贵港市九龙新城小区房屋拍卖公告

受委托，我公司定于 2022年6月10日（星期五）上午10：00****中心****楼交易厅按现状公开拍卖：

有意竞买者请到我公司查阅相关资料，并于 2022年6月9日17:00前按竞买须知要求携带保证金转账凭证及身份证原件到我公司办理竞买登记手续。竞买保证金汇入以下账户：

户 名：贵港市金槌拍卖有限公司

账 号： 45050175375500000278

开户行：中国建设银****城支行

展示时间： 2022年6月7-8日

展示地点：广西贵港市江北西路

咨询电话： 0775－4221268 181****7202 15278359163

公司地址：贵港市布山路 1456 ****小区****城****楼（****广场西门对面）

贵港市金槌拍卖有限公司

2022年5月26日

附件：

竞买须知

依据《中华人民共和国拍卖法》及我公司拍卖业务规则，我公司将于 2022年6月10日（星期五）上午10：00****中心****楼交易厅按现状****城小区房屋，现将有关竞买须知敬告竞买人：

一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，本公司一切拍卖活动是在 “公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力。

二、 竞买人范围：有民事行为能力的自然人或经国家工商行政管理部门注册的企业法人。

竞 买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容， 参加本次拍卖活动的当事人和竞买人 必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、本次拍****城小区房屋（详见拍品目录）。本次拍卖采用有底价的增价拍卖方式，委托人设置有保留价，竞买人的出价必须等于或高于保留价方可成交，低于保留价的不能成交。

敬请竞买人注意拍卖时间： 2022年6月10日（星期五）上午10：00开始拍卖 ， 请提前半小时到场领取竞买号牌。测试体温正常并佩戴口罩依次入场。

四、拍卖说明及瑕疵声明

1、 拍卖标的： ****小区房屋，共 17套 （ 详见拍品目录 ）， 整体拍卖优先。 买受人应支付的佣金：成交价的 2％ 。 竞 买人按照拍卖师宣布的拍卖方式和加价幅度进行竞买 。

2、 标的以实物现状进行拍卖，标的面积以过户时登记机关确定为准。委托人、拍卖公司只对标的物的合法性承担责任，不对标的房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房屋面积差异等其他性质承担责任。 我公司提供的图片和资料仅供参考， 请竞买人务必实地查看标。 委托人及我公司对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。 竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的存在的瑕疵，并承担其相应风险。

3、 拍卖成交后，由委托人负责标的交付（以实物现状交付），买受人的竞买保证金冲抵成交价款 ，拍卖佣金及尾款应当在拍卖成交后 3日内支付至我公司账户（ 开户名称：贵港市金槌拍卖有限公司；账号： 45050175375500000278；开户行：中国建设银****城支行 ）。转账过程中，需将自己名字填写在备注栏，以便核对缴款信息 。

4、 买受人付清全额成交价款和佣金后，及时办理房屋的交接手续，逾期不办理的 ,标的物可能发生损毁、灭失等后果由买受人承担。拍卖不成交， 竞买保证金无息退回。

5、委托人及拍卖公司均无法提供售后及退换货服务，标的以现状为准；委托人和拍卖公司不对标的的品质、质量、数量等其他性质承担担保责任，请竞买人自行查看图片资料，详细阅读竞买须知等材料所披露的内容，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担，竞买人对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的的现状并认可本标的已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

6、成交价款不包含各种税、费，拍卖成交后办理产权变更、登记、转户等产生的税费以及房屋移交过程中涉及到的费用， 依照法律法规应由买受人承担的部分由买受人自行承担。

五、标的移交

拍卖成交后，由委托人将拍卖标的交付给买受人，拍卖公司协助买受人在 30日内办理标的产权变更、登记、过户手续。

六 、 拍卖流程

竞买人按照拍卖师宣布的拍卖方式和加价幅度进行竞买，凡低于加价幅度的竞买无效；竞买人必须遵守场内公共秩序，不得阻挠其他竞买人的叫价举牌，不得阻挠拍卖主持人进行正常的拍卖工作，更不能有串通、操纵、垄断等违法行为，一经发现将取消其竞买资格，其所交竞买保证金不予退还。

竞买人的应价为要约表示，竞买人一经应价，不得撤回，除非其它竞买人有更高应价，否则所交保证金不予退还，并依据《拍卖法》追索竞买人因此给拍卖委托人和拍卖人造成的经济损失。

