海之特工程管理有限公司北海银滩职工疗养院项目概念性建筑方案、建筑设计方案、扩初设计及可行性研究报告编制服务（E4500002802001757001）招标公告

1. 招标条件

本招标项目 北海银滩职工疗养院项目 ，项目业主为 广西惠工投资有限责任公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 广西惠工投资有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 概念性建筑方案、建筑设计方案、扩初设计及可行性研究报告编制 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目招标编号： E4500002802001757001

报建号（如有）： /

建设地点：北海市银滩国际旅游度假区

建设规模：项目占地面积 72473.42 平方米（合 108.71 亩），可规划总建筑面积 65200 平方米（地上部分）。拟规划建设职工疗养院（含具有酒店功能、****中心、员工宿舍及行政用房、劳模疗休养区）、职工之家、地下室（约 15000 平方米）等。配套建设道路、停车场、绿化、给排水、供电、供气、人防、室外消防等附属工程建设。

本项目总投资约 65500 万元（含土地费用）。

设计服务期限：概念性建筑方案、可行性研究报告 20 日历天；设计服务期限 60 日历天。 【备 注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（ 2016 年版）》确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定 . 】

招标范围： √ 概念性方案设计招标 √ 实施性方案设计招标 √ 初步设计招标 □ 施工图设计招标 √ 其他： 设计部分包括项目基本设计、概念性方案设计、方案设计、扩初设计、景观设计、室内装修设计、人防工程设计、可行性研究报告编制 。 【备 注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标 】

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须 具 备 建筑行业（建筑工程）设计甲级资质和工程咨询甲级资信 【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求】 ， 并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 业绩要求：√有要求： 近 10 年内具有 1 个房屋建筑工程设计业绩（指承接过单个合同为总建筑面积不少于 5 万平方米的酒店项目设计任务的业绩、具备独立完成项目可行性研究报告编制的能力及业绩，以合同为准）。

3.3 财务要求： √ 有要求： 2017 年、 2018 年、 2019 年有经审计的财务报表（对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表） 。

3.4 信誉要求： √ 有要求： 投标人未处于被责令停业，****城乡建设厅、住建部或其他行业主管部门限制投标通报有效期内，财产被接管、冻结，破产状态 。

3.5 项目负责人的资格要求： 至少拟投入 1 名建筑工程专业一级注册建筑师执业资格并具有中级工程师以上（含中级）职称，近 10 年内具有 1 个房屋建筑工程设计业绩（指承接过单个合同为总建筑面积不少于 5 万平方米的酒店项目设计任务的业绩、具备独立完成项目可行性研究报告编制的能力，以合同为准或设计图纸标题栏复印件，需加盖设计单位盖章） 。

3.6 其他主要人员要求： 至少拟投入一级注册结构师、注册造价工程师（土建类专业）各 1 名，均同时具有中级工程师以上（含中级）职称 。

3.7 本次招标 不接受 联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果√ 给予 经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： 详见招标文件内容，获得经济补偿的设计成果所有权归招标人所有 。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2021 年 5 月 7 日至 2021 年 5 月 14 日，***网上免费下载。从公告发布之日起至投标截止时间前，潜在投标人可以登陆广西壮****中心网站（网址： http://****.gov.cn ），按网站规定的流程下载招标文件。

5.2 招标人不集中踏勘现场，投标人自行踏勘。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为

地点为 广西壮****中心（广西南宁市青秀区怡宾路 6 ****中心）（具体开标室根据电子屏幕显示的安排） 。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。

7. 评标方式

√ 综合评估法（设计方案招标）

8. 设计费用支付方式

详见招标文件中合同内容 。

9. 本项目要求采用新型技术（可选）

有，要求采用以下技术： √ 建筑信息模型（ BIM ）技术

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广西壮****中心网站（网址： http://****.gov.cn 发布。（***网站）

11. 交易服务单位

广西壮****中心

12. 监督部门及电话

广西壮族自治区总工会资产监督管理部，电话： 0771-***0579

13. 联系方式

招 标 人： 广西惠工投资有限责任公司 招标代理机构： 海之特工程管理有限公司

地 址： 广西南宁市星湖路 27 号 地 址： 南宁市青秀区汇春路 4 ****大厦

27-7 门面 楼 702 室

邮 编： 530000 邮 编： 530000

联 系 人： 黄工 联 系 人： 陆锡欢、陈工

电 话： 0771-***2659 电 话： 0771-***2805

传 真： 传 真： 0771-***2805

电子邮箱： 电子邮箱：

网 址： 网 址：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

账户名称： 账户名称：

                                                                  2021 年 5 月 7 日