出租惠州市第一人民医院院内眼视光部，面积为40.9平方米结果公示

惠州市第一人民医院院内眼视光部挂牌出租交易条件、要求等说明

一、具体竞价条件如下：

1.竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并有效存续的独立企业法人机构。

2.本次招租竞价人必须在中华人民共和国境内注册的独立承担民事责任的法人，并取得工商营业执照。

3.本次招租活动不接受联合体参加竞价。

4.竞价人近五年内（即至少从2017年01月开始起算，竞价人成立不足五年的可从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录。(证明文件：竞价人须提供《无违法违规行为承诺函》加盖竞价人公章)。

5.竞价人必须在以往经营中具有良好的商业信誉和经营业绩，无违法违纪不良记录。

6.此次招租采取事后审核方式，由惠州市第一人民医院负责资质审核，不符合竞价资格条件者，竞价保证金不予退还。

二、竞租人需认真阅读委托方提供的物业租赁合同版本，竞买人成交后必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则委托方可取消竞得资格并不予退还竞价保证金。

三、该出租用地建筑面积共约40.9平方米，位于惠州市****楼眼科旁的空地及一间诊室，以上所述之面积以实际测量为准。

四、出租用地每月租金底价为人民币贰万贰仟伍佰柒拾叁元整（￥22573元）。

五、租赁期为3年，从签订合同之日起计算。

六、租金价格以成交价为准，合同签订之日起，租金应于每月10日前以银行转账方式将上月的租金、水、电费用及相关违约金汇入出租方指定账号。

七、竞价人在报名时须缴纳人民币15万元竞价保证金，未成交的，在网上成交后予以无息全额退还；项目成交后，请成交方先等待3个工作日,3个工作日为公示日（以网上成交日起计），若3个公示日内无质疑或投诉，则公示日后的5个工作日内先前往惠州市第一人民医院审核，审核通过后再前****中心办理成交手续。

八、双方签订合同后30日内成交方须向委托方另行缴纳合同履约押金人民币15万元，押金在承包期满后，成交方无拖欠委托方全部应付费用的，委托方无息退还本金。

九、医院可根据后续医院规划对出租用地进行调整，且调整后的面积不高于40.9平方米。调整后租金=成交租金*（调整后用地面积/40.9），如竞价成交人在医院发出调整通知后30日内不同意用地调整，可提前解除租赁合同。

十、在合同期内，成交竞价人需配合医院完成教学活动，包括但不限于：

1.学生带教；

2.提供实习场地及器械。

十一、竞价要求

1.竞价人需取得相应专业验光配镜经营资格。

2.竞价人需具备相关验光配镜经营经验；近10年经营过或正在经营三级公立医院验光配镜服务，且近10年服务时长不低于3年，需提供项目合同等相关资料复印件证明。

3.竞价人在本项目中所聘用的常驻工作人员必须依照相关法律法规，取得相应资质并且持证上岗。上岗人员需包含5名以上专职持国家执业资格证书2级以上验光技师提供验光服务，需提供社保证明。

十二、相关图片请点击“实物图”查看。租赁合同、中标方办理成交手续需要携带的资料、****中心办公地址请点击“交易文件”下载查看。

十三、惠州市第一人民医院联系人：杨先生 0752-***3434