拍卖成交后， 买受人当场签订《拍卖成交确认书》和《拍卖会记录表》，拍卖公司只向买受人开具拍卖佣金发票。

七、因买受人违约不按时签署《拍卖成交确认书》、《拍卖会记录表》的，或 买受人 不支付拍卖成交价款及佣金的，均视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》规定执行。

八、竞买人向本公司签署、提交的文件、材料所载明的地址为竞买人接收函件或法院文书送达地址。竞买人如不接收函件或法院文书的，以退回之日为送达日。如需变更，需书面告知。

九、本须知其他未尽事宜，请向我公司咨询，我公司保留最终解释权。

特别注明：

鉴于目前新冠肺炎疫情复杂严峻形势，为进一步做好疫情防控各项工作，现将关于本 标的拍卖 事宜通知如下：

1. 从有新冠肺炎本土阳性病例报告的省（区、市）来贵返贵人员，需持 48小时内核酸阴性证明，抵贵后严格落实7天居家健康监测。从其他没有阳性本土病例报告的省（区、市）来贵返贵人员，建议做好个人防护，24小时内到就近的医疗机构做一次核酸。抵贵后第一时间主动向所在社区（村、屯）及单位报告。 举行现场拍卖活动 前需提交居家证明及 24小时内的核酸检测结果方能参加 现场拍卖活动 。

2 . 不能提前抵贵实施居家隔离的 意向竞买人 ， 可委托他人参加，受托人持委托书及委托人身份证复印件后方可参加现场拍卖活动。

拍品目录

序号	标的名称	产权证号	面积 ( ㎡ )	保留价 ( 元 )	起拍价 ( 元 )	保证金 ( 元 )
1	贵港市港北区江北西路 128 号 ( ****城)1 幢 1 单元 302 号	桂 (2017) 贵港市不动产权第 0017203 号	73.52		246292	35000
2	贵港市港北区江北西路 128 号 ( ****城)1 幢 1 单元 401 号	桂 (2017) 贵港市不动产权第 0017219 号	74.93		225914	35000
3	贵港市港北区江北西路 128 号 ( ****城)1 幢 1 单元 402 号	桂 (2017) 贵港市不动产权第 0017218 号	73.52		243866	35000
4	贵港市港北区江北西路 128 号 ( ****城)1 幢 1 单元 501 号	桂 (2017) 贵港市不动产权第 0017217 号	74.93		245995	35000
5	贵港市港北区江北西路 128 号 ( ****城)1 幢 1 单元 502 号	桂 (2017) 贵港市不动产权第 0017216 号	73.52		241366	35000
6	贵港市港北区江北西路 128 号 ( ****城)1 幢 1 单元 602 号	桂 (2017) 贵港市不动产权第 0017214 号	73.52		226589	35000
7	贵港市港北区江北西路 128 号 ( ****城)1 幢 2 单元 202 号	桂 (2017) 贵港市不动产权第 0017234 号	73.5		241301	35000
8	贵港市港北区江北西路 128 号 ( ****城)1 幢 2 单元 302 号	桂 (2017) 贵港市不动产权第 0017232 号	73.5		246225	35000
9	贵港市港北区江北西路 128 号 ( ****城)1 幢 2 单元 401 号	桂 (2017) 贵港市不动产权第 0017212 号	73.11		242506	35000
10	贵港市港北区江北西路 128 号 ( ****城)1 幢 2 单元 501 号	桂 (2017) 贵港市不动产权第 0017210 号	73.11		240020	35000
11	贵港市港北区江北西路 128 号 ( ****城)1 幢 2 单元 502 号	桂 (2017) 贵港市不动产权第 0017209 号	73.5		241301	35000
12	贵港市港北区江北西路 128 号 ( ****城)1 幢 2 单元 601 号	桂 (2017) 贵港市不动产权第 0017208 号	73.11		225325	35000
13	贵港市港北区江北西路 128 号 ( ****城)1 幢 2 单元 602 号	桂 (2017) 贵港市不动产权第 0017213 号	73.5		226527	35000
14	贵港市港北区江北西路 128 号 ( ****城)1 幢 3 单元 501 号	桂 (2017) 贵港市不动产权第 0017228 号	73.1		239987	35000
15	贵港市港北区江北西路 128 号 ( ****城)1 幢 3 单元 601 号	桂 (2017) 贵港市不动产权第 0017226 号	73.1		225294	35000
16	贵港市港北区江北西路 128 号 ( ****城)1 幢 3 单元 602 号	桂 (2017) 贵港市不动产权第 0017225 号	73.58		226774	35000
17	贵港市港北区江北西路 128 号 ( ****城)1 幢 1-101	10140296	116.19		1225805	190000
合计			1293.24		5011087	750000