中央空调清洗项目市场调研公告

项目名称

名 目

工程数量、施工工艺要求及内部质量验收标准

备 注

空调送回风管道清洗消毒

施工工艺标准

1、清洗范围：****楼、****楼、****楼全部中央空调所包括的新风管道、风机盘管送回风管道、新风管道支管、静压箱、风量****大楼中央空调通风的管道系统。2、施工要求：

1）清洗必须采用专用风管清洗机器人进行清洗，严禁操作人员进入通风管道清洗，清洗施工现场要求必须分段隔离清洗，设置封闭隔离作业区。 清洗消毒时，应与院方有关人员沟通，服从院方安排，做到安全文明施工。

2）为保证管道的完整性，同时结合院内中央空调通风管道系统的结构状况严禁在风管上禁止在风管上增加新的作业入口。

3）在清洗消毒时，造成设备系统产生故障乃至损坏，产生的一切后果及责任由中标方负完全责任，施工时，不能影响院方正常工作，工期根据院方要求确定，施工时间不得与院方正常工作发生冲突。

4）清洗完成后，风管中关闭的调节阀回调至原有状态，不影响空调系统原有的送回风效果。

5）施工现场设备启动瞬间电流不得高于10A，噪音≤50dB；3、风管清洗效果的影像资料：集中空调通风系统清洗，必须使用全方位录像检测机器人将所有风管清洗前、中、后的三个阶段情况进行全程不间断录制成影像资料交院方。4、污染物的处理：从空调系统清除出来的所有污染物均应妥善保存，并按医疗垃圾处置方式进行处置，否则所导致的一切后果均由施工单位自行承担。5、消毒剂要求：必须采用原装进口无色、无味、无毒负性、无腐蚀消毒剂，并提供由卫生部门颁发的消毒剂检测报告及无毒负性检测报告证书。

注：凡施工过程中未按标准进行施工的不得进行下一步施工流程

清洗质量及验收标准

1、****楼（作业区域）施工完成后必须经院方相关管理部门人员对清洗效果、质量进行检查，经检查合格以后双方在施工记录上签字确认后，方可进行下一阶段的施工，不合格不得进入下一环节施工。

2、施工单位必须提供高清检测机器人，为院方相关管理人员对清洗后的管道系统进行清洗效果检测。

3、清洗后的风管系统通过目测，不得有任何建筑垃圾、灰尘等。

4、施工单位必须配合院方内部对已经施工完成的任意区域或点位的抽查。

注：凡施经检查不符合以上内部验收标准的，必须进行返工，返工达到内部验收标准后，再由第三方专业机构进行最终检测并出具检测报告。

新风机组、空气处理机组、风机盘管清洗消毒及维修维保技术服务及质量要求

施工工艺标准

1、清洗消毒范围：***网、回风箱、电机叶轮、叶轮箱、冷凝水盘、表冷器（翅片）、送风管道及风口等所有部件。

2、清洗消毒要求：必须进行全部拆卸清洗，拆除部件包括：电机、叶轮及叶轮箱，将表冷器彻底清洗干净，达到无污物附着物。

3、表冷器的清洗不得使用含有腐蚀性的清洗剂清洗，如果必须要清洗剂的，必须提供清洗剂产品无腐蚀性检测报告和安全认证证书（提供检测报告原件），否则禁止使用；

4、末端水系统清洗要求：必须全部拆洗，并对每台盘管内部系统进行反冲循环，将盘管内的污物全部清理出来（清洗前后必须拍照或录相）；

5、清洗消毒注意事项：过程中不得损坏设备部件尤其是表冷器（翅片）不得有任何损坏，若抽查发现有表冷器（翅片）上面铝质散热片出现倒塌或者是断裂，均由施工单位承担设备赔偿责任。

6、维修维保（详细数量见工程量清单）：施工过程对已经出现故障的风机盘管（包括新风机组）部进行免费维修，材料及配件费用均由施工单位负责提供。

比选报价时注意：本项目施工过程中风机盘管必须全部拆洗。

要求：

1、风机盘管必须全部拆洗和擦拭法进行消毒；2、冷冻水管路系统中，风机盘管需要反冲拆洗。

清洗质量及验收达标标准

检查验收方式：进行全面检查验收，施工单位必须配合

1、风机盘管（包括新风机组）必须保证：机组箱体内部、***网、回风箱、风轮、风轮箱无灰尘和垃圾物。

2、风机盘管（包括新风机组）表冷器（翅片）不得有灰尘及垃圾附着物，必须进行透光实验，无光线通过视为不合格。

3、清洗前后风量风速有明显改善，施工单位需使用风速仪每台进行检测，检查方式：我方抽检，凡抽检不合格，所有已经清洗的全部返工重新清洗。

4、Y型过滤器必须全部拆卸清洗，清洗后全部进行复原，若在检查过程中发现有Y型过滤器有污垢堵塞，则进行全面返工。

注：院内相关部门将对所涉及到的每个项目进行全面的内部检查，内部检查验收合格以后，再由第三方专业检测机构进行最终检测并出具检测报告。

***网

清洗质量及验收标准

1、***网不得有灰尘和垃圾附着物；

2、滤网通透无损坏，若有清洗损坏的，由施工单位承担完全赔偿责任；

3、***网，用目测和触摸方式对清洗质量进行检查验收；

注：内部验收凡有不合格一律返工清洗

冷冻水、却水管路系统、主机系统

清洗质量及验收标准

1、施工单位在施工前，现场必须做药品腐蚀性实验，所使用清洗药品若对设备有腐蚀性，则不能使用；

2、清洗后，三个月以内如果设备出现因清洗药品腐蚀导致爆管、漏水等，一切损失由施工单位承担；

3、主机清洗要求：冷凝器进行拆除通泡清洗。主机清洗后必须还原蒸发器及冷凝器钢管本色，不得有污垢附着物存在（检查验收方式：施工单位拆除机组两端盖，由院方相关管理人员现场目测验收）；

