张槎街道兴塱产业园一期招商运营招标公告

****城区张槎街道下朗村英明联股份经济合作社定于2022年9月9日上午9:30****城区张槎街道公共资源交易所举行“兴塱产业园一期招商运营”招标竞投会，本项目采用公开竞投方式进行，欢迎有意参加竞投的单位前来竞投。

一、资产的基本情况

１、资产类型及面积：土地证号为佛府集用（2010）第0600070602050号，本次改造占地面积12860.73m2，建设产业园区，拟建两栋连体建筑物，层数5层，高度25.6米（首层6米、二至五层4.9米），建筑面积约51821.50m 2 。招****广场、西侧30米高速路控制带、南侧道路及一排停车位进行建设，建设完毕后纳入中标人实行园区统一管理。园区内两座建筑物共设5吨货梯9台、1.35吨客梯4台，配套消防设施、高低压电房，水电建筑物首层接入（建筑物内部水电布置须由中标人自行负责），首层商业店铺不安装门套、门扇及砌墙（由中标人自行安装且符合招标人相关要求），园区内道路建设由招标人负责，建筑物交付标准为毛坯交付，其他以施工图纸为准。

２、项目所在位置：塱沙二路南侧、佛开高速东侧。

３、竞投标的物内容如下：

资产用途	使用面积	竞投 保证金	租赁期限	竞投底价 (租金及管理费用，不含税）
纺织产业园	51821.50m 2	1000万元	20年	20元/每月/m 2

４、资产经营用途：纺织产业园（必须通过相关部门环评及村审批备案的纺织产业及相关配套项目，不能经营大圆机、网络机等具有噪音、粉尘纱毛等严重污染的行业）。

二、竞投人的准入条件

1、竞投人必须具有完全民事责任的独立法人，经营范围含棉纱、纺织品经营。

2、竞投人的注册资金不低于10000万元。

3、近三年内，竞投人任意一年的年报含税营收不低于5亿元。

4、本项目不允许联合体参与报名投标。

三、获取竞投资料

竞投人可于2022年9月1日至2022年9月7日上午8:30至11:00，下午14:00至17:00（节假日除外），携带相关证件、资料（所有证件须携带原件进行核对）到广东同益达工程顾问有限公司（****路****号****中心）购买招标竞投文件（伍佰元一份，售后不退）。携带资料复印件明细如下：

①法人前来报名需提供：

1、营业执照；

2、年度审计报告（以第三方出具为准）；

3、法定代表人身份证（法定代表人前来报名时须提供）；

4、如法定代表人不能前来办理需委托他人办理的，除上述资料外，还须提交法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书（格式自拟）、授权委托书（格式自拟）、受委托人身份证原件和复印件）；

5、法定代表人年龄不能超出法定退休年限。

注：所提交的资料均需符合竞投人的准入条件，所提供的复印件均需加盖竞投人公章。

四、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。本项目的资产地址位于塱沙二路南侧、佛开高速东侧。

五、竞投保证金

1、竞投人须于2022年9月8日下午17：00前汇入竞投保证金到指定的银行账户；

2、竞投会结束后，非中标人的投标保证金退还：竞投会结束后，招标人在3个工作日内向交易所提交《保证金退还（暂缓退还）通知单》，交易所在收到通知单5个工作日内退还非中标人的投标保证金;

3、中标人的投标保证金退还：合同签订后，招标人向街道农村办提交《保证金退还通知单》、《招商运营合同》、合同保证金收据，经农村办审核同意后，交易所在5个工作日内退还中标人的投标保证金。

4、中标人须在中标后五个工作日内签署“《招商运营合同》”。

六、确认竞投资格

请竞投人于2022年9月9日上午9:00至9:30时间段内携带：

1、法人出席时须提供：

①交纳竞投保证金的银行回单；

②《竞投保证金承诺书》；

③公章；

④法定代表人身份证原件及复印件；

⑤如法定代表人不能出席时，须提供法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人的身份证原件及复印件。

到开标室，由招标代理单位确定竞投人的竞投资格。竞投人逾时确认竞投资格，视为竞投人放弃竞投。

七、招标竞投

经经确认竞投资格的竞投人请携带相关资料，于2022年9月9日上午9:30入场参与招标竞投会，逾时恕不接受。携带资料明细如下：

①竞投资格确认书（原件，在开标当日由招标代理机构现场派发）；

②竞投标书（原件，在开标当日由招标代理机构现场派发）。

③竞投保证金承诺书（原件）。

八、本项目采用公开竞标方式，以竞投价高者得原则确定中标方。

九、提交标书

本招商运营项目采用在开标会现场提交竞投标书，并采取多次竞价方式，竞投人每轮报价比前一轮最高价至少递增0.1元/m2/月。

十、出席竞投会时，须严格遵守关于张槎街道公共资源交易所防疫期间办事须知,具体如下：

致各位办事人员；为加强疫情防控，请所有办事人员配合做好以下防控措施：

1、进入交易所必须全程佩戴口罩；

2、配合工作人员进行体温检测；

3、请扫码进行来访登记；

4、请主动出示粤康码、行程卡，申报个人健康情况；

5、凡近14天内到达或途经中高风险地区的，绿色行程卡显示有*标识的地区，需出示24小时内的核酸检测阴性证明；

6、体温异常（体温等于或大于37.3℃），粤康码（黄码或红码）异常，禁止进入交易所。

十一、招标公告发布

***网站和地点：****中心****中心网站、***网站、张槎街道公共资源交易所公告栏及项目所属村组务公开栏。

十二、联系方式

****城区张槎街道下朗村英明联股份经济合作社

联系人：招先生

联系电话：82****38

招标代理：广东同益达工程顾问有限公司

联系人：王先生

联系电话：83****18转8825

竞标处：****城区张槎街道公共资源交易所

联系地址：****路****号2座3层之一

联系人：陈先生

联系电话：82****20 82138251

2022年8月31日