绵阳中医健康城项目可行性研究报告编制服务调研公告

为科学推进绵阳中医健康城项目前期论证、立项报批及投资决策工作，全面论证项目建设必要性、可行性、建设方案合理性及投资经济性，我单位现就绵阳中医健康城项目可行性研究报告编制服务开展公开市场调研，诚邀符合资格条件、具备丰富同类项目经验的专业单位参与本次调研应答。

一、项目基本信息

1.项目名称：绵阳中医健康城项目可行性研究报告编制服务

2.项目地点：绵****路****号 点击查看（绵阳市中医医院经开院区）

3.项目用地规模：约250亩

4.项目属性：医疗卫生+中医康复康养+科研教学+配套服务综合类建设项目

5.服务目的：完成项目全口径可行性研究论证，形成符合政府立项、审批、入库、资金申报要求的正式可研成果，支撑项目决策与报批实施

6.服务周期：自合同签订且甲方提供完整基础资料之日起45日历天内完成初稿编制、汇报修改、最终定稿及报批配合工作

二、资格要求

1.具有独立承担民事责任能力的独立法人，持有合法有效的营业执照。

2.具备工程咨询单位建筑/市政公用工程专业资信甲级；

3.近3年内具有至少3个同类项目业绩：医疗卫生项目、中医医院、综合医院、医疗康养综合体、大型园区基建项目可行性研究报告编制业绩，须提供合同、中标通知书或成果批复文件等证明材料。

4.拟派项目负责人须具备高级及以上专业技术职称，且担任过同类医疗基建可研项目负责人。

5.应答单位未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体，近3年无重大违法违规经营记录。

6.本项目不接受联合体应答，不允许分包、转包。

三、服务范围与编制内容

本次可行性研究报告需紧扣绵阳中医健康城约250亩用地总体规划方案，统筹项目一、二、三期整体建设内容，按照国家、省、市固定资产投资项目审批规范及《中医医院建设标准》《医疗卫生项目可行性研究报告编制标准》要求，完成全专业、全口径可研编制，具体内容如下：

（一）项目总论

1.项目概况、建设单位基本情况、项目背景与由来

2.编制依据、研究范围、研究内容、工作深度

3.主要结论、建设必要性、总体建设目标、主要经济技术指标

4.项目审批、资金筹措、实施时序核心建议

（二）项目建设必要性与可行性分析

1.政策可行性：对接国家中医药发展、医疗卫生体系建设、康养产业、地方国土空间规划、区域医疗布局等政策支撑分析

2.行业必要性：满足区域中医医疗、康复、康养、教学科研需求，补齐医疗卫生服务短板

3.实施可行性：区位条件、用地条件、交通条件、市政配套、建设条件、运营保障条件论证

4.社会经济效益、民生效益、行业带动效益分析

（三）现状分析与需求测算

1.项目用地现状、一期现有建设及使用现状分析

2.医疗服务、康复康养、科研教学、后勤配套需求测算

3.建设规模、功能配置、床位/诊疗/康养容量合理性论证

4.项目存在问题、提升方向与建设路径分析

（四）总体建设方案

1.总体建设定位、建设原则、发展目标

2.总平面布局方案，衔接前期总体规划成果

3.功能分区方案：医疗区、康养区、科研教学区、配套服务区、预留发展区统筹论证

4.新建工程、既有建筑改造提升、二期方舱改造利用、三期新建拓展内容论证

5.建设内容、建设标准、功能配置、建设规模细化

（五）专项工程方案

1.建筑工程：建筑规模、结构形式、层高、功能用房配置

2.总图工程：场地竖向、土石方、围墙、道路、广场、出入口

3.交通组织：外部交通衔接、内部路网、停车配置、人车分流、专项流线

4.绿地景观：绿地系统、康复景观、中医药文化景观配套

5.配套公用工程：给排水、消防、强弱电、暖通、智能化、污水处理、医用专项配套、后勤保障系统

（六）节能、环保、安全与合规论证

1.节能评估分析、绿色建筑与低碳建设措施

2.环境影响分析、污染防治、水土保持、生态保护措施

3.安全生产、卫生防疫、医用感染控制、应急保障、消防专篇分析

4.土地利用、规划合规、医疗合规、社会稳定风险分析

5.招投标方案、项目管理、实施保障措施

（七）项目实施进度与分期建设安排

1.项目前期工作、建设实施、竣工验收总体计划

2.一、二、三期分期建设时序、实施步骤、衔接安排

3.项目组织机构、建设管理模式、运营筹备建议

（八）投资估算与资金筹措

1.项目总投资估算，完整涵盖工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息等

2.按一期、二期、三期分别测算分项投资

3.编制详细投资估算表、主要工程量清单、设备及专项配置清单

4.资金来源结构、筹措方案、资金平衡分析

5.财务评价、偿债能力、运营可持续性分析

（九）主要经济技术指标

严格对照规划条件、《中医医院建设标准》及现行规范，核算完整指标：总用地面积、总建筑面积（地上/地下/改造/新建）、容积率、建筑密度、绿地率、机动车停车位、非机动车停车位、床均指标、功能分区面积占比、投资强度等。

