昆明市第一人民医院保洁服务项目征询公告

为规范昆明市第一人民医院关于保洁服务项目工作，以及充分了解技术、服务、市场及价格等情况，本着“公正、公平、公开、择优”的原则，现拟对昆明市第一人民医院保洁服务项目进行公开征询。有意者请按时报名并提交相关资料。

一、项目概况

1.项目名称：昆明市第一人民医院保洁服务项目。

2.服务地点：

南院区：昆明市青年路 504 号、486 号（总用地约40亩，总建筑面积约6.5万㎡，编制床位680张）

北院区：****路****号（总用地面积约120亩，总建筑面积约15万㎡，编制床位800张）

3.服务期限：本次询价服务周期三年，合同一年一签，经年度综合考评合格可续签下一年合同。

4.服务内容：院区全区域室内外清洁保洁；医疗垃圾、生活垃圾、透析桶、输液瓶分类收集转运；****道****小时疏通；病床单元终末消毒；窗帘、隔帘拆装清洗；院区物品搬运；专项地板胶养护；院内玻璃擦洗；突击性保洁及各类应急保障等全部保洁相关工作。

5.服务范围：南、****楼宇、门诊、病区、ICU、手术室、急诊科、医技科室、行政科室及公共区域。并包括卫生间、电梯轿厢、****楼梯、楼宇过道、地下空间、外围道路、绿化带、花台、房屋屋面、低区外墙、景观喷泉等区域保洁服务。

6.人员基本要求

①项目总负责人1名（本科及以上学历），南北院区现场负责人各1名（大专及以上学历），南北院区保洁领班各2名（合计4名，具备2年及以上物业管理工作经验）；

②员工年龄：男性不超过60周岁，女性不超过50周岁；

③所有人员持证上岗：全员持有效健康证，特殊岗位（医废转运、消毒、ICU / 手术室保洁等）保洁公司需进行专业培训，同时所有保洁人员需接受医院内部培训；

④人员配置底线：北院区在岗保洁人员不少于110人，南院区不少于56人。

二、服务标准及管理要求

1.作业时间要求

普通区域：根据医院实际情况设置常态保洁及应急保洁岗；

手术室、ICU、介入室、急诊科等特殊区域24小时不间断清洁、保洁；

下水道疏通岗位实行12小时值班，做到随叫随到；

根据医院日常需求完成院内玻璃擦洗工作；

法定节假日、周末、重大检查、应急事件须足额配置人员，保障服务不间断。

2.保洁与消杀标准

室内外环境：墙面、地面、顶棚、门窗、玻璃、灯具、消防设施、扶手等干净无积尘、***网、无污渍；地面保持干燥，公共区域、电梯按规定频次消毒。

卫生间：执行 “四净三无” 标准，及时清洁消毒、更换耗材，无异味、无污垢、无溢流。

垃圾处理：1.生活垃圾严格分类，日产日清，规范打包，密闭转运，放置于院区垃圾房内，放置后需保证垃圾房门正常关闭；2.传染病患者医疗废物按规范使用双层包装；3.医疗垃圾配备专职员工，进行医疗垃圾转运专项培训后方可上岗，转运过程需严格遵守国家相关法律法规及医院处置流程，登记台账完善；4.输液瓶安排人员分类收集，转运至暂存间；5.透析桶安排人员收集，转运至暂存间。

专项作业：院区外环境石板路面每年机械清洗4次；地板胶每年进行4次保养工作；出院病床单元执行终末消毒；窗帘定期拆装清洗；抹布、地巾分区使用、统一集中清洗消毒，配备专用清洗烘干设备；全院玻璃每年集中深度清洗二次；景观喷泉每年清洗4次。

工具管理：清洁工具按区域、功能以颜色/标识区分，严禁混用，采用湿式清洁，杜绝交叉感染；严禁使用强酸强碱腐蚀院区设施；医疗垃圾袋必须符合《医疗废物专用包装袋、容器和警示标志保证》的标准。

3.人员管理

全员统一着装、佩戴胸牌，举止文明，严禁与患者、家属、院方人员发生争执；

ICU、手术室等重点院感区域保洁人员、工具与普通区域严格区分，不得混用；

建立完整人员档案，含姓名、性别、年龄、身份证、健康证、培训证等，人员变动需提前书面报备甲方；

负责全员社保、工资、工伤、劳动纠纷等全部事宜，承担人员安全及相关法律责任；

保洁及管理人员未经医院允许，不得私自收集、拿取医院内物品（包括废旧纸板、医疗用品等）。

4.考核扣款规则

综合考核：南、北院区分开考核，每月考核由管理科室考核与保洁科室考核组成，各占 50%，考核低于90分进行考核扣款，低于70分为不合格，南、北院区考核累计3次低于70分，甲方有权单方解除合同。

单项扣款：设立单项考核扣款机制，发生一次进行扣款：

①工作人员发生冲突；②发生病区环境污染事件；③出现聚众闹事、罢工等事件；④医疗废物操作违规，发生医废流失；⑤人员缺编、超龄、工时不足等；⑥未经允许，私自拿取医院物品。

具体扣款细节待合同签订进行讨论。

5.其他要求

（1）本项目不接受联合体报价，不允许转包、违法分包（一经发现取消合同，解除合作资格）；

（2）供应商须承诺严格遵守《医疗废物管理条例》《院内感染管理办法》等相关法律法规，服从甲方管理及考核。

三、报名时间及方式

1.报名时间：2026年7月9日--2026年7月15日下午17：30，逾期不予受理。

2.报名方式：邮件报名，所需咨询材料请按顺序放入压缩包，提交至邮箱：__****@****.com。

3.咨询材料：

①.报名登记表：附件一，加盖公章；

②.供应商有效营业执照复印件，加盖公章；

③.法人代表证明书，加盖公章；

④.授权委托书、被委托人身份证复印件，加盖公章；

⑤.资质证书（如有），且具备医院保洁服务相关经验，熟悉医疗机构院感防控、医疗废物管理相关法律法规及操作规范，拥有专业保洁团队、清洗消毒设备及配套工具（提供证明文件）；

⑥.企业近三年承担过至少1个保洁服务项目业绩，并提供业绩证明材料（如中标通知书或合同协议书）。

⑦.昆明市第一人民医院保洁服务项目分项报价表：附件二，加盖公章。

⑧.供应商在本项目谈判截止时间前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”截图，加盖公章。

注：所有价格均为包干价（包括但不限于管理费用、人工工资、延时加班工资、休息日工资、法定节假日工资、夜班费、社保和公积金、税费、加定计提费用、风险责任金、特殊岗位津贴、劳保费、培训费、设施设备、耗材及物料（包含清洁、保洁用品及医疗标准垃圾袋等）、服装费、行政办公费、福利费、利润等满足项目需求的一切开支及费用）

三、联系咨询

联系人：康老师 联系电话：0871-****0648

四、重要提示：

1.本次咨询活动根据《政府采购需求管理办法》开展需求调查，不代表项目采购结果，不向各供应商支付或收取任何相关费用。

2.各供应商应对所填报和提交的文件及信息的真实性负责；严禁提供虚假材料，严禁伪造、变造相关证明文件。

3.各供应商禁止相互串通参与咨询会。

4.若在咨询会过程中发现供应商提供虚假材料或者有串通等违法行为的，将向财政部门报告，由财政部门及行政监督部门依照政府采购相关法规规定处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

5.***网（http://www.****.com）上发布，***网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。