巴中市中西医结合医院物业管理服务政府采购市场调研公告

为规范医院物业管理服务采购工作，精准掌握市场服务资源、技术标准、服务能力及价格行情，科学编制采购方案、合理设定采购需求与评审标准，保障采购工作公平、公正、公开、高效开展，依据《中华人民共和国政府采购法》《政府采购需求管理办法》等相关规定，我院现就物业管理服务开展公开市场调研，欢迎符合资质要求的潜在供应商积极参与本次调研工作。

一、项目基本信息

（一）项目名称：巴中市中西医结合医院物业管理服务

（二）项目编号：51190026210200003331

（三）采购人：巴中市中西医结合医院

（四）项目概况：本项目为医院整体物业管理服务采购，服务范围覆盖医院院区全域，主要包含基础物业管理、病区辅助服务、公共区域运维、公共区域基础维修、后勤配套保障、临床辅助支持等综合性服务内容，全面适配医院日常诊疗、行政办公、患者服务及院区常态化运营需求，服务标准严格贴合医疗机构后勤服务规范及政府采购相关要求。

二、调研目的

（一）全面摸排四川省内具备医院物业管理服务资质的供应商资源，核实企业从业资质、服务团队配置、医疗机构服务实操经验。

（二）调研当前物业管理服务主流技术标准、服务流程、人员配置标准、质量管理体系及应急保障机制。

（三）精准调研物业服务市场价格区间、服务报价构成、履约保障方式，为项目预算编制、采购需求制定提供真实有效的市场依据。

（四）收集供应商对本项目采购范围、服务期限、考核标准、付款方式、履约要求等采购要素的合理化建议，优化采购方案，规避采购风险。

三、调研服务主要内容

本次调研服务为医院综合性物业管理服务，核心服务内容包含但不限于以下内容。

（一）基础物业管理服务

院区公共区域保洁消杀、楼道及场地清洁、垃圾规范转运、院区绿化养护、公共设施日常巡检维护、院区秩序维护等基础保障工作。

（二）临床辅助支持服务

配合临床科室开展病区环境整理、诊疗辅助配合、患者便民辅助、病区物资转运、器械耗材基础整理、院感辅助防控等非医疗辅助工作，严格遵循医院院感管理制度。

（三）后勤配套服务

办公区域后勤保障、会议配套服务、院区公共设施运维及维修、墙面及地面等基础维修、节假日及突发情况后勤应急保障、后勤台账规范化管理等。

（四）专项合规服务

严格按照医疗机构规范完成医废转运辅助、院区消杀防疫、环境合规管控，适配卫健、环保、政府采购等各项合规要求，建立常态化质量考核与自查机制。

四、供应商调研资格要求

（一）依法在国内注册，具备独立法人资格，能够独立承担民事责任，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理、后勤服务、临床辅助服务等相关内容。

（二）具备物业管理服务合作经验，拥有完善的后勤服务体系、质量管理制度、应急处置方案。

（三）近三年内无政府采购严重违法失信行为记录、无重大安全事故、无行业行政处罚记录，未被列入失信被执行人、税收违法失信主体等失信名单。

（四）拥有固定的专业服务团队，具备完善的人员管理、岗前培训、院感培训、绩效考核体系，能够满足医院全天候、常态化、高标准的后勤保障需求。

（五）具备独立履约、售后保障、应急处置能力，可适配医院24小时不间断后勤服务及突发医疗保障配套工作。

五、需提交的调研资料

所有资料须加盖企业公章，整理成册（纸质版+电子版），确保真实、完整、有效，主要包含以下内容。

（一）企业基本资料

营业执照、法人身份证、开户许可证、资质证书、信用查询报告（***网、信用中国无失信证明）。

（二）企业业绩资料

近三年物业服务项目合同复印件、中标通知书、履约评价、服务案例简介。

（三）服务方案资料

针对本医院的物业管理整体服务方案、人员配置方案、岗位职责、服务流程、院感防控方案、质量考核体系、应急保障预案。

（四）报价调研资料

详细的服务报价明细（含人员薪酬、耗材、运维、管理、税费等全部费用）、报价构成说明、优惠方案。

（五）合理化建议

针对本项目采购范围、服务期限、考核标准、履约要求、付款方式等内容的优化建议。

（六）企业优势资料

团队资质、专项技术、配套设备、荣誉资质、售后服务保障体系等补充材料。

六、调研时间及资料递交方式

（一）调研公示时间

自本公告发布之日起接受供应商报名及资料递交

（二）资料递交截止时间

2026年6月17日18:00

（三）递交方式

潜在供应商将完整调研资料纸质版递交至巴中市中西医结合医院后勤保障管理办公室，电子版同步发送至医院指定邮箱（bz****@****.com）。

七、其他事项说明

（一）本次市场调研为采购前期摸底工作，所有调研资料仅用于本项目采购需求论证、预算测算、采购方案优化，不对外公开，不作为中标依据。

（二）供应商所提交资料须真实有效，若存在虚假信息，将纳入医院供应商黑名单，取消后续参与我院采购项目资格。

（三）我院将结合本次调研结果，依法依规开展后续采购公告发布、文件发售、评审、采购等工作，后续事宜不再另行单独通知参与调研供应商。

（四）供应商可结合自身服务优势，对本次项目服务范围、考核标准、服务模式提出优化建议，助力采购方案更加贴合医院实际运营需求。

八、联系方式

联系人：陈老师 0827-***9299

联系部门：巴中市中西医结合医院后勤保障管理办公室

联系地址：巴中市经****大道****号

附：巴中市中西医结合医院科室保洁人员设置表

巴中市中西医结合医院

2026年6月10日