河公易土〔2023〕2-3号河源市高新区

***网上交易出让公告

经河源市人民政府批准，受 河源 市 自然资源 委 托，我中心***网上交易方式进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的主要经济技术指标及要求

交易编号	用地位置	面积 （平方米）	土地 用途	出让年限	主要经济技术指标	出 让 起始价 （万元）	竞 买 保证金 (万元)	加价 幅度 (万元)	产业准入类型
河 公易土〔 2023〕2号	河源市高新区新陂路东边、祥和路南 面	29992.79	工业用地	50年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计。	1.8≤容积率≤ 4. 0， 建筑密度 ≤ 60%, 绿地率 ≤ 20% ， 建筑高度 ≤ 60米;建筑 间 距 :满足工业企业总平面设计 规 范。可配套适量行政办公和生活服务设施，用地面积不得超过总用地面积的 7% ， 计容积率建筑面积原则上不得超过总计容积率建筑面积的 7%。其它用地指标及公建配建内容按河源市高新区 国土 规划建设局等职能部门出具的土地资源和技术控制指标清单要求执行 。 本地块投资强度 :投资强度6000万元/公顷(400万元/亩)以上，产出强度7500万元/公顷(500万元/亩)以上，税收强度450万元/公顷(30万元/亩)以上。	1079.7404	220	50	医疗器械生产产业
河公易土 〔 202 3 〕 3 号	河源市高新区祥和路南面、和谐路西边	13300	工业用地	50年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计。	1.8≤容积率≤ 4 .0 ，建筑密度 ≤ 60%, 绿地率 ≤ 20% ， 建筑高度 ≤ 60米;建筑 间 距 :满足工业企业总平面设计 规 范。可配套适量行政办公和生活服务设施，用地面积不得超过总用地面积的 7%，计容积率建筑面积原则上不得超过总计容积率建筑面积的 15 % 。 其它用地指标及公建配建内容按河源市高新区 国土 规划建设局等职能部门出具的土地资源和技术控制指标清单要求执行 。 本地块投资强度 :投资强度6000万元/公顷(400万元/亩)以上，产出强度7500万元/公顷( 500万元/亩)以上，税收强度450万元/公顷(30万元/亩)以上。	532	110	20	磁性材料生产产业

二、 竞 买人资格要求

1、中华人民共和国境内企业、其他社会组织和个人均可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合竞买。

2、竞买人注册地址不在河源市高新区的，需在竞得土地后一个月内在河源市市场监管局高新区分局办理工商注册登记，成立独立法人企业。

3、竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，***网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、拟成立时间等）。

三、交易时间及要求

1、本次出让公告发布期限： 202 3 年 2 月 10 日至 202 3 年 3 月 20 日。

2、挂牌时间为 202 3 年 3 月 3 日至 202 3 年 3 月 20 日 16时止；交纳保证金时间为 202 3 年 3 月 3 日至 202 3 年 3 月 16 日 16时止。 网上交易期间，交易系统全天 24小时开通，有关数据记录的时间以数据信息到达交易系统服务器时间为准。

3、 ***网上交易前，可根据 交易系统 的指引到指定的地方 申请办理数字证书（ CA 证书），即 电子签名认证证书。两个或两个以上申请人联合竞买的，应分别办理数字证书。

4、 竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子账号。竞买人应当打印 《履约保证金入账申请单》 ，并向此账号交纳竞买保证金 （付款人与竞买人信息须一致） 。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息颁发 《保证金到账确认书》 。

5、交易系统全天24小时开通，***网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。 网上报价期限截止后系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段，通过限时竞价决定竞得人；若限时竞价过程中无人报价，且网上报价截止时的最高报价不低于出让底价，***网上报价截止时出价最高者为竞得人。***网上交易系统的运行程序为准。

四、其他需要公告的事项

1、 ***网上交易出让的具体要求，详见交易宗地的出让文件，申请人可在 交易系统 浏览或下载有关交易宗地的出让文件。

2、***网上交易出让公告的有关款项种类均为人民币 。

3、 ***网上交易出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

4、 ***网上交易出让， ***网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮 寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

5、竞买人在提供竞买保证金缴纳凭证时，需提供竞买资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

五、公告信息发布

本次交易公告土地出让信息通过河源市主要媒体、***网、***网 ( http s ://www.****.com ) 、***网上交易系统 ( https://14.215.227.134:9020/ ) 、****中心网及河源市公共资源交易信息公告栏显示屏获取本次交易宗地的相关信息。

六、联系方式

1、***网址： https://14.215.227.134:9020/

2、联系地址：****路****号****楼

3、联系电话：0762-***8608（土地矿产交易部）、0762-***8709（财务部）

4、河源市自然资源局咨询电话：0762-***3006

特此公告

****中心

202 3 年 2 月 10 日