市场调研公告：三六三医院双院区物业服务项目

根据医院计划安排，拟对医院双院区物业服务进行市场调研，欢迎符合资格条件的供应商提交资料。

一、调研编号：363YY-DY-2025027

二、调研内容：

三六三医院为国家公立三级甲等综合医院，编制床位1000张，武侯院区位****街****号，占地面积16273平方米，建筑面积34201平方米，****楼共15层；犀浦院区位于成都市郫都区校园路东段550号，占地面积38931平方米，建筑面积81000平方米，****楼共13层。

物业服务主要包含院区环境保洁（含床品更换、病区设备设施保洁、院感指标清洁消毒、PVC(胶)材质地面、石材的维护保养）、中央运送（含患者接送、各类检查单据、标本、物资运送、科室加床搬抬、大型活动及科室临时性家具设备搬抬、装卸）、生活及医疗垃圾的转运、部分科室护工工作（急诊、ICU、手术室、供应室）等相关服务。本项目为总价包干模式，服务方式为包工包料，含项目所有人员人力成本、保洁工具标识、保洁消毒耗材洗涤剂、运送工具、院区所有垃圾桶。

（一）工作时间要求：运送、保洁及应急工作的覆盖时间为全年365天、24小时。

（二）质量要求：

1、环境保洁服务要求：具备集中清洗模式，有专用洗涤、烘干、消毒设备、“一床一巾”由专人收取发放并集中消毒清洁，做到各个区域24小时动态保洁并符合院感要求及操作规范，防止交叉感染发生。保洁工具做到分色管理、分类使用及规范摆放，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用。

2、环境保洁服务标准：所属保洁区域无垃圾、无尘堆、无污垢。宣传栏、指示牌、广告牌、幕墙玻璃每月至少清洁一次，做到无尘。窗框、窗台、纱窗、空调口、灯具、病房内设备带干净明亮、无尘、无污迹。做到“一床一巾”，病人出院或死亡后应及时对病床进行消毒处理。各类墩布、拖帕有明显使用标记并有文字提示。对医院所有PVC橡胶地板制定维护保养计划。使用专业工具对通道及室内墙面进行彻底的清洁，楼梯、扶手刷洗清洁。对灯具、风口、天花板进行清洁。使用专业清洁工具、药剂，对门厅玻璃、不锈钢设施、电梯门及轿厢进行清洁维护保养，重点清洁区域按院感要求进行。

3、中央运送服务内容及标准：接送病人院内诊疗就诊、转运、送检、转诊，手术病人接送。各类标本、药品的运送，规范收集，严格查对，详细记录，使用规范的运送工具，不得随地乱放，出现问题及时上报病区医护人员及物业管理人员，不得擅自处理。物品运送含供应室消毒包送取、物具维修送取、办公及医用材料物资的申领。医疗、行政设备送修/领取/借还；各类检查单据递送预约；各类诊断报告、手术通知单、会诊通知单的送取；医用文书的递送、各类行政文书递送；取送科室报刊信件资料等。更换床单被套及时满足新病人入住及使用条件，协助科室织品清点、交接。临时加床、重大活动及会议布置搬运、科室搬运、装卸；家具和小型设备搬运。部分特殊科室的护工工作（急诊、ICU、手术室、供应室等）。配置中央运送服务专用管理软件，设立24****中心，相关人员配置对讲机，合理安排运送人力资源的调度，20分钟之内到达指定地点，急诊不超过10分钟，急重症及胸痛卒中相关人员物资运送时间按照医院下达指标进行，须保证有足够的应急措施和人员应对突发医疗紧急状况并服从院方方安排。掌握不同患者运送的技巧和注意事项，观察患者的情况，保证患者运送途中的安全。

5、医疗废物收集要求及标准按照《传染病防治法》、《固体废物污染环境防治法》、《医疗废物管理条例》以及上级行政主管部门、医院要求严格执行。

6、相关设备操作须符合国家及行业规定，若有要求需岗位操作证书的，必须持证上岗。

7、重点科室、模块需按人员要求足额配置，其余范围的物业服务由物业公司根据相关要求科学合理合规设置岗位人员，满足现场需求。

科室	人员配置 （双院区）	说明
重症医学科	8	协助护士完成ICU保洁以及护工日常工作
供应室	12	负责全院器械收集、清洗、消毒、打包、交接、搬运、科室保洁等
急诊科	8	负责24小时120出诊搬抬患者、急诊科保洁
****中心	16	负责接送手术患者、手术间保洁、用具清洗、物资入库等
绿色通道 手术专用电梯司机	2	负责手术电梯运行
介入室	1	负责接送手术患者、手术间保洁
中央运送（夜班）	6	负责患者接送、各类检查单据、标本、物资运送、科室加床搬抬
医疗垃圾生活垃圾转运	6	院内科室转运收集至院内暂存点与收集单位交接

三、市场调研期限

2025年6月19日至2025年6月25日17时00分（北京时间）。

四、供应商资格要求

1具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

五、市场调研须知

(一)参与方式：网上报名，邮件主题以“调研编号+三六三医院双院区物业服务项目+公司名称”命名，邮箱地址：ca****@****.com。

(二)截止时间：2025年6月25日17时00分（北京时间）

(三)市场调研参与资料包括两部分内容：

（1）市场调研报名表word版（格式见附件1），以“三六三医院双院区物业服务项目+市场调研报名表+公司名称”命名。

（2）市场调研参与资料整套资料PDF版：以“三六三医院双院区物业服务项目+公司名称”命名，按以下顺序制作： ①市场调研报名表（格式见附件1)；②供应商相关资质复印件；③供应商近三年类似案例证明材料，提供复印件；④项目服务方案。

（四）如需召开调研会议，具体时间、地点另行通知。

注：所有资料必须清晰(原件首次复印或扫描)、真实、有效、完整，PDF版所有资料需加盖鲜章。不按规定时间或不按要求递交资料的，不予受理。

六、注意事项

1.本次调研仅作为采购人采购需求编制以及采购价格信息参考的依据，仅对项目有关价格进行市场调研，参与本次调研并不代表获得相应业务资格。

2.本次调研的项目需求为本项目的初步需求，采购人可依实际情况进行调整。

3.各供应商应按项目需求如实填报表格并进行报价，杜绝弄虚作假，胡乱报价。

七、联系方式

联系人：王老师

联系电话：028-****0238

附件1：市场调研报名表.docx