违规情形或违反交易文件约定情形的。 |
||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 承租方应在《公开招租结果通知书》发出后**个工作日内签订服务合同并一次性交纳不低于**万元的履约保证金，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还履约保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 | 物业管理费 | 无 |
| 水费 | 医院提供经营必要水电供应，经营所有用电设备功率总和限制2KW以内的不另行计费。用电功率超过2KW时，向出租方交纳电费。 | 电费 | 医院提供经营必要水电供应，经营所有用电设备功率总和限制2KW以内的不另行计费。用电功率超过2KW时，向出租方交纳电费。 |
| 其他 | 因承租方承租该物业所产生的包括不限于水费/电费/燃气费/物业管理费/电视费/电话费/网络费用/税费/手续费/等其他费用以及因使用该物业所产生的其他杂费，均由承租方自行承担。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日无异议采用协议成交，但租赁价格不得低于招租底价； | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 变更招租条件，重新发布公告。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线上报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 一、主体资格要求 1. 意向承租方须为在中华人民共和国境内注册的法人，或具有独立承担民事责任能力的自然人、其他组织。总****公司 点击查看只允许一家报名，不允许同时参与本项目报名，以****公司 点击查看名义参与报名的，须****公司 点击查看或****公司 点击查看出具的愿为其参与本项目报名的行为以及履****公司 点击查看公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照扫描件加盖公章，原件备查。 二、信用及合规要求 1. 意向承租方未被人民法院在各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。 2. 意向承租方未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。 3.意向承租方未被列入重大税收违法失信主体。 4.本项目不接受联合体报名，不允许转租、分租。 三、经营及业态要求 1.意向承租方营业执照应具备相关经营范围（需含有“医疗器械”字样）； 2.意****局 点击查看颁发的有效的《医疗器械经营许可证》； 3.意向承租方须承诺本物业用途符合招租公告中经营业态的限定要求，若违反该承诺，招租人有权拒绝其竞价资格，若已签订合同，招租人有权解除合同，并追究其给招租人造成的全部损失。（提供承诺函扫描件，详见附件）。 4.承租方提供装修升级投入承诺函，至少包含：承诺若因自身原因（包括但不限于经营不善、战略调整等）导致无法继续履行本合同项下租赁义务，或在租赁期限届满后终止履行合同的，均无权就其为承租经营项目自行投入的装修、升级改造等全部费用，向出租方主张任何形式的经济赔偿或补偿。合同终止后，固定装修硬装部分不得进行破坏性拆除，归属出租方继续管理和使用。（提供承诺函扫描件，详见附件）。 注：通过“意向登记审查”的意向承租人视为“符合条件的意向承租人”，将由业务系统发送短信通知参与。未能通过“意向登记审查”的意向承租人视为“不符合条件的意向承租人”，业务系统会自动发送短信向未通过“意向登记审查”的意向承租人通知结果。 |
||
| 需提供的证明材料 | 一、意向承租方登记资料（所有资料均提供扫描件且需加盖公章，如个人报名需本人签字并按指模） 1.提供有效的营业执照或行政事业单位或社会组织团体法人证明材料，或其他有效的主体资格证明文件以及法定代表人或负责人身份证明书（含法定代表人或负责人身份证） 2.以****公司 点击查看名义参与的，须****公司 点击查看或****公司 点击查看出具的愿为其参与本项目竞价的行为以及履****公司 点击查看公章的授权函（原件），并****公司 点击查看的营业执照，并加盖公章。 3.法定代表人(或负责人)授权委托书、被授权人第二代居民身份证扫描件。 4.自然人提供身份证。 二、提供中国执行信息公开网查询被执行人页面截图（查询网站为http://****.gov.cn 点击查看，应显示查询结果，并盖单位章，自然人加签本人姓名并按本人指模）。 三、提供国家企业信用信息公示系统查询页面截图（查询网站为http://www.****.gov.cn 点击查看，应包括列入经营异常名录信息（已被移出的除外）及列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，并盖单位章，自然人或非企业性质单位无需提供）。 四、提供重大税收违法失信主体信息页面截图（查询网站为https://www.****.gov.cn 点击查看，盖单位章）。 五、提供意向承租方登记表扫描件（详见附件）。 六、提供医疗器械经营许可证（提供扫描件，原件备查）。 七、提供承诺函扫描件（详见附件）。 特别提示： 意向承租人按照本征集公告规定向交易实施机构提供意向登记材料，并对所提供材料的真实性、完整性、准确性、有效性、合规性负责。交易实施机构负责对意向承租人提交的意向登记材料进行齐全性核查。材料齐全的，交易实施机构应当予以受理；材料不齐全的，交易实施机构应当在收到意向登记材料之日后一个工作日内及时告知意向方需要补充的材料和时限。 1．资格审查方式：资格预审。即意向承租人按照本公告规定提交意向登记材料（资格审查申请文件），征集期限截止后，由本交易实施机构对意向承租人提交的材料齐全性进行形式核查后，并将意向申请及形式核查情况提交出租方，由出租方对意向承租人的进行正式资格审查。本项目采取的交易方式，需结合出租方资格审查结果，依据本项目公告的相关规定执行。 2．资格审查方法：采用合格制，即凡符合本公告要求的资格条件的竞标申请人均通过资格审查。 3．出租方确定资格通过名单后，由交易实施机构将资格审查合格名单通知意向承租人。 |
||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 6,***元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://****.com 点击查看） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
出租方信息
| 名称 | 深****医院 点击查看 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 2.交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租方自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。 3.如需完成本物业消防手续，由承租方负责办理手续并承担费用，报名参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。 4.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招标（招租）信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。 5.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。 6.若物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，中标（成交）人应无条件配合，且不得以此为由向招租人主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。 7.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。 8.承租方应在获取成交通知书后**个工作日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对承租方承担赔偿责任。 9.承租方应充分对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。 **.承租方在报名前应充分知悉物业现状，（包括但不限于物业产权信息，建造标准。目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其他信息，知悉房屋租赁合同条款和物业租赁安全生产管理协议条款。 **.承租方不得自行拆除、破坏、改造本物业的承重墙，由此造成的损失、安全风险等，由其自行承担。对招租人造成损失的，招租人可向承租方主张赔偿或补偿。 **.若承租方因加装水电、排气等相关设备导致现有电容量不足，相关从配电房引电的改造及费用均由承租方自行承担。 **.如遇国家及地方政策调整、医院业务方向变化或其他不可抗力因素，导致原合作条件无法继续履行的，出租方有权提前终止合作，承租方应予以充分理解，并须无条件配合出租方完成提前撤场及相关交接工作，确保过渡过程平稳、有序，不得因此向出租方主张任何赔偿或补偿。 |
||
微信公众号（订阅通知）
微信小程序（查询信息）
本公告地址：https://www.120bid.com/view/254/y2iddp0BXPVcpvRsm4tf.html
微信在线客服