（十）成果与报批配合要求

1.成果满足政府立项审批、固定资产入库、财政资金申报、项目决策、招标前期使用要求

2.配合甲方完成汇报、评审、修改、报审、答疑及主管部门对接工作

3.成果深度达到报批级可行性研究报告标准，不含初步设计、施工图设计及单体建筑方案深化内容。

四、报价要求

1.本次采用含税包干总价报价，包含完成本项目全部工作所产生的一切费用，包括但不限于：调研踏勘费、资料收集费、报告编制费、数据分析费、投资估算费、图表编制费、专家汇报费、修改完善费、税费、差旅费、文印装订费、报批配合费、后期服务费等，甲方不再支付任何额外费用。

2.报价应诚信、合理、符合市场行情，严禁恶意低价、虚假报价。

3.报价币种为人民币，保留至小数点后两位，报价有效期自提交之日起90日历天。

五、调研应答资料提交要求

（一）提交资料清单

1.营业执照复印件（加盖公章）；

2.相关资质证书复印件（加盖公章）；

3.法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

4.法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件（加盖公章）；

5.项目负责人及核心团队简历、职称证书等材料；

6.近3年同类医疗/康养/园区基建可研编制业绩证明材料；

7.项目编制实施方案（工作思路、人员配置、工期保障、质量控制、报批配合措施）；

8.报价单及明细表；

9.信用中国信用查询截图、无重大违法记录声明函；

10.其他优势证明材料。

（二）资料格式要求

1.电子版资料（全套盖章PDF版+可编辑版）或纸质版；

2.封面注明：项目名称、应答单位名称、联系人、联系电话。

（三）提交时间

自本公告发布之日起，至2026年6月5日17:00截止，逾期不予受理。

（四）提交地点

绵****路****号 点击查看（绵阳市中医医院经开院区）杏香楼507号基本建设科

联系人：李金 联系电话：0816-***8273 点击查看 邮箱:80****@****.com 点击查看

咨询时间：工作日 8:00-12:00，14:00-17:30

六、其他说明

1.本次公告仅为市场调研、技术摸底、价格测算等参考，不构成要约，不代表任何采购承诺，后续正式采购程序另行组织。

2.我单位将对应答单位的资质、业绩、方案、报价、团队、服务能力进行综合比对，作为后续项目实施的重要依据。

3.应答单位须对提交资料的真实性、合法性、完整性负责，弄虚作假一经查实，立即取消后续参与资格，并自行承担全部法律责任。

4.本次调研所产生的全部费用由应答单位自行承担。

5.本公告最终解释权归绵阳市中医医院所有。

附件：报价单（标准模板）

绵阳中医健康城项目可行性研究报告编制服务报价单

绵阳市中医医院：

我方已全面阅读并完全响应《绵阳中医健康城项目可行性研究报告编制服务调研公告》全部要求，自愿参与本次调研应答，郑重报价如下：

1.项目名称：绵阳中医健康城项目可行性研究报告编制服务

2.含税包干总价（大写）：人民币XX元整

3.含税包干总价（小写）：￥XX.XX元

4.服务周期：45日历天

5.报价有效期：90日历天

6.成果标准：满足项目立项、审批、入库、资金申报及甲方决策使用要求

我方承诺：

1.报价已包含完成本项目全部服务内容的所有费用，不再收取任何追加费用；

2.严格按照国家规范及甲方要求完成可研编制、修改、汇报及报批配合工作；

3.保证成果真实合规、数据准确、深度达标，满足项目立项报批要求；

4.所提供全部资料真实有效，无任何虚假行为。

应答单位（盖章）：____________________

法定代表人/授权代表（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年____月____日

附：详细报价明细表

序号	费用名称	计费内容说明	金额（元）
1	现场调研与现状分析费	现场踏勘、资料收集、部门访谈、现状梳理
2	可研报告主体编制费	总论、必要性、建设方案、专项论证、文本撰写
3	投资估算编制费	总投资、分期投资、工程量测算、造价指标分析
4	图表及附件编制费	总平面图、分析图、估算表、指标表、附件汇编
5	评审汇报与修改费	方案汇报、评审对接、多轮修改、定稿完善
6	报批配合服务费	立项对接、主管部门答疑、审批支撑配合
7	增值税及附加税费	按国家现行税法全额计取
8	其他费用	社保、杂费、不可预见费等全部相关费用
9	合计含税包干总价	全费用包干，无额外增项