文山州人民医院精密空调维保服务项目竞争性磋商公告

一、磋商条件

文山州人民医院精密空调维保服务项目采用竞争性磋商方式采购，欢迎符合条件的潜在供应商报名参加。

二、项目概况

2.1项目名称：文山州人民医院精密空调维保服务项目

2.2 项目编号：2025031801

2.3磋商范围：完成文山州人民医院精密空调维保服务

2.4 采购预算：2.2万元/年，共三年。

2.5 资金来源：自筹资金。

2.6 实施地点：文山市腾龙路。

2.7 服务要求：

（1）服务方式

全包服务：即乙方对甲方的机房专用空调进行全包服务方式。乙方每季度按时巡检并根据甲方报修到场检修，更换需要更换的配件或耗材，保证甲方机房空调的正常、安全的使用。在合同期内，空调机所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方提供配件并更换，配件费及相关工具租赁费用由乙方承担，氟里昂由乙方负责承担。

（2）服务项目：

1. 巡视及日常维护

乙方须定期（每年肆次，一个季度一次）免费为甲方提供全面的阶段性巡检，维护保养，内容包括：

1. 控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。

2. 空气过滤器：检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。

3. 加湿器

• 检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换；

• 拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加湿时的电路安全。

• 运用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡。

• 运用维修模式检查排水是否通畅。

• 运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡，且在正常工作范围之内。

• 检查蒸汽输出口是否紧密、漏气。

• 检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。

• 外部冷凝器和干冷器（如果安装）：

• 检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。（春、秋季各清洗一次室外机）

• 风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。

• 检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。

• 检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器。

• 调速器（如果安装）：检查调速器的工作状态，控制是否灵敏。

• 蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。

• 室内风机：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热，检查运行电流。对于由皮带传动的机组，检查传动皮带，用手指拉紧时，是否可延长2cm；

• 电加热器：检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器的过热保护是否灵敏。

• 电路：

1. 检查主电源及各支路的各相电压，电流：

2. 检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全；

3. 对24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏。

4. 对各种的系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过热保护，相序保护等）保证设备的安全运转。

• 制冷系统：

1. 检查制冷系统运行压力（高压，低压）是否正常，并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节；

2. 检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。

3. 进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。

4. 压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度。

• 排水系统：检查排水系统是否畅通。

  每次巡检完毕后需填写巡检报告（详表见附件）由双方工程师签字、备案（双方各执一份）。

  （三）特殊维护

  对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。

  1、加注冷冻油：当需加注冷冻油时加注冷冻油。

  2、加注制冷剂：当有氟量损失时应补充制冷剂。

  3、调整热力膨胀阀

  4、对压力开关、风量开关等的校准

  最后在维护完毕后应向甲方提交维修报告。对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理性建议。以保证甲方设备的正常运行。

  （四）遇故障时的维修

  在维修保险期内，空调机所有零部件（如室外风扇、膨胀阀、干燥过滤器、电磁阀等）在正常使用下发生损坏，由乙方负责免费更换，配件费用由乙方承担。维修后向甲方汇报问题情况及处理结果提交维修报告并由甲方签字并留存备案。

  在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚指导正确使用，并提出合理化建议。

  （五）响应时间及承诺

  1、甲方在日常工作中发现设备出现报警应及时通知乙方，乙方在得到通知迅速做出反应，甲方应配合乙方先做简单的应急处理。

  2、甲方无能力处理该故障时，对于不影响运行的一般故障，乙方应在48小时内到达现场进行故障处理。

  3、对于严重故障（停机，不能制冷等），乙方应该在12小时到达现场处理故障；如需更换配件，配件费用由乙方承担。

  三、供应商资格要求

  3.1 供应商须具有独立法人资格和独立承担民事责任能力，持有三证合一的营业执照，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

  3.2 信誉要求:

  （1）供应商没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2021年至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；磋商申请人当前未有不良记录（提供信誉承诺或相关证明材料）。

  （2）供应商未处在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询结果被列为失信被执行人的记录（提供相关查询截图证明材料）。

  3.4本项目不接受联合体磋商。

四、报名要求及时间

报名地点：****城****楼资产管理部

报名截止时间：2025年3月20日18:00

报名联系人： 153****9610 冯老师（短信发送公司名称及报名项目名称）。

无、招标时间、地点及提交资料

时 间：2025年3月21日 上午9:00

地 点：****城****楼资产管理部

六、评标办法

本次招标采用“综合评估法”作为本项目评标办法，满分100分。

评标委员会将按照投标人的最后得分由高到低的顺序推荐中标候选人。若出现最后得分相等时，以投标报价、技术部分、商务部分总分顺序的得分高低进行排序；若还并列，由评标委员会无记名投票表决，得票多者排序在前。

评分标准
条款号	条款内容		编列内容
1	分值构成 （满分 100 分）		投标报价(F1)：35 分 商务部分(F2)：65分
2	评标基准价计算方法		采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的 供应商的投标报作价为评标基准价，其价格分为满分。
2	磋商最后报价（F1）		供应商的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／评标价)×35，小数点后保留两 位。 评标价的确定： 评标价=磋商最后报价 符合小微企业、残疾人福利性单位、监狱企业提供的服务价格 给予 10的扣除，其评标价为：评标价=投标报价×（1-10 ）
3	商务部分 （F2）	（1）服务内容评审（40分）	第一个档次（27-40分）：服务内容完整齐全，进度计划编制完整，程序清晰，安排科学，措施有力，切实可行；工作周期承诺满足竞争性磋商文件要求的； 第二个档次（14-26分）服务内容基本齐全，进度计划编制完整，程序及安排基本合理可行；工作周期承诺满足竞争性磋商文件要求的； 第三个档次（1-13分）：服务内容不齐全，进度计划编制不完整，程序及安排有错误，不能确保进度计划实施，工作周期承诺满足竞争性磋商文件要求的。
		（2）后续服务工作安排及承诺评审（20 分）	第一个档次（13-20分）：后续服务工作安排及承诺满足施工质量进度要求，保障有力，措施完善切实可靠的； 第二个档次（7-12分）：后续服务工作安排及承诺基本满足施工质量进度要求，及保障措施基本完善的； 第三个档次（1-6分）：后续服务工作安排及承诺基本不满足施工质量进度要求，及保障措施不完善的。
		（3）企业及项目负责人类似业绩评审（5分）	供应商2022年至今承担过类似项目业绩，在满足资格审查标准的条件下，得基本分1分，每增加一个类似项目业绩 加1分，最多加5分。（需提供中标通知书或合同复印件证明）

文山州人民医院

2025年3月18日