4、循环水管路系统清洗，必须将Y型过滤器进行拆洗；

5、清洗后的循环水系统必须保证水质必须清亮，不得有混浊物在系统内存在（目测验收）；

注：施工单位务必确保清洗质量和清洗效果，清洗后的温差有明显改善，同时此项清洗验收合格以后，施工单位质保三个月，如果三个月内出现因施工单位药品腐蚀问题导致的设备损坏等一切后果均由施工承担。

冷却塔

清洗质量及验收标准

1、冷却塔清洗要求：拆除填料进行单片浸泡清洗；

2、冷却塔清洗后，填料及水盘不得有泥垢及垃圾附着物存在，必须保持干净；

3、过滤器需要进行拆除清洗，清洗后无垃圾钙化物存在；

4、清洗后屋面清洁后不得有清洗遗留的垃圾等物品存在，必须保持屋面清洁。

注：目测验收，若清洗不合格或者屋面卫生不彻底，必须返工。所清洗出的垃圾物由施工单位自行清运处理。

区域范围

序号

项目

施工内容

规格

单位

数量

报价

****楼

1

送回风管道

风管内壁清 洗

各种管道（包括风机盘管送回风管道）

平方米

6875.65

2

风管内壁消 毒

各种管道（包括风机盘管送回风管道）

平方米

6875.65

3

风柜（包括新风机组、空气处理机组）清洗消毒维修保养

电机、***网清洗消毒

包括吊柜新风机组及混合式空气处理机组（送风量5500m3/h-45000m3/h）

台

18

4

翅片清洗消毒

台

18

5

机柜内壁清洗消毒及设备恢复

台

18

6

维修维保

台

18

7

盘管风机清洗消毒及维修

风轮及风轮箱拆卸及安装恢复

各种型号

台

502

8

风轮清洗消毒/添加润滑油

各种型号

台

502

9

翅片清洗消毒

各种型号

台

502

10

托水盘清洗消毒

各种型号

台

502

11

保温复/软接更换修复/轴承更换

各种型号

台

236

12

送风风口、***网

所有型号

个

1382

13

冷冻水管路系统清洗

套

1

14

冷却水管路系统清洗

套

1

15

冷却塔清洗（填料拆除浸泡方式清洗）

流量为550m3/h

台

1

16

第三方专业机构检测报告

通风系统

份

1

17

循环水系统

份

1

****楼

1

送回风管道

风管内壁清 洗

各种管道（包括风机盘管送回风管道）

平方米

1509.74

2

风管内壁消 毒

各种管道（包括风机盘管送回风管道）

平方米

1509.74

3

风柜（包括新风机组、空气处理机组）清洗消毒维修保养

电机、***网清洗消毒

吊柜式新风机组及混合式空气处理机组（送风量2100m3/h-5000m3/h）

台

20

4

翅片清洗消毒

台

20

5

机柜内壁清洗消毒及设备恢复

台

20

6

维修维保

台

20

7

盘管风机清洗消毒及维护保养

风轮及风轮箱拆卸及安装恢复

各种型号

台

310

8

风轮清洗消毒

各种型号

台

310

9

翅片清洗消毒

各种型号

台

310

10

托水盘清洗消毒

各种型号

台

310

11

维修维护/添加润滑油

各种型号

台

310

12

送风风口、***网

所有型号

个

786

13

室外机组清洗消毒及维保

日立多联机组制冷量为85KW-140KW不等

台

49

14

第三方专业机构检测报告

通风系统

份

1

****楼

1

送回风管道

风管内壁清 洗

各种管道（包括风机盘管送回风管道）

平方米

1056

2

风管内壁消 毒

各种管道（包括风机盘管送回风管道）

平方米

1056

3

风柜（包括新风机组、空气处理机组）清洗消毒维修保养

电机、***网清洗消毒

吊柜式新风机组及混合式空气处理机组（送风量2100m3/h-5000m3/h）

台

8

4

翅片清洗消毒

台

8

5

机柜内壁清洗消毒及设备恢复

台

8

6

盘管风机清洗消毒及维护保养

风轮及风轮箱拆卸及安装恢复

各种型号

台

95

7

风轮清洗消毒

各种型号

台

95

8

翅片清洗消毒

各种型号

台

95

9

托水盘清洗消毒

各种型号

台

95

10

维修维护/添加润滑油

各种型号

台

95

11

保温复/软接更换修复/轴承更换

各种型号

台

25

12

送风风口、***网

所有型号

个

489

13

水冷模块机组清洗消毒

长虹水冷机组（65KW）

台

5

14

冷冻水管路系统清洗

循环水管路系统除垢清洗

套

6

15

第三方专业机构检测报告

通风系统

份

1

报价合计